Решение по делу № 2-1342/2019 от 22.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рі. Клин                              11 апреля 2019 РіРѕРґР°

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зобкове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1342/19 по иску Бабарскова И. А. к Думновой С. Е., Степановой М. Е., Соколяну Пантелимону об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

    РЎС‚РѕСЂРѕРЅС‹ являются собственниками земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, РІРёРґ разрешенного использования: для садоводства, расположенных РїРѕ адресу: /адрес/):

- Бабарсков: участок /номер/, кадастровый /номер/, площадь /площадь/, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;

- Думнова и Степанова: участок /номер/, кадастровый /номер/, площадь /площадь/, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;

- Соколян: участок /номер/, кадастровый /номер/, площадь /площадь/, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в ходе межевания земельного участка истца выявлено пересечение границ с земельным участком с К/номер/, сведения о которых содержатся в ЕГРН. При обмере земельного участка с К/номер/ выявлено несоответствие координат границ фактическим размерам земельного участка, при исправлении реестровой ошибки по данному участку возникает пересечение с границами земельного участка с К/номер/, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Истец просит признать сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков ответчиков, реестровой ошибкой и исключить данные сведения из ЕГРН, определить границы земельных участков сторон в соответствии с межевым планом от /дата/, подготовленным кадастровым инженером Цап И.Л., указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в части координат границ данных земельных участков.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчики Думнова и Степанова ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и указали, что с иском согласны.

Соколян надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков ответчиков, при этом площади и фактические границы земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве долевой собственности Думновой С. Е. и Степановой М. Е., реестровой ошибкой и исключить данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от /дата/, подготовленным кадастровым инженером Цап И.Л.:

Обозначение	Координаты точек, м
характерных точек границы	X	У
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

3. Признать сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Соколяну Пантелимону, реестровой ошибкой и исключить данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от /дата/, подготовленным кадастровым инженером Цап И.Л.:

Обозначение	Координаты точек, м
░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹	X	░Ј
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/

4. ░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј /░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ /░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ/, ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ: ░·░µ░ј░»░░ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ, ░І░░░ґ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ: ░ґ░»░Џ ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: /░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ/, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░‘░°░±░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░І░ѓ ░˜. ░ђ., ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ј░µ░¶░µ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ /░ґ░°░‚░°/, ░ї░ѕ░ґ░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј ░¦░°░ї ░˜.░›.:

░ћ░±░ѕ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ	░љ░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░‹ ░‚░ѕ░‡░µ░є, ░ј
░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹	X	░Ј
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/

5. ░”░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░•░“░ ░ќ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І.

░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░њ░ѕ░Ѓ░ѕ░±░»░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░»░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

                ░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░Ђ“