Решение по делу № 2-553/2024 от 19.06.2024

Дело №2-553/2024

86RS0009-01-2024-000796-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

    г. Лангепас    23 июля 2024 года

Лангепасский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кучинского К.А.,

при секретаре Томиной Г.Г.,

с участием помощника прокурора г. Лангепаса Леонова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-553/2024 по исковому заявлению Ермолаевой Н.В. к Ермолаеву Б.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаева Н.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>. До 10.03.2023 ее сын Ермолаев Б.Е. проживал с ней в принадлежащей ему до 10.03.2023 вышеназванной квартире, однако после оформления договора дарения переехал в другой город, где снимает жилье и ведет хозяйство, длительное время не общается с ней. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик с ее стороны не имеет. Ответчик с какими-либо заявлениями или претензиями о том, что она ограничивает его право пользования жилым помещением, не обращался. Ее просьбы освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик не исполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенно ограничивает ее права собственника. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Лангепас, <адрес>, обязать ОМВД России по г. Лангепасу снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Ермолаева Н.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ермолаев Б.Е., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Лангепас, <адрес>, является истец Ермолаева Н.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.05.2024.

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от 06.02.2024, в данной квартире с 14.10.2009 значится зарегистрированным как собственник ответчик Ермолаев Б.Е.

Из материалов дела также следует, что право собственности на вышеуказанную квартиру возникло у истца на основании договора дарения квартиры от <дата>, заключенного между истцом Ермолаевой Н.В. и ответчиком Ермолаевым Б.Е.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника данного жилого помещения, при этом они обязаны использовать данное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из иска и материалов дела, ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, добровольно покинул его, намерений вселиться не имеет, соглашение о праве пользования квартирой истец с ним не заключала, семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в нем не имеется.

Данное решение суда является основанием для прекращения регистрации ответчика на спорной жилой площади соответствующими органами, осуществляющими функции, связанные с постановкой на регистрационный учет и снятием с него.

Требование истца о возложении обязанности на ОМВД России по г. Лангепасу снять ответчика с регистрационного учета, подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку законом предусмотрено, что решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для прекращения регистрации ответчика на спорной жилой площади.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермолаевой Н.В., удовлетворить.

Признать Ермолаева Б.Е. <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> г. Лангепаса, Ханты - Мансийского автономного округа - Югры.

Решение суда является основанием для снятия Ермолаева Б.Е. с регистрационного учета по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, г. Лангепас, <адрес>.

Взыскать с Ермолаева Б.Е. в пользу Ермолаевой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            К.А. Кучинский