Решение по делу № 2-1971/2021 от 03.06.2021

Принято в окончательной форме 25.10.2021

Дело № 2-1971/2021 (76RS0024-01-2021-002153-54)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьева Ивана Сергеевича к Беловой Наталье Федоровне, Ширяеву Сергею Николаевичу, Трофимовой Ольге Викторовне, Анухиной Елене Станиславовне, Трофимовой Ольге Игоревне, Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ананьев И.С. обратился в суд с указанным иском, просит: признать за собой право общей долевой собственности на 1/4 доли на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 110,6 кв.м, лит. А, А1,А2,А3,А4, с кадастровым номером НОМЕР; признать право общей долевой собственности на 1/4 доли на земельный участок по адресу <адрес>, общей площадью 1002 кв.м, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: эксплуатация жилого дома с кадастровым номером НОМЕР.

В обоснование исковых требований указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла бабушка истца, ФИО2. Завещание ФИО2 не составлялось.

После ФИО2 открылось наследство в виде ? доли домовладения по адресу: <адрес>, состоящего из литер А,А2,А3 жилого брев.дома общ.пол.площ.91,1 кв.м, в том числе жилой 63,0 кв.м, принадлежавшего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также земельного участка площадью 249 кв.м, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве владения землей от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, предоставленного постановлением мэра города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР для личного подсобного хозяйства.

Наследником после ФИО2 являлся ФИО3 (отец истца). ФИО3 в установленный срок принял наследственное имущество после своей матери.

ФИО3 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, не оформив надлежащим образом право собственности на земельный участок. Завещание ФИО3 не составлялось.

Истец Ананьев И.С. является сыном ФИО3, единственным наследником 1 очереди. Действия по фактическому принятию наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства. Как при жизни ФИО3, так и после его смерти истец пользуется домом и земельным участком, проживает в данном доме, ремонтирует его, содержит в надлежащем состоянии. Но в течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 249 кв.м был предоставлен ФИО2 на праве владения на основании постановления мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР для личного подсобного хозяйства. По сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, площадью 1002 кв.м.

Представитель истца по доверенности Новиков М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что согласно сведениям из ЕГРН площадь дома (лит. А, А1, А2, А3, А4) составляет 110,6 кв.м., эта же площадь дома указана при заключении истцом договора дарения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Остальные лица, участвующие по делу, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчиками КУМИ мэрии города Ярославля, департаментом градостроительства мэрии города Ярославля представлены отзывы на иск (л.д. 79-84), указано, что поскольку граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец должен был обратиться в КУМИ мэрии города Ярославля о предварительном согласовании предоставления земельного участка, такого заявления не поступало. Из искового заявления следует, что площадь рассматриваемого жилого дома при открытии наследства после ФИО2 составила 91,1 кв.м, однако, в исковом заявлении требования обращены на жилой дом площадью 110,6 кв.м.

Ответчик Ананьева (Белова) Н.Ф. просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА жилой дом с кадастровым номером НОМЕР по адресу <адрес>, литер А, А1, А2, А3, А4, площадью 110,6 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Ананьеву Ивану Сергеевичу в размере 2/8 доли на основании договора дарения с ФИО10 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; Ширяеву Сергею Николаевичу в размере 1/8 доли в праве (дата регистрации права – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА); Трофимовой Ольге Игоревне в размере 1/24 доли в праве (дата регистрации права – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) и в размере 1/12 доли (дата регистрации права – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА); Анухиной Елене Станиславовне в размере ? доли в праве (дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – эксплуатация жилого дома. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО15 Ананьева Ивана Сергеевича в размере 2/8 доли на основании договора дарения с ФИО10 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; Ширяева Сергея Николаевича в размере 1/8 доли в праве (дата регистрации права – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА); Трофимовой Ольги Игоревны в размере 1/24 доли в праве (дата регистрации права – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) и в размере 1/12 доли (дата регистрации права – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА); Анухиной Елены Станиславовны в размере ? доли в праве (дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла ФИО2 (л.д. 12).

    После ФИО2 открыто наследственное дело НОМЕР (л.д. 72-77) согласно которому наследство принял её сын – ФИО3. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА после наследодателя к ФИО3 перешло право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

ФИО3 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 9, копия свидетельства о смерти). Наследственное дело после ФИО11 отсутствует (л.д. 48 – выписка из реестра наследственных дел).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Из искового заявления, объяснений представителя истца и материалов дела следует, что истец Ананьев И.С. фактически принял наследство после своего отца ФИО3, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Согласно адресной справке и сведениям из ОАСР УВМ УМВД России по ЯО Ананьев И.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и по настоящее время (л.д. 15, 68).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признать за Ананьевым И.С. право общей долевой собственности на 1/4 доли на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 110,6 кв.м, лит. А, А1,А2,А3,А4, с кадастровым номером НОМЕР поскольку он фактически принял наследство после своего отца – ФИО3

Кроме того, как следует из дела земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 249 кв.м был предоставлен ФИО2 соответственно на праве владения на основании постановления мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР для личного подсобного хозяйства, свидетельство о праве владения землей НОМЕР выдано ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 14 – копия свидетельства).

По сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, площадью 1002 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.5 ст.2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Земельного кодекса РФ или в порядке наследования после вступления в силу Земельного кодекса РФ, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ананьевым Иваном Сергеевичем право общей долевой собственности на 1/4 доли на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 110,6 кв.м, лит. А, А1,А2,А3,А4, с кадастровым номером НОМЕР.

Признать за Ананьевым Иваном Сергеевичем право общей долевой собственности на 1/4 доли на земельный участок по адресу <адрес>, общей площадью 1002 кв.м, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: эксплуатация жилого дома с кадастровым номером НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

     Судья Е.М.Жукова