Решение от 25.04.2019 по делу № 2-1460/2019 от 12.02.2019

Дело № 2-1-1460/2019

64RS0042-01-2019-000865-31

Решение

Именем Российской Федерации

25.04.2019 г.                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лаврова Д.А.

при секретаре Саргсян С.М.,

с участием истца Ильевой Т.Н., представителя ответчика Герасимова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильевой Т. Н. к Галактионовой Н. Н., обществу с ограниченной ответственностью «Домашний Уют», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», публичному акционерному обществу «Т Плюс», акционерному обществу «Управление отходами» об определении порядка и размере участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ,

установил:

Ильева Т.Н. обратилась в суд с иском к Галактионовой Н.Н., ООО «Домашний Уют» об определении порядка и размере участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ.

Требования, с учетом уточнений, мотивирует тем, что истец и ответчик Галактионова Н.Н. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждая. ООО «Домашний Уют» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца. В связи с тем, что Галактионова Н.Н. уклоняется от оплаты коммунальных услуг, истец желает оплачивать пропорционально принадлежащей ему доле.

Истец Ильева Т.Н. исковые требования с учетом их уточнения, поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Галактионова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Домашний Уют», действующий на основании доверенности Герасимов А.Е. исковые требования не признал, пояснил, что ООО «Домашний Уют» не возражает выставлять раздельные платежные документы при условии достижения собственниками соглашения о порядке оплаты услуг.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», АО «Управление отходами» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Ильева Т.Н. и ответчик Галактионова Н.Н. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение у каждой.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен.

В силу положений статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

С учетом доли в праве собственности на спорное жилое помещение, суд определяет порядок и размер участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: за Ильевой Т.Н. 1/2 доли, за Галактионовой Н.Н. 1/2 доли.

Реализация права истца на оплату жилого помещения пропорционально доле в праве общей долевой собственности возможна лишь путем возложения на ООО «Домашний Уют», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», АО «Управление отходами» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░

░░░░░                ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░