Решение от 23.05.2022 по делу № 2-660/2022 от 04.04.2022

Дело №

УИД №42RS0023-01-2022-000754-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новокузнецк                                                               23 мая 2022 года

         Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шарониной А.А.,

    при секретаре Булавиной Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новокузнецкого муниципального района    о признании и прекращении права собственности

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Новокузнецкий районный суд с уточненным иском к Администрации Новокузнецкого муниципального района    о признании и прекращении права собственности, просит суд прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение-квартиру, общей площадью 67,7 кв.м. с КН № расположенную по адресу: Кемеровская область, <адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №. Снять с государственного кадастрового учета недвижимости квартиру общей площадью 67,7 кв.м. с КН №, расположенную по адресу: Кемеровская область, <адрес>, <адрес>, принадлежавшую на праве собственности ФИО2 Признать право собственности ФИО2 на ? часть жилого дома, общей площадью 67,7 кв.м. с КН № расположенную по адресу: Кемеровская область, <адрес>, <адрес> (тип объекта учета-здание, наименование объекта- ? часть жилого дома, назначение объекта-жилое).

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>. Данная квартира расположена в одноэтажном жилом доме и состоит из двух квартир, одна принадлежит истцу, другая- ФИО5 Дом имеет отдельные надворные постройки, квартиры обособлены друг от друга, имеют отдельные входы, водопровод, электроосвещение и отопление. Квартира истца имеет КН № расположена на первом этаже, расположена на отдельном земельном участке. Истец обратился в администрацию Кузедеевского с/п с заявлением о приобретении придомового земельного участка в собственность, однако ему было в этом отказано, поэтом истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требованиях истца.

Представитель ответчика - Администрация Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии,     исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица - Администрация Кузедеевского с/п    в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст.16 ч.1,2,3 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. 2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что истцу на основании решения суда, вступившего в законную силу 24.08.2021г на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 67,7 кв.м. с КН №, расположенную по адресу: Кемеровская область, <адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

Данная квартира расположена в одноэтажном жилом доме и состоит из двух квартир, одна принадлежит истцу, другая- ФИО5 Дом имеет отдельные надворные постройки, квартиры обособлены друг от друга, имеют отдельные входы, водопровод, электроосвещение и отопление. Квартира истца имеет КН № расположена на первом этаже, расположена на отдельном земельном участке.

Согласно имеющемуся в материалах гражданского дела техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес>1 Новокузнецкого района Кемеровской области расположена ? часть жилого дома, общей площадью 67,7 кв.м.

    Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество – ? часть жилого дома, расположенную по <адрес>1 <адрес> <адрес> района Кемеровской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,7 ░░.░. ░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ №.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,7 ░░.░. ░ ░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,7 ░░.░. ░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░> (░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- ? ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                    ░.░.░░░░░░░░