Решение по делу № 2-1201/2015 от 25.02.2015

2-1201/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2015 года г. Астрахань

Суд Советского района г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Марисова И.А.,

при секретаре Добриевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р.Р. к Жилищному управлению администрации <адрес>, администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Жилищному управлению администрации <адрес>, администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес>о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование иска указал, что он постоянно проживает и зарегистрирован в <адрес>. Данная квартира была предоставлена дедушке истца М.В.К., который умер <дата> года. Он обратился к ответчику о передаче ему в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, однако получил отказ в связи с отсутствием у них подлинных документов, подтверждающие законное вселение. Истец считает отказ незаконным, поскольку он открыто пользуются этим жилым помещением, осуществляют все права и обязанности нанимателя, оплачивает все коммунальные услуги, в связи с чем, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В судебное заседание истец А.Р.Р. не явился, о дне слушания дела извещен, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель истца А.Р.Р. – А.Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, также пояснила, что от участия в приватизации <адрес> отказывается в пользу сына А.Р.Р.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации <адрес> в лице Жилищного управления не явился, о дне слушания дела извещены, в материалах дела имеется возражение против удовлетворения иска, а также просят дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание представитель Управления муниципального имущества администрации <адрес> не явился, о дне слушания дела извещены, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом по смыслу приведенной нормы закона правом на приватизацию жилых помещений пользуются граждане (в том числе и несовершеннолетние), имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Конституционным Судом Российской Федерации были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера <номер> от <дата> М.В.К. предоставлена <адрес>, на состав семьи М.А.С. – жена, М.В.В.- сын, М.Т.В. - дочь, что подтверждается типовым договором найма жилого помещения.

<дата> М.В.К. умер.

М.Т.В. вступила в брак с А.Р.А., супруге присвоена фамилия А., что подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата>

Согласно, поквартирной карточки на жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: <адрес> от <дата> зарегистрированы А.Р.Р. с <дата> г., А.Т.В. с <дата>

Согласно техническому паспорту <номер> по состоянию на <дата> <адрес> - общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположена по адресу: <адрес>.

В силу ст. 6 Закона РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно, представленных справок из ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» Астраханский филиал от <дата> А.Р.Р. в приватизации не участвовал, имущества в собственности не имеет.

Из нотариально заверенного согласия А.Т.В., следует, что она дает согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, но участвовать в приватизации указанной квартиры не желает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств в обоснование своих доводов, не было добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, наделен в соответствии с нормами действующего законодательствами правом на приватизацию, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за А.Р.Р. право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд <адрес>.

Полный текст решения изготовлен 06 апреля 2015 года.

Судья: Марисов И.А.