Решение по делу № 2-889/2022 от 03.10.2022

Гр. дело № 2-889/2022 г.

УИД: 05RS0020-01-2022-002523-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года РД, Кизлярский р-н с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева С.М., при секретаре Кутейко В.В., с участием истца Алхасова Г.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алхасова ФИО5 к администрации МО «сельсовет Александрийский» Кизлярского района РД о признании права собственности на объект недвижимости – складское помещение, принадлежащие МУП «Горьковский», расположенное по <адрес> «а» <адрес> РД,

У С Т А Н О В И Л:

Алхасов Г.С. обратился в суд с иском к администрации МО «сельсовет Александрийский» Кизлярского района РД о признании права собственности на объект недвижимости – складское помещение, принадлежащие МУП «Горьковский», расположенное по <адрес> «а» <адрес> РД.

В судебном заседании, истец Алхасов Г.С. исковые требования поддержал и пояснил, что ему на основании заявления и протокола заседания совета трудового коллектива от 11.11.2007 года было продано старое складское помещение, принадлежащее МУП «Горьковский», находящееся в <адрес> РД по <адрес> а, за 130 000 рублей, что подтверждается договором № 03 купли -продажи жилого помещения от 11.11.2007 г. и передаточным актом. Согласно вышеназванного протокола, 23.07.2014 года он обратился к директору филиала ГУЛ «Дагтехинвентаризация» по РД, филиал по г.Кизляру и Кизлярскому району с заявлением об изготовлении технического плана. В соответствии с кадастровым паспортом, складское помещение имеет кадастровый номер 05:02:00000:379, номер кадастрового квартала 05:02:000003, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 17.07.2012г. С момента приобретения, указанного объекта недвижимости – складского помещения то есть с 11.11.2007 года и по настоящее время он распоряжается помещением склада по своему усмотрению. Признание права собственности на объект недвижимости ему необходимо для регистрации его в установленном законом порядке.

Поэтому просит признать права собственности на объект недвижимости – складское помещение, принадлежащие МУП «Горьковский», расположенное по <адрес> «а» <адрес> РД приобретенное им по договору купли-продажи №03 от 11.11.2007 года.

Представитель ответчика - администрации МО «сельсовет Александрийский» Кизлярского района РД в суд не явился, хотя о дне слушания дела надлежащем образом были уведомлены.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной служба государственной регистрации кадастра и картографии по РД в г.Кизляре в суд не явился, хотя о дне слушания дела надлежащем образом были уведомлены.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд переходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Иным путем, кроме как обращения в суд, Алхасов Г.С. лишен возможности признать право собственности на объект недвижимости, складское помещение, принадлежащие МУП «Горьковский», расположенное по <адрес> «а» <адрес> РД приобретенное им по договору купли-продажи №03 от 11.11.2007 года.

Согласно п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как усматривается из Протокола заседания совета трудового коллектива МУП «Горьковский» с.Александрия от 11.11.2007г., Алхасову ФИО6, решением совета трудового коллектива по остаточной цене продано складское помещение за 130 000 рублей.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру МУП «Горьковский» №36 от 11.11.2007г. видно, что от Алхасова ФИО7 за нежилое помещение принято 130 000 рублей.

Как видно из договора купли-продажи №3 жилого помещения от 11.11.2007 года, между МУП «Горьковский» Кизлярского района РД и Алхасовым ФИО8, был заключен договор купли-продажи нежилого помещения (склад) площадью 440,5 кв.м. вместе с земельным участком 3456 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес> РД, рядом со старым током.

Согласно передаточного акта к договору купли-продажи от 11.11.2007г. №3, МУП «Горьковский» в лице директора ФИО3 и Алхасов ФИО9 в соответствии со ст.611 ГК РФ составили акт о приеме-передаче хозяйственного имущества (одно) нежилое помещение площадью 440,5 кв.м. вместе с земельным участком площадью 3456 кв.м. находящиеся по адресу: с.Александрия Кизлярского района РД, рядом со старым током.

Из кадастрового плана земельного участка, усматривается, что проведен государственный кадастровый учет на данный земельный участок, и присвоен кадастровый №.

Таким образом, в суде подтвердился факт права собственности Алхасова Г.С. на объект недвижимости на объект недвижимости – складское помещение, расположенное по <адрес> «а» <адрес> РД, с кадастровым номером 05:02:00000:379, общей площадью 440,5 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Алхасова ФИО10 к администрации МО «сельсовет Александрийский» Кизлярского района РД о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за Алхасовым ФИО11 право собственности на объект недвижимости – складское помещение, расположенное по <адрес> «а» <адрес> РД.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья С.М. Корголоев