Решение по делу № 2-1935/2016 от 06.04.2016

(№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Е.В., Э.О.Е., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: К.И.Р., Э.М.С. к Администрации ЗАТО городской округ Восход, МУП «Восход-Сервис», Т.И.С., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Т.Е.Д. об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратились Ч.Е.В., Э.О.Е., действующая также в интересах несовершеннолетних детей: К.И.Р., Э.М.С. к ответчикам об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в спорной квартире зарегистрированы Ч.Е.В., Э.О.Е. и ее дети и ответчики Т.И.С. и Т.Е.Д. Ответчики не вносят плату за себя и за своих детей за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании истцы Ч.Е.В., Э.О.Е., действующая также в интересах несовершеннолетних детей: К.И.Р., Э.М.С. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд об их удовлетворении.

Ответчик Т.И.С., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Т.Е.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представители Администрации ЗАТО городской округ Восход по доверенности Г.О.В. и МУП «Восход-Сервис» по доверенности Г.С.А. против удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги не возражали.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью ... кв. м, расположенную по адресу: (адрес).

Согласно Выписке из домовой книги в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Ч.Е.В., Э.О.Е., несовершеннолетние дети: К.И.Р., Э.М.С., Т.И.С., несовершеннолетний Т.Е.Д.

В ходе рассмотрения дела, в частности из пояснений сторон, установлено, что зарегистрированные в квартире лица не могут достигнуть соглашения по поводу содержания спорного жилого помещения.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. (п.1)

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (п. 2).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении №14 от 02.07.2009 года (п. 30) суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно представленным договору (№) от (Дата обезличена) плата за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги взимается МУП ««Восход-Сервис», а согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ предусмотрена возможность по заключению отдельного соглашения непосредственно с управляющей организацией. Плата за пользование жилым помещением рассчитывается Администрации ЗАТО городской округ Восход.

Принимая решение, суд учитывает, что истцы и ответчики не ведут общее хозяйство, не проживают совместно, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При отсутствии возражений ответчиков, суд приходит к выводу об определении доли участия Ч.Е.В. в размере 1/6 доли от общей суммы платежей, Э.О.Е. за себя и несовершеннолетних К.И.Р., (Дата обезличена) года рождения, Э.М.С., (Дата обезличена) года рождения, которые в силу возраста и ст.28 ГК РФ не могут нести ответственность самостоятельно, - в размере 3/6 долей от общей суммы платежей, Т.И.С. за себя и несовершеннолетнего Т.Е.Д., который в силу возраста и ст.28 ГК РФ не может нести ответственность самостоятельно, - 2/6 доли от общей суммы платежей.

С учетом изложенного, суд считает возможным возложить на ЗАТО городской округ Восход обязанность производить расчеты по оплате за наем жилого помещения, на МУП ««Восход-Сервис» - по оплате жилищно-коммунальных услуг и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ч.Е.В., Э.О.Е. – удовлетворить.

Установить Ч.Е.В. размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: (адрес), равный 1/6 доле от общей суммы платежей.

Установить Э.О.Е., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: К.И.Р., (Дата обезличена) года рождения, Э.М.С. (Дата обезличена) года рождения, размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: (адрес), равный 3/6 долям от общей суммы платежей.

Установить Т.И.С., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Т.Е.Д., (Дата обезличена) года рождения, размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: (адрес), равный 2/6 долям от общей суммы платежей.

Обязать ФИО7 городской округ Восход выдавать Ч.Е.В., Э.О.Е., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: К.И.Р., Э.М.С., Т.И.С., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Т.Е.Д. отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения из расчета по 1/6 доле каждому от общей суммы платежей.

Обязать МУП «Восход-Сервис» выдавать Ч.Е.В., Э.О.Е., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: К.И.Р., Э.М.С., Т.И.С., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Т.Е.Д. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения из расчета по 1/6 доле каждому от общей суммы платежей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена)