Решение от 15.05.2024 по делу № 2-306/2024 от 20.02.2024

51RS0020-01-2023-001154-40                        Дело № 2-306/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2024 года                          г. Гаджиево

Полярный районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Птицы Б.Б.,

при секретаре судебного заседания Сукачевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Кравченко О. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось Полярный районный суд с исковым заявлением к Кравченко О.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование иска указав, что Кравченко О.М., предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды в многоквартирном доме.

Ответчик ненадлежащим образом выполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 января 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 71 938 рублей 41 копейка.

С учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ АО «МЭС» просит взыскать с Кравченко О.М., задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 10 июня 2018 года по 09 июня 2019 года в размере 58 577 рублей 07 копеек, зачесть в счет исполнения решения суда сумму 589 рублей 25 копеек, и взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, зачесть в счет исполнения решения суда сумму 1126 рублей 07 копеек в счет погашения госпошлины.

Истец АО «МЭС», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ранее дал пояснения, что в связи с поздним поступлением информации о заключенном договоре коммерческого найма Кравченко О.М. в отношении жилого помещения по которому образовалась задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг, был произведен перерасчет по лицевому счету, в результате чего ответчик обязан произвести оплату задолженности. Считает что срок исковой давности не пропущен, так как истец фактически узнал о нарушении своего права 2 марта 2023 года, только после произведения неверного перерасчета по лицевому счету.

Ответчик Кравченко О.М., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Рукин С.Н., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, представил письменные возражения, приобщенные к материалам дела, в которых с заявленными требованиями не согласен, указав на пропуск истцом срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГПК РФ.

Третье лицо МКУ «ОКС ЗАТО Александровск» и ООО «ЕРЦ», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

В силу пункта 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован ст. 155 ЖК РФ.

Частью 1 приведенной нормы закона определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 названных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Подпунктом «В» п. 9 Правил определено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 7 названных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «А» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном <адрес> в спорный период являлся АО «МЭС».

В спорный период времени между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ» заключены договора возмездного оказания услуг, согласно которым последнее приняло на себя обязательство, в том числе, по начислению плательщикам платы за оказываемые АО «МЭС» коммунальные услуги с учетом действующих нормативов, тарифов и фактического оказания коммунальных услуг согласно действующему законодательству Российской Федерации, распределению платежей по лицевым счетам плательщиков, расчету задолженности плательщиков по внесению платежей, организации сбора денежных средств, поступающих от плательщиков в счет оплаты текущих платежей и погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, ежемесячному формированию и печати платежных документов.

Материалами дела подтверждено, что на основании договора коммерческого найма жилого помещения №... от 1 августа 2018 года Кравченко О.М. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Срок действия договора определен с 10 июня 2018 года по 09 июня 2019 года.

Материалами дела подтверждено, что в период с июня 2018 года по 09 июня 2019 года, ответчик свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению выполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг, отраженный в выписке из лицевого счета и подписанный представителем АО «МЭС», подтвержден истцом документально, с учетом начислений по оплате коммунальных услуг, произведенных исходя из количества лиц, проживающих в спорном жилом помещении, а также вносимых в оплату этих начислений денежных сумм, и произведенных перерасчетов.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Рассматривая ходатайство о применении срока исковой давности, суд руководствуется положениями ст. 196 ГК РФ, предусматривающим общий срок исковой давности в три года, определяемый в соответствии со ст. 200 ГК РФ, а также нормами ст.ст. 203, 204 ГК РФ, и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Так, согласно разъяснениям, изложенным в п. 17, 18 приведенного Постановления Пленума, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Расчетным периодом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является календарный месяц.

Истцом заявлен период взыскания задолженности с 10 июня 2018 года по 9 июня 2019 года.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исполнения нанимателем обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за июнь 2018 года истекал 20 июля 2018 года, за июль 2018 года – 20 августа 2018 года и т.д.

Соответственно, о нарушении своего права на получение платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за июнь 2018 года истец узнал 21 июля 2018 года.

Из материалов дела судом установлено, что истец за спорный период, а именно с 10 июня 2018 года по 9 июня 2019 года, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Кравченко О.М. не обращался.

В рамках гражданского дела № 2-535/2024 АО «МЭС» заявлял требования о взыскании с Кравченко О.М., ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2019 года по 28 февраля 2021 года в размере 159 375 рублей 78 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 387 рублей 52 копейки.

Определением Полярного районного суда Мурманской области от 23 марта 2023 года производство по гражданскому делу № 2-535/2023 в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов с Кравченко О.М. за период с 1 марта 2019 года по 28 февраля 2021 года прекращено, в связи с принятием судом отказа акционерного общества «Мурманэнергосбыт» от исковых требований к Кравченко О.М. Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Из материалов дела судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 2 Александровского судебного района Мурманской области от 23 мая 2023 года был отменен вынесенный судебный приказ № 2-1765/2019 от 24 мая 2019 года о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2018 года по 28 февраля 2019 года с ФИО5

Таким образом, истцу достоверно были известны сведения о нанимателе спорной квартиры. Вместе с тем, исходя из ст. 323 ГК РФ, предъявив исковые требования только к должнику ФИО5, истец реализовал выбор способа защиты права взыскателя.

12 октября 2023 года, АО «МЭС» обратилось в суд с настоящим иском, к нанимателю Кравченко О.М. Таким образом, срок на предъявление требований о взыскании задолженности с Кравченко О.М. за период с 10 июня 2018 года по 9 июня 2019 года (включительно) истек.

Таким образом, суд отказывает АО «МЭС» в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с Кравченко О.М., в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст. 56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░ 2024 ░░░░