Решение по делу № 2-1476/2016 от 27.01.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 февраля 2016 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Данилове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буянтуева В. Э. к Скворцову А. С., Кредитному потребительскому кооперативу Федерации вкладов и займов об исключении из описи имущества земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит исключить из описи имущества земельный участок
№, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на который постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Исковое заявление мотивировано тем, что постановлением судебного пристава - исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ г.объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра в отношении имущества должника Скворцова А.С. В опись имущества должника, помимо иного имущества были включены земельные участки <адрес>. В частности, в опись был включен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, зарегистрированный в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированный в УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ вид права: общая совместная собственность. В постановлении судебного пристава - исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества указано, что данные участки принадлежат должнику на праве собственности, что не соответствует действительности, поскольку <данные изъяты> <данные изъяты>» принадлежали на праве общей совместной собственности всем членам ДНТ, в том числе Скворцову А.С.Согласно п.1. ст. 80 ФЗ 229 от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» (Наложение ареста на имущество должника) арест может быть наложен только на имущество должника». В данном случае для наложения ареста необходимо было выделить долю должника из общей собственности ДНТ. По соглашению членов <данные изъяты> о разделе земельного участка и прекращении общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, доли всех членов ДНТ были выделены всеми членами <данные изъяты>», в том числе Скворцовым А.С. Оно составлено в <данные изъяты> экземплярах, один из которых находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия. В соответствии с указанным Соглашением Скворцову А.С. выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №.Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>» передан Буянтуеву В. Э., который никакого отношения к должнику Скворцову А.С. не имеет. В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Таким образом, поскольку между членами ДНТ «<данные изъяты> было заключено Соглашение о разделе земельного участка и прекращение общей совместной собственности, общее владение и пользование имуществом прекратилось ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со ст. 119 ФЗ №229 «Об исполнительной производстве», в случае, возникновения спора с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключения его от описи. Как следует из абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29 апреля 2010 года, по смыслу ст. 199 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Таким образом, с иском об освобождении имущества от ареста вправе обратиться лицо, считающее себя собственником, титульным владельцем либо иным заинтересованным лицом в отношении имущества, на которое наложен арест как на имущество другого лица, и защищающее таким иском свое право на спорное имущество. В соответствии с п.5 ст.4 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Согласно п.4 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом. В соответствии с ч.3 ст. 441 ГПК РФ Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой ст. 442 ГПК РФ (в случае допущения судебным приставом - исполнителем нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам), обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

В судебном заседании истец Буянтуев В.Э. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца Буянтуева И.Э. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Дала суду аналогичные пояснения.

Представитель ответчика Кредитного потребительского кооператива Федерация вкладов и займов, ответчик Скворцов А.С., судебный пристав-исполнитель Казанцева Ю.Б. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

Согласно п. 2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Установлено, что имеется исполнительное производство в отношении должника Скворцова А.С. о взыскании денежных средств в пользу взыскателя Кредитного потребительского кооператива Федерация вкладов и займов. Истец Буянтуев В.Э. не является стороной исполнительного производства.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ Казанцевой Ю.Б. в рамках данного исполнительного производства в отношении должника Скворцова А.С. наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника.

В опись имущества должника были включены участки <данные изъяты>», расположенных по адресу: <адрес>, в том числе земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №.

Согласно материалам дела, указанные участки <данные изъяты>» принадлежат на праве общей совместной собственности членам ДНТ. По соглашению членов ДНТ «<данные изъяты>» о разделе земельного участка и прекращении общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. доли всех членов ДНТ были выделены самими членами в рамках п. 5 ст.244 ГК РФ, то есть до наложения запрета постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ Данное соглашение подписано всеми членами ДНТ «<данные изъяты>», в том числе, Буянтуевым В.Э., составлено в <данные изъяты>, один из которых находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В соответствии с указанным Соглашением истцу Буянтуеву В.Э. выделен земельный участок №, площадью: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, в связи с государственной регистрацией прав за истцом на спорный земельный участок, право общей совместной собственности Буянтуева В.Э. на спорный земельный участок возникло у истца до наложения запрета на имущество, поэтому спорное имущество следует исключить из описи имущества, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленными ими доказательствам не представилось возможным ввиду неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Буянтуева В. Э. к Скворцову А. С., Кредитному потребительскому кооперативу Федерации вкладов и займов об исключении из описи имущества земельного участка удовлетворить.

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий земельный участок №, площадью 900кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Рабданова