Решение по делу № 2-3831/2019 от 20.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 20 августа 2019 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

с участием прокурора Тищенко О.В.

при секретаре Ходжиевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3831/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Соколову Н.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Соколова Н.Н. к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к Соколову Н.Н. о выселении из жилого помещения <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в г.Тюмени включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки данного жилого помещения было установлено, что оно незаконно занято ответчиком, каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у него не имеется.

    Не согласившись с заявленным к нему иском, Соколов Н.Н. обратился в суд со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования спорным жилым помещением, мотивируя тем, что оно было ему предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Тюменская фабрика валяной обуви», с которой он состоял в трудовых отношениях в должности заместителя генерального директора.

Представитель истца Крымова Т.Е. в судебном заседании на иске настаивала, не признав доводы встречного иска.

Ответчик Соколов Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель Васина Е.В. исковые требования не признала, поддержав встречный иск, указав, что жилое помещение было предоставлено в 2003г. на основании приказа о предоставлении, ордер не выдавался.

Помощник прокурора Центрального АО г.Тюмени Тищенко О.В. в судебном заседании полагала, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, встречный иск удовлетворению не подлежит.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение помощника прокурора Центрального АО г.Тюмени, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск Администрации г.Тюмени подлежащим удовлетворению, а встречный иск – не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в г.Тюмени включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки данного жилого помещения было установлено, что оно незаконно занято ответчиком Соколовым Н.Н., каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у него не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования и ответчиком не отрицаются. В соответствии со ст.ст. 49, 51, 52 и 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решения органа местного самоуправления.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств законности вселения в спорное жилое помещение в качестве нанимателя.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о предоставлении спорного жилого помещения работодателем ОАО «Тюменская фабрика валяной обуви», поскольку доказательств того, что данное лицо было вправе распоряжаться жилыми помещениями в <адрес> в г.Тюмени, также как и доказательств предоставления Соколову Н.Н. в установленном законом порядке спорного жилого помещения, суду не представлено. При этом, на момент предоставления Соколову Н.Н. спорной квартиры, жилое помещение уже находилось в муниципальной собственности и распоряжаться им вправе был только собственник – Администрация г.Тюмени.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, требования собственника об устранении нарушений его прав путем выселения являются обоснованными.

Учитывая, что истцом не доказан факт предоставления ему спорной квартиры в установленном законом порядке уполномоченным лицом, то в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

    Поскольку в силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом, судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований, при этом основания для приобретения права пользования отсутствуют, то исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени о выселении Соколова Н.Н. из <адрес> в г.Тюмени без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени путем выселения Соколова Н.Н. из <адрес> в г.Тюмени без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного иска Соколова Н.Н. Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

    Мотивированное решение изготовлено 11.09.2019г.

Судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова