Решение по делу № 2-150/2017 (2-2033/2016;) от 14.12.2016

Дело № 2 – 150                                  10 января 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд гор.Иваново

в составе председательствующего судьи Коноваленко И.Ю.

при секретаре Коршуновой М.П.

с участием

представителя истца Прокурора Советского района г.Иваново Гореловой Е.И.

представителя ответчика ЗАО «Центральная Управляющая Компания» Трофимова А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново

10 января 2017 года

дело по иску Прокурора Советского района г.Иваново в интересах неопределенного круга лиц к Закрытому акционерному обществу «Центральная Управляющая Компания» об обязании произвести работы по очистке кровельного покрытия крыши многоквартирного жилого дома от наледи и сосулек

установил:

Прокурор Советского района г.Иваново, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с вышеуказанным иском к ЗАО «Центральная Управляющая Компания», мотивировав требования тем, что Прокуратурой Советского района г.Иваново проведена проверка исполнения управляющими компаниями жилищного законодательства. По результатам проведенной ДД.ММ.ГГГГ проверки установлено, что на кровле многоквартирного жилого дома № 40 по ул.Благова г.Иваново имеются сосульки и наледь. Данный многоквартирный жилой дом обслуживает ответчик, который не принимает меры по содержанию олбщего имущества в многоквартирном доме и удалении наледи и сосулек. В адрес управляющей компании было направлено представление об устранении выявленных нарушений. 9 декабря 2016 года в прокуратуру района поступил ответ на представление с отказом в его удовлетворении. На основании статьи 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Прокурор Советского района г.Иваново просит суд обязать ЗАО «Центральная Управляющая Компания» произвести работы по очистке кровельного покрытия крыши многоквартирного жилого дома № 40 по ул. Благова г.Иваново от наледи и сосулек.

Помощник прокурора Советского района г.Иваново Горелова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика ЗАО «Центральная Управляющая Компания» действующий по доверенности Трофимов А.А. в судебном заседании требования признал, о чем составил заявление, которое приобщено к материалам гражданского дела.

Суд, выслушав помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Судом установлено, и не оспаривалось ответчиком, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Иваново, ул.Благова, д.40, на основании договора управления от 1 января 2016 года обслуживается управляющей компанией ЗАО «Центральная Управляющая Компания».

1 декабря 2016 года Прокуратурой Советского района г.Иваново проведена проверка исполнения управляющей компанией требований жилищного законодательства, по результатам которой установлено, что на кровле указанного выше многоквартирного жилого дома имеются сосульки и наледь.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным жилым домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 2.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек (пункта 4.6.1.23 указанных Правил).

В связи с выявленными в ходе прокурорской проверки нарушениями в адрес ЗАО «Центральная Управляющая Компания» направлено представление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об устранении нарушений жилищного законодательства» (л.д.7-8,11).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиком не исполняются требования жилищного законодательства, поскольку непринятие мер по удалению кровли крыши многоквартирного жилого дома от наледи и сосулек, создает постоянную угрозу безопасности лиц, проживающих в многоквартирном доме и иных лиц, чьи жизнь и здоровье ежедневно подвергаются опасности.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Прокурора Советского района г.Иваново в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «Центральная Управляющая Компания» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 части 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления от уплаты государственной пошлины был освобожден на основании пункта 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 6 000 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокурора Советского района г.Иваново в интересах неопределенного круга лиц к Закрытому акционерному обществу «Центральная Управляющая Компания» об обязании произвести работы по очистке кровельного покрытия крыши многоквартирного жилого дома от наледи и сосулек удовлетворить.

            Обязать ЗАО «Центральная Управляющая Компания» произвести работы по очистке кровельного покрытия крыши многоквартирного жилого дома № 40 по ул. Благова г.Иваново от наледи и сосулек.

Взыскать с ЗАО «Центральная Управляющая Компания» госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 11 января 2017 года