Решение по делу № 2-119/2022 от 08.04.2022

Дело №2-119/2022

УИД 39RS0013-01-2022-000167-67

Категория 2.129

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г.Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Мурашко Н.А., при секретаре судебного заседания Примаченковой Л.Г., с участием заместителя прокурора Озерского района Калининградской области Закировой Е.С., истца Колесникова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Евгения Владимировича к Гнездилову Виталию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Колесников Е.В. обратился в суд с иском к Гнездилову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .......

В обосновании заявленного требования истец указал, что он является собственником жилого дома по адресу: ......., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кроме него в указанном жилом доме с ДД.ДД.ДД зарегистрирован Гнездилов В.А. Ответчик не является членом его (Колесникова Е.В.) семьи, не является инвалидом, не находится на его иждивении. С ....... года Гнездилов В.А. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место, забрав все свои вещи и документы. Каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно с его (истца) стороны никогда не чинилось. Расходы по содержанию жилого дома и оплату коммунальных услуг по месту регистрации ответчик не производит, не участвует в содержании жилого помещения. Регистрация Гнездилова В.А. в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Колесников Е.В. требования искового заявления поддержал, при этом пояснил, что в ДД.ДД.ДД года его знакомый Гнездилов В.А. попросил зарегистрироваться в спорном жилом доме, поскольку ему нужна была регистрация, на что он (Колесников Е.В.) согласился. До конца ДД.ДД.ДД года ответчик фактически проживал по месту регистрации, затем уехал в ......., забрав все свои вещи, при этом намеревался добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени Гнездилов В.А. значится зарегистрированным в жилом доме по адресу: ........

Ответчик Гнездилов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. Почтовые отправления на имя ответчика возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Каких-либо достоверных сведений об ином месте жительства ответчика у суда не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Колесников В.И., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица МО МВД России «Черняховский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представлено, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца Колесникова Е.В., мнение заместителя прокурора Озерского района Закировой Е.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Колесников Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ДД.ДД.

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: ....... видно, что в спорном жилом доме зарегистрированы: Колесников Е.В., ДД.ДД.ДД года рождения (владелец), Колесников В.И., ДД.ДД.ДД года рождения (отец владельца), с ДД.ДД.ДД –Гнездилов В.А., ДД.ДД.ДД года рождения (ответчик по делу).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области от ДД.ДД.ДД, ответчик Гнездилов В.А. имеет регистрацию по адресу: ........

По сведениям администрации муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» ответчик Гнездилов В.А., зарегистрированный по адресу: ......., фактически по месту регистрации не проживает.

Согласно справке-характеристике УУП ОУУП и ПДН ОП по Озерскому городскому округу МО МВД России «Черняховский» Голощаповой Ю.М. Гнездилов В.А. зарегистрирован по адресу: ......., по указанному адресу долгое время не проживает, место его жительства не известно, жалоб и заявлений на Гнездилова В.А. в ОП по Озерскому ГО МО МВД России «Черняховский» не поступало.

Из акта о не проживании по месту регистрации от ДД.ДД.ДД следует, что Гнездилов В.А. по месту регистрации по адресу: ......., фактически не проживает, личных вещей в доме не обнаружено, спального места и признаков, указывающих на фактическое жительство и пребывание Гнездилова В.А., не имеется. Последний раз Гнездилова В.А. видели по месту регистрации в ....... года, в настоящее время место нахождение последнего не известно, предположительно Гнездилов В.А. может проживать в ........

Из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области» усматривается, что в Едином государственной реестре недвижимости отсутствует информация в отношении Гнездилова В.А., ДД.ДД.ДД года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

По сведениям Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ответчик в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимого имущества в г. Калининграде и Калининградской области, не значится.

По информации, полученной из ГУ-Отделение Пенсионного фонда РФ по Калининградской области, согласно действующим региональным базам данных Гнездилов В.А. получателем пенсии по линии органов ОПФР по Калининградской области не значатся.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Гнездилов В.А. членом семьи собственника не является, совместно с истцом не проживает, не ведет с ним общего хозяйства, общего бюджета не имеет, семейные отношения между ними отсутствуют, на момент рассмотрения спора ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании им не чинилось. Доказательств обратного ответчиком не представлено и материалы дела не содержат.

Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов. Вместе с тем, в силу положений той же статьи регистрационный учет граждан в Российской Федерации производится по месту пребывания и по месту жительства.

Поскольку судом установлено то обстоятельство, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, а также местом жительства членов его семьи, оснований для сохранения регистрации ответчика не имеется.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ......., суд исходит из следующего.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ДД.ДД Гнездилов В.А. числится зарегистрированным в спорном жилом доме по настоящее время.

Учитывая, что ответчик своими действиями препятствуют собственнику спорного жилого помещения в пользовании спорным жилым помещением, не снялся с регистрационного учета, чем в полном объеме лишает возможности распоряжаться собственнику данным жилым домом, суд полагает, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Надлежит признать Гнездилова В.А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом ......., и снять его с регистрационного учета по адресу: ........

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Колесникова Евгения Владимировича, родившегося ДД.ДД.ДД в ......., <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать Гнездилова Виталия Александровича, родившегося ДД.ДД.ДД в ......., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № ....... ........

Снять Гнездилова Виталия Александровича с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2022 года.

Судья