Решение по делу № 11-6174/2023 от 13.04.2023

УИД 74RS0001-01-2022-003197-50

Судья Леванова Е.А.

Дело № 2-4447/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-6174/2023

16 мая 2023 года                                 г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего             Мицкевич А.Э.,

судей             Норик Е.Н., Белоусовой О.М.,

при помощнике судьи             Зотовой И.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» на решение Советского районного суда г.Челябинска от 19 декабря 2022 года по иску Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» к Вахрушеву В. В. о признании обременений отсутствующими, по встречному иску Вахрушева В. В. к Фонду «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области», Жилищно-строительный кооператив «Доватора-46» об обязании передать жилое помещение,

Заслушав доклад судьи Норик Е.Н. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

    Фонд «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» обратился в суд с иском к Вахрушеву В.В. о признании отсутствующим обременения в отношении земельного участка с кадастровым № в виде записи о регистрации: договора уступки б/н от 20 октября 2020 года, определения Арбитражного суда Челябинской области от 15 мая 2019 года от 01 октября 2020 года №, объект долевого строительства - трехкомнатная квартира, строительный №, общей площадью 130,1 кв.м, расположенной на 16 этаже во втором подъезде в жилом доме со строительным адресом по адресу: <адрес>

     В обоснование заявленных требований истец указал, что по решению Арбитражного суда ООО «Град» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. В отношении земельного участка с кадастровым № имеется обременение в виде записи о регистрации договора уступки б/н от 20 октября 2020 года, определения Арбитражного суда <адрес> от 15 мая 2019 года от 01 октября 2020 года № на объект долевого строительства - трехкомнатную квартиру, строительный №, общей площадью 130,1 кв.м, расположенной на 16 этаже во втором подъезде в жилом доме со строительным адресом по адресу: <адрес> в пользу Вахрушева В.В. На момент создания ЖСК «Доватора-46» Вахрушев В.В. не являлся членом кооператива. Прием новых членов в кооператив, уступка пая членами кооператива не допускаются со дня обращения кооператива в ППК Фонд. Поскольку завершение строительства жилого дома осуществлялось с применение механизмов ППК Фонд, Вахрушев В.В. не вправе претендовать на предоставление ему жилого помещения (<адрес>) в том числе и потому, что у ЖСК «Доватора-46» отсутствует обязанность по передаче Вахрушеву В.В. жилого помещения, следовательно, данная квартира в соответствии с п. 2.1 Соглашения от 27.12.2019 № о передаче функций застройщика, признается свободным объектом и подлежит передаче в собственность Фонда.

Вахрушев В.В. обратился в суд со встречным иском, в котором с учетом уточнений просил возложить на ЖСК «Доватора-46» обязанность передать ему по акту приема-передачи трехкомнатную квартиру <адрес>.

    В обоснование встречного иска указал, что право требования перешло к нему от ФИО7 оглы, который являлся участником долевого строительства. ООО «Град» обязался передать ФИО7оглы жилое помещение - трехкомнатную квартиру <адрес>. Решением Арбитражного суда Челябинской области от 25 мая 2016 года по делу № ООО «Град» признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда от 07 июля 2016 года по делу № требование ФИО7 оглы о передаче данного жилого помещения включено в реестр требований кредиторов ООО «Град». Вместе с тем, решением Советского районного суда от 26 июня 2018 года по делу № исковые требования ПАО Банк «ФК Открытие» удовлетворены. Обращено взыскание на право требования ФИО7 оглы к ООО «Град» по передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры <адрес> для погашения задолженности по кредитному договору № от 07 февраля 2013 года перед ПАО Банк «ФК Открытие», путем продажи с публичных торгов, с установление начальной продажной стоимости в размере 7 545 800 руб. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 04 декабря 2018 года в отношении ФИО7 оглы возбуждено производство по делу о банкротстве. Решением Арбитражного суда Челябинской области от 29 января 2019 года по делу № в отношении ФИО7 оглы введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина. В ходе процедуры банкротства ФИО7 оглы было утверждено положение о порядке продажи имущества должника. По результатам проведенных торгов, состоявшихся 19 октября 2020 года между Вахрушевым В.В. и финансовым управляющим ФИО7 ФИО6 был заключен договор уступки прав (требований) от 20 октября 2020 года, согласно условиям которого цедент уступил цессионарию права требования к ООО «Град» в отношении квартиры с №. Договор уступки права требования был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Челябинской области 11.11.2020 г., о чем имеется соответствующая отметка на договоре. Определением Арбитражного суда от 29 ноября 2021 года по делу № произведена замена конкурсного кредитора ФИО7 оглы по требованию к ООО «Град» о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры <адрес> на Вахрушева В.В. При банкротстве ООО «Град» граждане, чьи требования были рассмотрены и включены в реестр, на момент рассмотрения требования о передаче объекта строительства в ЖСК в порядке ст.201.10 Закона о банкротстве, были признаны членами ЖСК с правом передачи соответствующих жилых помещений. Заявитель, не отказавшийся от передачи объекта, приобрел статус члена ЖСК в силу прямого указания пдп.2 п.8 ст.201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», и обладает теми же полномочиями, что и иные участники строительства. ФИО7оглы в установленном порядке был принят в члены ЖСК «Доватора-46» на основании протокола общего собрания членов ЖСК «Доватора-46» от 30 сентября 2019 года, за ним закреплена для передачи квартира, в том числе №. 24 апреля 2021 года состоялось собрание членов ЖСК «Доватора - 46», на котором было принято решение о включении Вахрушева В.В. в жилищно-строительный кооператив «Доватора - 46». Вахрушев В.В. погасил все членские взносы по квартире за период с 2019 по 2023 год на общую сумму 53 979,22 руб. Таким образом, Вахрушев В.В. является участником долевого строительства наряду с другими участниками долевого строительства, обладает теми же полномочиями и имеет право на членство в созданном ЖСК «Доватора-46» и получение жилой площади. 01 июня 2022 года Вахрушев В.В. получил отказ в передаче квартиры, со ссылкой на отказ Фонда на основании ч.9 ст.13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где указано, что прием новых членов в кооператив, уступка пая членами кооператива не допускаются со дня обращения кооператива в Фонд в соответствии с настоящей статьей. Поскольку в кооперативе не произошло увеличение членов кооператива, а произошла замена в силу закона, во исполнение судебных актов, учитывая, что Вахрушев В.В. свои обязательства по уплате обусловленной договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома денежной суммы исполнил в полном объеме, является членом ЖСК «Доватора-46», который по указанию Фонда уклоняется от исполнения обязательства по передаче участнику долевого строительства жилого помещения, имеются основания для возложении на кооператив обязанности передать по акту приема-передачи истцу спорную квартиру.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции представители Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» – ФИО8, ФИО9 в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержали в полном объеме, против удовлетворения встречного иска Вахрушева В.В. возражали.

    Представитель Вахрушева В.В. - Порхунова О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначального иска, встречные исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица ЖСК «Доватора-46» - ФИО10, в судном заседании поддержала встречные исковые требования Вахрушева В.В.

Вахрушев В.В., представители третьих лиц ППК «Фонд развития территорий», ООО «Град» в лице конкурсного управляющего Найденова А.В. при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали.

Суд первой инстанции принял решение, которым в удовлетворении исковых требований Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» отказал. Встречные исковые требования Вахрушева В.В. удовлетворил. Обязал Жилищно-строительный кооператив «Доватора-46» передать Вахрушеву В.В. по акту приема – передачи трехкомнатную квартиру <адрес>

Фонд «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» в апелляционной жалобе просил отменить решение суда и принять по делу новое решение об удовлетворении иска. В обоснование требований жалобы указал, что на момент создания ЖСК «Доватор-46» и на момент передачи функций застройщика от ЖСК «Доватора-46» к Фонду, Вахрушев В.В. не являлся членом кооператива. Судом не учтено, что строительство дома завершено за счет средств ППК «Фонд развития территорий», а не за счет собственных денежных средств членов кооператива, в связи с чем передача жилых помещений осуществляется в особом порядке, предусмотренном нормами закона о банкротстве застройщика. Считает, что Вахрушев В.В. не подлежал включению в члены кооператива, поскольку право требования спорной квартиры передано другому лицу.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представитель Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» - ФИО11 в судебном заседании поддержала требования апелляционной жалобы.

Представитель Вахрушева В.В. - Порхунова О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Вахрушев В.В., представители третьих лиц ППК «Фонд развития территорий», ЖСК «Доватора-46», ООО «Град» в лице конкурсного управляющего Найденова А.В. при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, и размещением информации о месте и времени рассмотрения гражданского дела на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет, судебная коллегия, руководствуясь ч.3 ст.167, ст.327 Гражданского процессуального кодекса РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст.55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как установлено в ч.ч.1, 3 ст.110 Жилищного кодекса РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три.

В соответствии с ч.1 ст.13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», кооператив вправе обратиться в Фонд в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или для выплаты возмещения гражданам - членам кооператива.В соответствии с ч.3 указанной статьи, финансирование мероприятий, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, осуществляется при условии заключения ЖСК соглашения о передаче своих функций застройщика Фонду субъекта Российской Федерации.

    В качестве встречного исполнения ЖСК передает региональному фонду или помещения в объектах недвижимости, строительство которых завершено, если в отношении указанных помещений у ЖСК отсутствует обязанность по передаче их гражданам - членам ЖСК.

    Согласно ч.9 ст.13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» прием новых членов в кооператив, уступка пая членами кооператива не допускаются со дня обращения кооператива в ППК Фонд в соответствии со статьей 13.3 Закона № 218-ФЗ.

    Порядок передачи прав застройщика созданному участниками строительства кооперативу регулируется ст.201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с п.13 ст.201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди, либо в составе третьей очереди требований по текущим платежам.

    В соответствии с п.14 указанной статьи права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений, требованиям о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежным требованиям на основании определения суда о передаче прав застройщика кооперативу.

    С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства кооперативу требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными.

    Таким образом, механизм, предусмотренный статьей 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий», распространяется только на членов кооператива, вступивших в него в установленном порядке.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, 17 февраля 2013 года между ООО «Град» и ФИО7 оглы заключен договор долевого участия в строительстве №, в соответствии с которым застройщик обязался передать дольщику жилое помещение - трехкомнатную квартиру <адрес> а дольщик обязался оплатить стоимость квартиры в размере 7 545 800 руб. (т.1 л.д.128-129).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 17 июня 2015 года возбуждено производство по делу о признании банкротом ООО «Град».

По решению Арбитражного суда Челябинской области от 25 мая 2016 года ООО «Град» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Найденов А.В.

Определением Арбитражного суда от 07 июля 2016 года по делу № требование ФИО7 оглы о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры строительный №, оплаченной в размере 7545 800 руб. признано установленным и подлежащим включению в реестр требований о передаче жилых помещений должника ООО «Град» (т.1 л.д.128-129).

На основании определения Арбитражного суда от 23 мая 2019 года ЖСК «Доватора-46» передан незавершенный строительством объект – указанный жилой дом <адрес>

В соответствии с постановлением Правительства Челябинской области от 23.08.2019 № создана Унитарная некоммерческая организация Фонд «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области».

Основной целью деятельности Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» является восстановление нарушенных прав граждан - участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, включенных в реестр проблемных объектов Челябинской области, в связи с чем, Фондом осуществляются необходимые мероприятия по достройке объектов незавершенного строительства.

    Для завершения строительства Фондом «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» заключены следующие соглашения:

- с ППК Фонд - о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов ЖСК «Доватора-46» от 31 декабря 2019 года №);

- с ЖСК «Доватора-46» - о передаче функций застройщика для завершения строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от 27 декабря 2019 года №.

Как установлено судом, за счет средств финансовой помощи Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» завершено строительство многоквартирного дома, принадлежащего ЖСК «Доватора-46».

25 мая 2022 года Фонду выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №.

Кроме того 25 мая 2022 года подписано соглашение с ЖСК «Доватора-46» о передаче объектов, расположенных в жилом доме, а также акт приема-передачи. Адрес квартиры №, подлежащей передаче ФИО7 оглы изменился, в настоящее время это квартира <адрес> (т.1 л.д.49, 192).

Решением Советского районного суда от 26 июня 2018 года по делу № удовлетворены исковые требования ПАО Банк «ФК Открытие» к ФИО7 оглы, обращено взыскание на право требования ФИО7 оглы к ООО «Град» по передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры <адрес> для погашения задолженности по кредитному договору № от 07.02.2013 г. перед ПАО Банк «ФК Открытие», путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 7 545 800 руб.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 04 декабря 2018 года на основании заявления ФИО7 оглы в отношении него возбуждено производство по делу о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 29 января 2019 года по делу № заявление признано обоснованным, в отношении ФИО7 оглы введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 15 мая 2019 года требования ПАО Банк «ФК Открытие» по кредитному договору № от 07 февраля 2013 года в сумме 6 409 877,45 руб. признаны обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований ФИО7 оглы как обеспеченные залогом право требования ФИО7 оглы к ООО»ГРАД» по передаче жилого помещения – трехкомнатной квартиры, <адрес>

В ходе процедуры банкротства ФИО7 оглы было утверждено положение о порядке продажи имущества должника.

По результатам проведенных торгов, состоявшихся 19 октября 2020 года, между Вахрушевым В.В. и финансовым управляющим ФИО7 оглы - ФИО6 был заключен договор уступки прав (требований) от 20 октября 2020 года, по условиям которого цедент уступил цессионарию права требования к ООО «Град» в отношении <адрес>. Договор уступки права требования был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Челябинской области 11 ноября 2020 года, о чем имеется соответствующая отметка на договоре (т.1 л.д.107-114).

Определением Арбитражного суда от 29 ноября 2021 года по делу № произведено процессуальное правопреемство посредством замены конкурсного кредитора ФИО7 оглы по требованию к ООО «Град» о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры <адрес> на Вахрушева В.В. (т.1 л.д.130).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 02 сентября 2021 года процедура реализации имущества в отношении ФИО7 оглы завершена.

01 июня 2022 года Вахрушев В.В. получил отказ Фонда в передаче квартиры со ссылкой на ч.9 ст.13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» согласно которой прием новых членов в кооператив, уступка пая членами кооператива не допускаются со дня обращения кооператива в Фонд в соответствии с настоящей статьей.

25 мая 2022 года между кооперативом и Фондом подписано соглашение о передаче свободных объектов в объекте «<адрес>. Квартира Вахрушева В.В. указана в приложении № «Перечень спорных объектов» (л.д.42-48, 115).

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования Вахрушева В.В. и отказывая в удовлетворении исковых требований Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области», суд первой инстанции исходил из того, что Вахрушев В.В., как член ЖСК «Доватора-46», Советский районный суд г.Челябинска имеет право на передачу в квартиры в его собственность (л.д.149-150, 119-121).

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым судом дана надлежащая правовая оценка в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» о том, что Вахрушев В.В. не являлся членом кооператива и не подлежал включению в члены кооператива, основаны на неверном толковании норм права и не могут быть приняты во внимание.

В соответствии с п.1 ст.382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Совершение сделки уступки права (требования) представляет собой исполнение цедентом возникшего из соглашения об уступке права (требования) обязательства по передаче цессионарию права (требования).

Согласно ст.384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО7 оглы, являясь конкурсным кредитором по требованию к ООО «Град», в установленном порядке был принят в качестве члена ЖСК «Доватора-46», его права, в том числе как члена кооператива, на основании определения Арбитражного суда Челябинской области от 29 ноября 2021 года в отношении квартиры № перешли к Вахрушеву В.В., что не противоречит действующему законодательству, в том числе п.9 ст.13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

В результате правопреемства фактически была произведена замена члена кооператива ФИО7 оглы на Вахрушева В.В., и увеличения числа членов кооператива, претендующих на квартиры, в связи с этим не произошло, а права прежнего участника долевого строительства перешли к новому члену кооператива. Следовательно, действий в контексте положений п.9 ст.13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» не осуществлено.

ЖСК «Доватора-46» был создан на основании решения общего собрания учредителей, оформленного Протоколом № от 15 мая 2018 года, ФИО7 оглы был принят в члены кооператива на основании протокола общего собрания членов ЖСК «Доватора-46» от 30 сентября 2019 года, уступил свое право требования спорного объекта недвижимости Вахрушеву В.В., который на основании общего собрания членов ЖСК «Доватора 46» от 24 апреля 2021 года также был включен в члены ЖСК «Доватора 46», оплатил все членские взносы по квартире за период с 2019 по 2023 год, в связи с чем имеет право на передачу в квартиры в его собственность (л.д.149-150, 119-121).

Доводы апелляционной жалобы Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, и выводы суда не опровергают. Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки доказательств, представленных сторонами по делу.

Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела судом не допущено, доводов, имеющих правовое значение и влияющих на законность и обоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г.Челябинска от 19 декабря 2022 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23 мая 2023 года