Решение по делу № 2-10020/2015 от 07.09.2015

Дело №2-10020/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2015 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Бабиковой Д.Ю..

с участием прокурора Жижиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Н.В. к Каневой А.В. о выселении,

у с т а н о в и л:

Савельева Н.В. обратилась в суд с иском к Каневой А.В. о выселении из квартиры по адресу: ....

В судебном заседании Савельева Н.В. и ее представитель на иске настаивали.

Канева А.В. и ее представитель с иском не согласились.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** Савельева Н.В. приобрела в собственность квартиру по адресу: ... (запись в ЕГРП от ** ** **).

Как указала Савельева Н.В., Канева А.В. является ..., вселилась в квартиру с целью ухода за ... ... М.В.

В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** Канева А.В. является собственником квартиры по адресу: ... (запись в ЕГРП от ** ** **)

** ** ** Канева А.В. встала на регистрационный учет по месту жительства по адресу: .... По адресу: ... Канева А.В. регистрации не имела.

** ** ** ... М.В. умерла.

Канева А.В. проживает в квартире по адресу: ... по настоящее время.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Савельева Н.В. не признает право проживания Каневой А.В. в квартире.

Канева А.В. право пользования квартирой по адресу: ... в качестве члена семьи собственника Савельевой Н.В. по ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ не приобрела, учитывая следующее.В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Савельева Н.В. указала, что с Каневой А.В. они не ведут общее хозяйство, что подтверждено Каневой А.В. Согласно ст. 68 ч. 1 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Каневой А.В. не доказан факт вложения в квартиру по адресу: ... личных денежных средств с условием приобретения доли в праве на квартиру либо права проживания в квартире, и такое условие договор купли-продажи от ** ** ** не содержит, не представлено доказательств совершения Савельевой Н.В. преступления в отношении Каневой А.В. с целью завладения квартирой. Сторонами указано, что между ними имеется конфликт, и их совместное проживания в квартире не возможно. Канева А.В. обеспечена для проживания квартирой по адресу: .... В связи с чем, ... М.В. не опровергнут доводы Савельевой Н.В. о том, что Канева А.В. вселилась в квартиру с целью ухода за матерью Соответственно, с ** ** ** право проживания Каневой А.В. в квартире по адресу: ..., прекратилось. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Нормами ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В целях защиты права Савельевой Н.В. как собственника, Канева А.В. подлежит выселению из квартиры по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Выселить Каневу А.В. из квартиры по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части.

Судья -                                 Патрушева А.Г.