Решение по делу № 2-12337/2024 от 28.10.2024

Дело № 2-12337/2024

УИД 35RS0010-01-2024-019131-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда                   29 ноября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.

при секретаре Зайцевой А.Н.,

с участием истца Смирновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Е. Н. к Кравченко (Демьяненко) Ю. О. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Смирнова Е.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. В обоснование требований указывает, что на основании договора дарения от 09 октября 2023 года является собственником указанной квартиры. 21 мая 2012 года в квартире зарегистрирована ФИО1 Ответчик в квартире более трех лет не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Расходы на оплату коммунальных услуг несет полностью она. Членом её семьи ответчик не является, её просьбы добровольно сняться с регистрационного учета игнорирует.

В судебном заседании истец Смирнова Е.Н. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что предыдущим собственником спорного жилого помещения являлась её мать ФИО2, которая зарегистрировала в жилом помещении внучку ФИО1 Сейчас имеет намерение продать жилое помещение.

В судебное заседание ответчик Кравченко (Демьяненко) Ю.О. не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

Смирнова Е.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый №), что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости; право собственности зарегистрировано 12 октября 2023 года; в период с 16 октября 2003 года по 12 октября 2023 года собственником квартиры являлась ФИО2 (мать истца и бабушка ответчика).

Согласно адресной справке УМВД России по Вологодской области в данном жилом помещении 21 мая 2012 года зарегистрирована по месту жительства Кравченко (Демьяненко) Ю.О.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик Кравченко (Демьяненко) Ю.О. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не является и никогда не была, членом семьи собственника либо бывшим членом семьи собственника Смирновой Е.Н. также не является и не имеется оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, исходя из того, что самостоятельного права на жилое помещение Кравченко (Демьяненко) Ю.О. не приобрела, в жилом помещении не проживает, принимая во внимание, что пользование ответчиком спорным жилым помещением ущемляет права истца, поскольку ответчик в содержании квартиры не участвует, коммунальные и иные услуги по жилому помещению не оплачивает, с учетом того, что собственник квартиры Смирнова Е.Н. возражает против регистрации Кравченко (Демьяненко) Ю.О. по указанному адресу, намерена продать жилое помещение, суд полагает, что ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку по операции от 25 октября 2024 года истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме 3 000 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Смирновой Е. Н. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Кравченко (Демьяненко) Ю. О. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кравченко (Демьяненко) Ю. О. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кравченко (Демьяненко) Ю. О. в пользу Смирновой Е. Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Вологодский городской суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодской городской суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение суда составлено 09 декабря 2024 года.