Решение по делу № 2-59/2018 от 05.03.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 мая 2018 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области

в составе председательствующего судьи Джумалиева Н.Ш.,

при секретаре Бруевой Н.Т.,

с участием представителя истца - адвоката Вуколова П.Е., представившего удостоверение № 657 и ордер № 00276 от 5 апреля 2018 года,

представителя ответчика администрации МО «Черноярский сельсовет» Глинчевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Султанова Рустама Саидхановича к Администрации МО «Черноярский сельсовет», Администрации МО «Черноярский район», Комитету имущественных отношений Черноярского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Султанов Р.С. обратился в суд с иском к Администрации МО «Черноярский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом общей площадью 37.1 кв.м. и земельный участок общей площадью 660 кв.м., расположенные по <адрес>. В обоснование иска указал, что при ликвидации производственного кооператива «Волжский», членом которого он являлся, на основании собрания членов кооператива от 2 апреля 1994 года ему в порядке перераспределения имущества перешли: малярная станция, автомобиль ЗИЛ, бензопила «Урал», трансформатор сварочный, деревянный жилой дом и кузов автомашины. Указанным домовладением он открыто владеет и пользуется 24 года, производя ремонт и оплачивая счета по коммунальным платежам. В связи с чем просил признать за ним право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истец Султанов Р.С. при надлежащем извещении не явился, направил заявление об отказе от части исковых требований в отношении признания права собственности на земельный участок общей площадью 660 кв.м., расположенный по <адрес>, указав, что требования ст. 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель истца Вуколов П.Е. поддержал отказ от части иска в отношении признания права собственности на вышеуказанный земельный участок и просил прекратить производство по делу в данной части. Ему были разъяснены положения ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. После этого представитель истца поддержал ходатайство.

Представитель ответчика Администрации МО «Черноярский сельсовет» Глинчева Т.М. не возражала против принятия судом отказа от части вышеуказанных исковых требований и прекращении производства по делу в данной части.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ предусмотрено, что суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку отказ истца от части исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает отказ истца от части исковых требований и прекращает производство по делу в данной части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Султанова Рустама Саидхановича от части исковых требований о признании права собственности на земельный участок общей площадью 660 кв.м., распложенный по <адрес>

Производство по гражданскому делу по иску Султанова Рустама Саидхановича к Администрации МО «Черноярский сельсовет», Администрации МО «Черноярский район», Комитету имущественных отношений Черноярского района в части признания права собственности на земельный участок прекратить в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней.

Определение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья                               Н.Ш. Джумалиев

№ 2-59/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 мая 2018 года         с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Джумалиева Н.Ш.,

при секретаре Бруевой Н.Т.,

с участием представителя истца - адвоката Вуколова П.Е., представившего удостоверение № и ордер № от 5 апреля 2018 года,

представителя ответчика администрации МО «Черноярский сельсовет» Глинчевой Т.М.,

представителя ответчика Комитета имущественных отношений Черноярского района Московченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Султанова Рустама Саидхановича к Администрации МО «Черноярский сельсовет», Администрации МО «Черноярский район», Комитету имущественных отношений Черноярского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Султанов Р.С. обратился в суд с иском к Администрации МО «Черноярский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом общей площадью 37.1 кв.м. и земельный участок общей площадью 660 кв.м., расположенные по <адрес>. В обоснование иска указал, что при ликвидации производственного кооператива «Волжский», членом которого он являлся, на основании собрания членов кооператива от 2 апреля 1994 года ему в порядке перераспределения имущества перешли: малярная станция, автомобиль ЗИЛ, бензопила «Урал», трансформатор сварочный, деревянный жилой дом и кузов автомашины. Указанным домовладением он открыто владеет и пользуется 24 года, производя ремонт и оплачивая счета по коммунальным платежам. Просил признать за ним право собственности на указанный дом площадью 27,7 кв.м.

В судебное заседание истец Султанов Р.С. при надлежащем извещении не явился, его интересы представлял адвокат Вуколов П.Е.Представитель истца Вуколов П.Е. поддержал уточненные исковые требования и просил признать за Султановым Р.С. право собственности на жилой <адрес> Дополнительно пояснил, что домовладение соответствует строительным нормам и пожарным требованиям согласно заключениям ООО «СпецМонтажСтрой». Представитель ответчика Администрации МО «Черноярский сельсовет» Глинчева Т.М. в судебном заседании признала исковые требования, пояснила, что спорный жилой дом не состоит в реестре муниципальной собственности МО «Черноярский сельсовет». На основании определения суда по делу в качестве соответчиков привлечены Администрация МО «Черноярский район» и Комитет имущественных отношений Черноярского района Астраханской области. Представитель Комитета имущественных отношений Черноярского района Московченко Н.Н. в судебном заседании признал исковые требования. Дополнительно пояснил, что указанный жилой дом не является собственностью МО «Черноярский район». Представитель ответчика Администрации МО «Черноярский район» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Суд, выслушав представителя истца и представителей ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Из статьи 106 Гражданского Кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. действовавшей на момент совершения сделки) следует, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В силу ч. 1 ст. 15 Закон СССР от 26.05.1988 N 8998-XI "О кооперации в СССР" реорганизация (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) и прекращение деятельности (ликвидация) кооператива производятся по решению его общего собрания. Частью 3 статьи 15 Закон СССР "О кооперации в СССР" предусмотрено, что при ликвидации кооператива имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами кооператива. Из протокола № от 26 октября 1988 года следует, что ФИО7, ФИО8, ФИО9, Султанов Р.С. организовали кооператив «Волжский». Решением Исполнительного комитета Черноярского районного Совета народных депутатов от 15 ноября 1988 года № зарегистрирован устав производственного кооператива «Волжский» по ремонту жилых объектов и объектов социального и производственного значения. По договору купли-продажи от 13 апреля 1990 года, удостоверенному нотариусом, кооператив «Волжский» в лице представителя по доверенности Свидетель №1 купил у ФИО10 жилой дом общей площадью 32 кв.м., расположенный по <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из похозяйственной книги с. Черный Яр за 1986-1990 г., где указано что ФИО10 в 1990 году выбыл из вышеуказанного домовладения. На основании Постановления Главы администрации Черноярского района Астраханской области от 26 января 1996 года № кооператив «Волжский» ликвидирован на основании заявления учредителей. Из технического паспорта, изготовленного 29 августа 2017 года Черноярским ПУ Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что общая площадь дома составляет 27,7 кв.м. По уведомлениям из ЕГРН право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, не зарегистрировано. Из справки МУП «Черноярское коммунальное хозяйство» от 24 августа 2017 года истец оплачивал коммунальные платежи по домовладению, расположенному по <адрес>, с 1999 по 2017 год. Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что являлся учредителем кооператива «Волжский». Султанов Р.С. являлся членом кооператива. Кооператив был ликвидирован по решению общего собрания. Имущество кооператива распределялось между членами согласно их паям. Так на основании акта № от 2 апреля 1994 года в результате распределения ему перешло в собственность транспортное средство ГАЗ, истцу упомянутый жилой дом. По сообщению РЭГ ОГИБДД ОМВД России по Черноярскому району в собственности Свидетель №1 с 1996 года находится автомобиль ГАЗ САЗ-3507. Согласно заключению ООО «СпецМонтажСтрой» строительные конструкции спорного здания расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований»; не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Инженерные системы удовлетворяют требованиям энергоэффективности. Кроме того по заключению ООО «СпецМонтажСтрой» фактическое состояние вышеуказанного жилого дома соответствует действующим строительным нормам и правилам в части, касающейся обеспечения пожарной безопасности. Изложенное свидетельствует о том, что право собственности у истца на вышеуказанное домовладение возникло с момента распределения в его пользу жилого дома при ликвидации кооператива «Волжский». При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие спора, каких-либо возражений со стороны ответчиков суд считает необходимым удовлетворить требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Султанова Рустама Саидхановича к администрации МО «Черноярский сельсовет», администрации МО «Черноярский район», Комитету имущественных отношений Черноярского района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Султановым Рустамом Саидхановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено при помощи компьютера в совещательной комнате.

Судья                     Н.Ш. Джумалиев