Решение по делу № 2-885/2022 (2-7066/2021;) от 14.12.2021

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО2

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре ФИО2

"."..г.,                          <адрес>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2 Зое ФИО2, ФИО2, ФИО2, Управляющая компания ООО «Лада Дом», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа – <адрес>, ООО «Расчетный центр Волжский», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО2, Управляющая компания ООО «Лада Дом», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа – <адрес>, ООО «Расчетный центр Волжский», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что он является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А <адрес>. Совместно с ним сособственниками по 1/5 доли являются ФИО2, ФИО2, собственником 3/10 доли является ФИО2 Истец проживает в городе Краснодаре с 2020 года, в указанной квартире не проживает. Ответчики ФИО2, ФИО2,, ФИО2, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, все платежи производятся в его расчетного счета. В настоящее время образовалась задолженность в размере 31 335 руб. 61 коп. Соглашение об оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто. Просит суд определить порядок оплаты за отопление, содержание и ремонт жилья, взносов за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> кВ.117, пропорционально размерам долей от общего размера оплаты, каждому собственнику, а именно: Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, согласно которому закрепить за ФИО2 оплату жилья и коммунальных услуг в размере 1\5 доли, за ФИО2 оплату жилья и коммунальных услуг в размере 3\10 доли, за ФИО2 оплату жилья и коммунальных услуг в размере 1\5 доли, за ФИО2 оплату жилья и коммунальных услуг в размере 1\5 доли. Обязать Управляющую компанию ООО «Лада Дом» заключить отдельные соглашения на самостоятельное участие в расходах по содержанию жилья и коммунальные услуги в квартире расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> отдельно на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 3\10 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли. Возложить на Управляющую компанию ООО «Лада Дом», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа - <адрес>», ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВОЛГОГРАД», ПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ", УНО «Региональный фонд Капитального ремонта многоквартирных домов» обязанность по передаче в ООО «Расчетный центр Волжский» сведений для отдельного начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги квартиры расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> отдельно на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 3\10 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли. Обязать ООО «Расчетный счет Волжский» заключить отдельные соглашения и проводить отдельные начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги, горячее водоснабжение и отопление квартиры расположенной по адресу : <адрес>, отдельно на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 3\10 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли. Распределить образовавшийся долг, согласно квитанции по оплате коммунальных услуг за апрель 2021 года по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: <адрес> соразмерно принадлежащей доли собственника ФИО2 в размере 1/5.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО2, Управляющая компания ООО «Лада Дом», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа – <адрес>, ООО «Расчетный центр Волжский», ПАО «Волгоградэнергосбыт», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители ответчика ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВОЛГОГРАД», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», представили письменное возражение на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с тем, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования данного спора.

По смыслу ст.14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО2, ФИО2, являются собственниками по 1/5 доли, ФИО2 собственником 3/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно свидетельству №... о регистрации по месту пребывания, ФИО2 зарегистрирован по мету пребывания <адрес>, ул. им.Мусогорского, <адрес> "."..г. по "."..г..

Согласно квитанции об оплате коммунальных услуг за апрель 2021 года по адресу: <адрес> А <адрес>, задолженность по оплате составляет 31 335 руб.61 коп.

Так как в судебном заседании установлено, что между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение об оплате коммунальных платежей, суд считает требования истца об определении размера участия в расходах на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. Размер за отопление, содержание и ремонт жилья, взносов за капитальный ремонт спорного жилого помещения следует определить соразмерно доли сторон в праве собственности.

Определение долей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, согласно которому закрепить за ФИО2 оплату жилья и коммунальных услуг в размере 1\5 доли, за ФИО2 Зоей ФИО2 оплату жилья и коммунальных услуг в размере 3\10 доли, за ФИО2 оплату жилья и коммунальных услуг в размере 1\5 доли, за ФИО2 оплату жилья и коммунальных услуг в размере 1\5 доли.

Обязать Управляющую компанию ООО «Лада Дом» заключить отдельные соглашения на самостоятельное участие в расходах по содержанию жилья и коммунальные услуги в квартире расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> отдельно на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 3\10 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли.

Возложить на Управляющую компанию ООО «Лада Дом», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа - <адрес>», ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВОЛГОГРАД», ПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ", УНО «Региональный фонд Капитального ремонта многоквартирных домов» обязанность по передаче в ООО «Расчетный центр Волжский» сведений для отдельного начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги квартиры расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> отдельно на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 3\10 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли.

Обязать ООО «Расчетный счет Волжский» заключить отдельные соглашения и проводить отдельные начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги, горячее водоснабжение и отопление квартиры расположенной по адресу : <адрес>, отдельно на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 3\10 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли, на ФИО2 в размере 1\5 доли.

Распределить образовавшийся долг, согласно квитанции по оплате коммунальных услуг за апрель 2021 года по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: <адрес> соразмерно принадлежащей доли собственника ФИО2 в размере 1/5.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись.

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено "."..г. (29,"."..г. – выходные дни).

Судья подпись.

УИД: 34RS0№...-16

Подлинник данного документа хранится

в Волжском городском суде в гражданском

деле №...