Решение от 30.01.2019 по делу № 2-15/2019 от 04.12.2018

№ 2-15/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года                                                                        город Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой О.В.,

при секретаре Голиковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Анисимова М.В. к Жданову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Анисимов М.В. обратился в суд с иском к Жданову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований истец указал, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок истца граничит с земельным участком ответчика Жданова В.В.. Ответчик в апреле-мае 2017г. без согласования с истцом, а также с органами местной администрации, самовольно с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, на смежной границе земельных участков, из металлопрофильных листов возвел сплошной непрозрачный забор, длиной около 5 метров, высотой от 2 до 2,5 метров. Возведение ответчиком сплошного непрозрачного забора привело к затенению участка истца. На неоднократные требования истца к ответчику убрать возведенный забор и поставить забор, отвечающий градостроительным требованиям и нормам, ответчик Жданов В.В. отвечает отказом. По решению комиссии Администрации МО г. Болхова от ДД.ММ.ГГГГ. в адрес Жданова В.В. было направлено уведомление об устранении выявленных нарушений, с рекомендацией убрать забор до ДД.ММ.ГГГГг. Ответчик Жданов В.В. решение комиссии до настоящего времени не исполнил, забор не убрал.

Просил суд обязать ответчика Жданова В.В. выполнить решение комиссии, убрать сплошной забор между земельными участками по <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом истец Анисимов М.В. уточнил заявленные исковые требования, основываясь на доводах, изложенных в иске, просил суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа за свой счет сплошного непрозрачного забора из металлопрофильных листов, расположенного по всей длине смежной границы земельных участков <адрес> с установкой сетчатого ограждения высотой не более 2 метров, отвечающего требованиям градостроительного проектирования Орловской области.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Анисимова А.В., Володина И.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3

В судебном заседании истец Анисимов М.В. уточненные исковые требования поддержал, основываясь на доводах, изложенных в иске, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Третьи лица Анисимова А.В., Володина И.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Жданов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил.

С учетом того, что ответчик был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, а истец в данном судебном заседании, об изменении предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований не заявлял, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации на собственников земельных участков возложена обязанность соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При разрешении спора судом установлено, что истец Анисимов М.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Собственником <адрес> является Жданов В.В.

Судом установлено, что земельный участок истца Анисимова М.В. граничит с земельным участком ответчика.

Также судом установлено, что на смежной границе земельных участков истца Анисимова М.В. и Жданова В.В. ответчиком Ждановым В.В. возведен сплошной непрозрачный забор из металлопрофильных листов.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. специалистами администрации г. Болхова осуществлен выезд с целью обследования земельного участка по адресу <адрес>. При выезде на место был установлен факт установки глухого непрозрачного забора высотой около 2 метров на смежной границе между данными земельными участками, что подтверждается актом от 01.11.2018г.

07.11.2018г. Жданову В.В. направлено уведомление с предложением в срок до 23.11.2018г. устранить выявленные нарушения при возведении забора.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчик Жданов В.В. нарушения не устранил.

Согласно п. 2.5.11 Градостроительного проектирования МО г. Болхова, утвержденного Решением Болховского городского Совета народных депутатов № 120 от 27.12.32017г. ограждение земельного участка со стороны автомобильных дорог, улиц, проездов должно иметь высоту не более 2 метров. Ограждение, устанавливаемое на границе с соседним земельным участком, должно быть сетчатым или решетчатым (с площадью просветов не менее 50% от площади забора) с целью минимального затенения территории соседнего участка и меть высоту до 2,0 м. Глухие ограждения допускаются со стороны улиц и проездов.

В соответствии со ст. 16 ч. П Правил землепользования и застройки, утвержденных Решением Болховского городского Совета народных депутатов № 134 от 25.04.2013г. использование непрозрачных ограждений между соседними земельными участками допускается в том случае, если это не вызывает нарушений норм освещенности территории и помещений, иначе допускается использование только прозрачных ограждений.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает необходимость устройства между соседними земельными участками сетчатого ограждения, что связано с обеспечением освещения территории, то есть для использования земельного участка по назначению.

Поскольку возведенный ответчиком Ждановым В.В. на границе с земельным участком истца Анисимова М.В. сплошной непрозрачный забор из металлопрофильных листов нарушает градостроительные нормы и правила и нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░