Решение по делу № 2-815/2018 от 07.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-815/18 по иску Голубева В. А. к Администрации городского округа Клин об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчику, указав, что на праве собственности ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/

    Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка выявлено несоответствие кадастровых границ принадлежащего ему земельного участка, что трактуется как реестровая ошибка.     Границы смежных земельных участков при этом в натуре не нарушены. Споров и разногласий по границам земельных участков не выявлено. В результате исправления реестровой ошибки площадь земельного участка истца изменится и составит /данные изъяты/ кв.м., что находится в пределах допустимых 5% площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, согласно ст.61 п.7 ФЗ №218-ФЗ. На основании проведенных работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план об исправлении реестровой ошибки. На основании проведенных измерений произведен пересчет координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/

    Истец просит признать реестровой ошибкой сведения относительно характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, внести изменения в сведения ЕГРН относительно координат данного земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Егоровым И.Н.

    Стороны в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

    Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

    Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

    В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 61 Федерального закона от /дата/ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение реестровых границ участка с кадастровым номером /номер/, относительно его фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером изготовлен межевой план, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельного участка на границы его фактического расположения.

    Спора по фактическим границам земельного участка не имеется, что подтверждает имеющийся в заключении акт согласования границ.

    Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельного участка не имеется, изменение площади земельного участка истца находится в пределах 5%, что допустимо согласно ст. 61 п.7 ФЗ №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными кадастровым инженером Егоровым И.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/.

              X                               Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда                      Шведов П.Н.