Решение по делу № 2-215/2015 (2-5700/2014;) от 26.09.2014

Решение

Именем Российской Федерации

30 января 2015 года

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Клейн И.М.

при секретаре Мороз Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/15 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ЖСК «Скорость», Председателю Правления ЖСК «Скорость» ФИО6, о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, признании недействительным протокола общего собрания, признании недействительной подписи, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ЖСК «Скорость» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от <дата>г., поскольку отсутствовал кворум, и от <дата>г., поскольку не были соблюдены сроки, способ уведомления о дате и порядке проведения данного заочного голосования. Решения общего собрания являются недействительными ввиду того, что не было принято решение по вопросу принятия проекта сметы доходов и расходов на 2014г., по вопросу выбора состава правления, на 2014-2015г.г., выбор ревизионной комиссии на 2014-2015г.

Также истцы просят признать недействительными протоколы общих собраний 05.04.2014г. и 16-<дата>г., признать подпись Председателя ЖСК «Скорость», зарегистрированную в Банке Москвы в апреле 2014г. недействительной, взыскать с ответчика ФИО6 в пользу ЖСК «Скорость» 5000руб. за моральный ущерба.

Истцы ссылались на то, что нарушены положения ч.3 ст.45 ЖК РФ, т.к. в очном голосовании 05.04.2014г. приняли участие собственники помещений в количестве 32 от 144 членов ЖСК «Скорость», счетной комиссией в нарушении ст.45 ЖК РФ были учтены испорченные бюллетени заочного голосования членов ЖСК и не был составлен акт, заверенный подписями членов счетной комиссии в день проведения общего очного собрания членов ЖСК «Скорость».

Принятые решения нарушают права истца на ознакомление с порядком использования средств ЖСК «Скорость».

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал. Также пояснил, что истцы не согласны с возражениями ответчика, поскольку Уставом ЖСК «Скорость» не предусмотрена форма собрания очно-заочная, в форме которой проходило голосования 05.04.2014г., а п.7.7 Устава, на который ссылается ответчика регламентирует проведение письменного голосования присутствующих на общем собрании членов ЖСК. Остальные доводы в отношении состоятельности проведенного 05.04.2014г. общего собрания опровергаются фактом проведения 03-<дата>г. заочного голосования. Заочное голосование 16-<дата>г. проведено в нарушении п.7.3 Устава в при отсутствии кворума, о проводимом собрании не были извещены за 10 дней в нарушении п.1 4 ст.45 ЖК РФ, была изменена повестка дня при проведении повторного собрания в заочной форме в нарушении п.1 ст.47 ЖК РФ. Причинение ущерба истцам заключается в расходовании средств ЖСК незаконно избранным правлением, без утвержденных смет.

Представители ответчика ЖСК «Скорость», председатель правления ЖСК «Скорость» ФИО6 иск не признали, ссылаясь на то, что утверждение истцов об отсутствии кворума голословно, т.к. <дата>г. из общего числа членов ЖСК – 144 человек, приняли участие в голосовании 77 членов, из которых 32 члена ЖСК приняли непосредственное участие, а 45 членов приняли участие посредством письменного голосования заполнением письменных решений. По ряду вопросов, включенных в повестку дня, а именно утверждение новой редакции устава, избрание членов правления, решение не было принято. По данным вопросам было вновь назначено собрание в форме заочного голосования, путем заполнения письменных решений в период с 16-<дата>г., о чем все члены ЖСК были проинформированы путем размещения в холле подъезда, а также письменные извещения были опущены во все почтовые ящики.

Во вновь назначенном собрании приняло участие путем заполнения письменных решений 86 членов ЖСК из общего числа 144 члена, т.е. более 50% членов ЖСК «Скорость». Были приняты решения по утверждению акта ревизионной комиссии, отчета правления за 2013г, выборы членов правления в составе 5 человек, избран состав ревизионной комиссии, приняты решения по приему в члены ЖСК и исключению из членов ЖСК. Требования о взыскании морального ущерба считает необоснованными..

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика Государственной жилищной инспекции <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме…

Согласно ч.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы…Суд с учётом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч.5 ст.48 Жилищного кодекса голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам поставленным на голосование.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений представителей ответчика и третьего лица, <дата> было проведено общее собрание членов ЖСК «Скорость» - собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Голосование проводилось в очно-заочной форме по следующим вопросам: обсуждение и принятие Устава ЖСК «Скорость»; исполнение сметы доходов и расходов за 2013г.; акт ревизионной комиссии за 2013г.; проект сметы доходов и расходов на 2014г., выборы состава правления на 2014г. -2015г., выборы состава ревизионной комиссии на 2014-2015г.г., и разное: исключение и прием в ЖСК.

Из представленной в материалы дела копии протокола отчетно-перевыборного собрания членов ЖСК «Скорость» следует, что голосовали за повестку 77.

При обсуждении новой редакции устава ЖСК постановили большинством голосов – 72 голоса за передачи Устава на юридическую экспертизу.

По вопросу исполнения сметы доходов и расходов за 2013г. большинством голосов (77 из 77) постановили принять исполнение сметы доходов и расходов за 2013г.

По акту ревизии за 2013г. голосовали единогласно за принятие акта в целом.

По отчету о работе правления постановили единогласно принять отчет правления с оценкой «удовлетворительно».

По проекту сметы доходов и расходов на 2014г.

Постановили принять смету расходов и доходов на 2014г. с поправками за проголосовало очно -32 голоса, из досрочно проголосовавших -35 голосов, воздержавшихся – 7.

При вскрытии ящика для голосования лиц, голосовавших заочно, в нем оказалось 45 бюллетеней. Также выявили несоответствие части вопросов в повестке дня и было поручено старому правлению вновь провести заочное голосование по вопросам утверждения сметы на 2014-2015г.г., по выбору состава правления на 2014-2015г.г., выборы состава ревизионной комиссии.

<дата>г. согласно протокола № заседания правления ЖСК «Скорость» на повестке дня были следующие вопросы: выборы председателя правления, выборы заместителя председателя.

На заочном голосовании 16-<дата>г. из 144 членов принятии участие 50% членов ЖСК «Скорость» и большинством голосов было принято решение по утверждению акта ревизионной комиссии, отчета правления за 2013г., избран состав ревизионной комиссии, приняты решения по приему в члены ЖСК.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что не имеется совокупности условий, при которых собственник может обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренных ч.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ, а именно: если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Нарушения, указанные истцом, а именно отсутствие кворума и нарушение порядка проведения общего собрания от <дата>г., нарушение 10-ти дневного срока уведомления о проведении собрания 16-<дата>г. не могут являться основанием для отмены принятых решений, поскольку данные нарушения не являются существенными.

Из объяснений представителя истцов, данных в судебном заседании, судом установлено, что оспаривается фактическое непринятие общим собранием сметы расходов и доходов на 2014г., т.е. решения, нарушающие права истцов приняты не были.

Таким образом, исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований о взыскании стоимости ущерба также следует отказать, поскольку суду не представлено доказательств причинения имущественного вреда истцом действиями ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    В иске ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ЖСК «Скорость», Председателю Правления ЖСК «Скорость» ФИО6, о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, признании недействительным протокола общего собрания, признании недействительной подписи, взыскании компенсации морального вреда– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес> в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья                                     ФИО4