Решение по делу № 2-277/2022 от 28.09.2022

Дело № 2-277/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи            Трофимова М.М.,

при секретаре                            Нюхченковой У.А.,

с участием истца Ковалевой В.К., ответчика Ковалева Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Валерии Константиновы к Ковалеву Дмитрию Ивановичу об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив 1/2 доли за ней и 1/2 долю за ответчиком, а также просит обязать МУП ЖКХ заключить со сторонами соответствующее соглашение. Свои требования обосновывает тем, что стороны зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Пущино, мкрн. «В», <адрес>. Ответчик не производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящиеся её долю.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, суд неоднократно разъяснял истцу о возможности производить оплату только за коммунальные услуги, однако истец настаивал на изложенных в исковом заявлении требованиях.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, поскольку желает самостоятельно оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение.

Представители третьих лиц МУП «ЖКХ» МУП «Тепловодоканал», МособлЕИРЦ в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещёнными о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - администрации г.о. Пущино в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, направил в суд возражения относительно исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичном удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является трёхкомнатная квартира, общей площадью – 57,5 кв.м., жилой – 37,7 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, м-н «В», <адрес>, принадлежащая на праве собственности Ковалеву Д.И.. В квартире зарегистрированы: Ковалев Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Ковалева В.К. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Начисление по оплате за жилое помещение, ремонту и коммунальным услугам происходит с учётом количества зарегистрированных лиц (выписки из домовой книги, лицевого счёта).

Статьями 67-69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить    плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя частично исковые требования истца и обязывая производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определённым долям и выдавать сторонам отдельные платёжные документы, суд исходит из того, что все расходы за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг должны определяться согласно зарегистрированным лицам в спорной квартире (за Ковалевой В.К.. – 1/2 доли, Ковалевым Д.И. – 1/2 доли), члены семьи несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. У истца имеется право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение по отдельному платёжному документу. Несмотря на то, что Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ), истец наставал на том, что она готова нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, наравне с ответчиком.

Отказывая в удовлетворении требований об обязании МУП «ЖКХ» г.о. Пущино заключить с Ковалевой В.К. и Ковалевым Д.И. соответствующее соглашение о распределении долей суд исходит из того, что действующим законодательством не, предусмотрена возможность обязывания управляющую компанию заключать индивидуальные договоры при наличии уже существующего договора на управление многоквартирного дома, более того МУП «ЖКХ» г.о. Пущино не является ответчиком по делу, поскольку заявлено истцом как третье лицо, в то время, как право выбора ответчика принадлежит истцу.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить частично.

Установить с 1 октября 2022 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по <адрес>-на «В» г. Пущино Московской области: определив 1/2 доли за Ковалевой Валерией Константиновой (паспорт №), 1/2 доли за Ковалевым Дмитрием Ивановичем (паспорт №).

Установить с 1 октября 2022 года порядок оплаты расходов за предоставляемые услуги МУП «Тепловодоканал»: за холодную и горячую воду, водоотведение: определив 1/2 доли за Ковалевой Валерией Константиновой (паспорт №), 1/2 доли за Ковалевым Дмитрием Ивановичем (паспорт №).

В удовлетворении требований об обязании МУП «ЖКХ» г.о. Пущино заключить с Ковалевой Валерией Константиновной и Ковалевым Дмитрием Ивановичем соответствующее соглашение отказать.

Данное решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:                     Трофимов М.М.

Полный текст решения изготовлен 10.11.2022.

Председательствующий судья:                    Трофимов М.М.