Решение по делу № 2-3164/2022 от 13.07.2022

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

             уникальный идентификатор дела    № 92RS0002-01-2022-003561-07    дело № 2-3164/2022

    14 сентября 2022 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя

    под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания БАБИЧЕ Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордиенко Ларисы Михайловны, Гордиенко Владимира Викторовича к Правительству Севастополя о признании права собственности на квартиру;

    третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент капитального строительства г. Севастополя,

    у с т а н о в и л:

    В июле 2022 года истцы Гордиенко Л.М. и Гордиенко В.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что 13 мая 2011 года распоряжением Отдела приватизации коммунального жилищного фонда Фонда коммунального имущества Севастопольского городского совета на праве общей долевой собственности, в порядке Закона Украины № 2482 от 19.06.1992 г. «О приватизации государственного жилищного фонда» Гордиенко Ларисе Михайловне, Гордиенко Владимиру Викторовичу, ФИО3 была передана двухкомнатная <адрес>, жилой площадью 29,4 кв.м, общей площадью 54,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В соответствии со ст. 4 Закона Украины № 1952 от 01.07.2004 г. «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременений» право собственности на квартиру подлежало государственной регистрации в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество. Однако, 02 декабря 2011 г. в спорной квартире была убита единственная несовершеннолетняя дочь истцов ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ввиду чего своевременная регистрация прав на квартиру осуществлена не была. После смерти дочери, истцы к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращались. В связи с тем, что право собственности за истцами не было зарегистрировано в органах регистрации недвижимости в соответствии с законодательством Украины, и в настоящее время право собственности не является ранее зарегистрированным в соответствии с законодательством Российской Федерации, повторно обратиться с заявлением о приватизации истцы также не могут ввиду наличия в Департаменте капитального строительства г. Севастополя информации об использовании своего права на приватизацию. Приведенные обстоятельства стали основанием для обращения с настоящим иском в суд.

    В судебное заседание истцы не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещались установленным порядком, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

    Представители Правительства Севастополя, Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Департамента капитального строительства г. Севастополя, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, что не препятствует рассмотрению дела.

    Исследовав материалы дела и доводы иска, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Абзацем 2 ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав закреплено признание права, которое направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права.

    Установлено, что 13 мая 2011 года Отделом приватизации коммунального жилого фонда Фонда коммунального имущества Севастопольского городского совета было издано распоряжение о передаче Гордиенко Ларисе Михайловне, Гордиенко Владимиру Викторовичу, ФИО3 на праве общей долевой собственности двухкомнатной <адрес>, жилой площадью 29,4 кв.м, общей площадью 54,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    В соответствии со ст. 4 Закона Украины № 1952 от 01.07.2004 г. «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременений» право собственности на вышеуказанную квартиру подлежало государственной регистрации в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество, однако указанная регистрация осуществлена не была.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась.

    После её смерти открылось наследство в виде 1/3 доли указанной квартиры. Право собственности за ФИО3 при жизни не было зарегистрировано в органах регистрации недвижимости, после её смерти истцы к нотариусу с заявлением об открытии наследства после смерти дочери не обращались.

    Письмом Департамента капитального строительства г. Севастополя               № 6 от 08 июля 2021 года факт передачи квартиры в собственность истцов в порядке приватизации государственного жилищного фонда подтвержден, поскольку данные сведения имеются в архиве Фонда коммунального имущества Севастопольского городского Совета.

    Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2016 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

    В силу ст. 1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», город Севастополь принят в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и ст. 4 Федерального конституционного закона № 6 от 17.12.2001 г. «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образовании в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

    В соответствии со ст. 12 указанного № 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

    В соответствии со ст. 2 Закона г. Севастополя от 25 июля 2014 г. № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории г. Севастополя», права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

    В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

    Согласно ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19 июня 1992 г. № 2482, действовавшего на момент приватизации спорного жилого помещения, приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд. Передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).

    Порядок передачи жилья в порядке приватизации регламентировался Положением «О порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан», утвержденного приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству» от 15.09.1992 года № 56, который предполагал подачу соответствующего заявления, оформление свидетельства о праве собственности без заключения договора.

    Согласно разъяснениям Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству от 28.12.1994 года, право собственности в порядке приватизации возникает с момента подписания распоряжения о передаче жилья в собственность.

    Согласно статье 4 Закона Украины № 1952 от 01.07.2004 г. «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременений» обязательной государственной регистрации подлежат вещные права на недвижимое имущество, находящееся на территории Украины, физических и юридических лиц, государства, территориальных общин, иностранцев и лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, а именно: 1) право собственности на недвижимое имущество; 2) вещные права на чужое недвижимое имущество; 3) ограничение прав.

    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ                  № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии с п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    Из материалов дела следует, что Гордиенко Л.М. И Гордиенко В.В. на момент смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы по месту жительства в квартире, являющейся предметом заявленного иска.

Таким образом, принимая во внимание, что истцами были совершены все необходимые действия для получения имущества в собственность в порядке приватизации государственного жилищного фонда и в порядке наследования по закону после смерти дочери, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. По мнению суда, избранный способ защиты является единственно возможным, поскольку истцы в ином порядке лишены возможности осуществить регистрировать возникшего права собственности.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    Исковое заявление Гордиенко Ларисы Михайловны, Гордиенко Владимира Викторовича о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

    Признать за Гордиенко Ларисой Михайловной и Гордиенко Владимиром Викторовичем право собственности по 1/3 доли за каждым в <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, порядке приватизации государственного жилищного фонда.

    Признать за Гордиенко Ларисой Михайловной и Гордиенко Владимиром Викторовичем право собственности по 1/6 доли за каждым в квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 21.09.2022 года.

Председательствующий по делу

судья                                                  /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ФИО7            ¦

¦              (инициалы,фамилия)        ¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------