Решение по делу № 33-7805/2018 от 02.11.2018

Судья Ларионова Т.Ю. Дело № 33-7805/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Горохова С.Ю.

судей Сеземова А.А., Архипова О.А.,

при секретаре Черных А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле

29 ноября 2018 года

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Макарова Антона Сергеевича по доверенности Куриной Людмилы Николаевны на решение Тутаевского городского суда Ярославской области от 22 августа 2018г., которым постановлено:

Исковые требования Макарова Антона Сергеевича оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Архипова О.А., судебная коллегия

установила:

Макаров А.С. обратился в суд с иском к Репкиной Т.Б., Петрову В.В., Петровой С.В., Корегину Г.П., Смирнову А.А., Смирнову А.Н., Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, в котором, с учетом уточнений, просил внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части границ и площади земельного участка с кадастровым НОМЕРОМ1 по АДРЕСУ1, исключив из площади данного земельного участка площадь наложения на земельный участок истца Макарова А.С., составляющую 46 кв.м., согласно схеме расположения земельных участков от 20.09.2017г. и ведомости вычисления площади земельного участка от 20.09.2017г., составленным кадастровым инженером ФИО1; прекратить право собственности Репкиной Т.Б., Петрова В.В., Петровой С.В., Корёгина Г.П., Смирнова А.А., Смирнова А.Н. на земельный участок в площади наложения 46 кв.м.; признать за истцом право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым НОМЕРОМ2, расположенного по АДРЕСУ2, с уточненной площадью 1160 кв.м., в границах в соответствии с межевым планом, подготовлены ООО «Регион-гео» 20.09.2017г.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по АДРЕСУ2, а также 1/4 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым НОМЕРОМ2 площадью 1680 кв.м. Земельный участок огорожен деревянным забором. Проход к квартире и к участку осуществляется через земельный участок с кадастровым НОМЕРОМ1, относящийся к дому по АДРЕСУ1. В Едином государственном реестре недвижимости сведения в отношении площади и границы земельного участка с кадастровым НОМЕРОМ1 внесены таким образом, что доступ к дому по АДРЕСУ2 ограничен. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым НОМЕРОМ2 было выявлено наложение на данный земельный участок земельного участка с кадастровым НОМЕРОМ1 площадью 46 кв.м.

При рассмотрении дела представитель истца Макарова А.С. по доверенности Галактионова Г.Н. исковые требования поддержала. Представитель ответчика Корегина Г.П. адвокат по ордеру Кузьмина О.Ю. исковые требования не признала, указав, что границы земельного участка с кадастровым НОМЕРОМ1 сформированы в установленном Законом порядке, с учетом необходимости обслуживания дома по АДРЕСУ1 и с учетом расстояний от границы данного участка до соседнего дома по АДРЕСУ2, указанный в иске доступ к квартире истца не является единственно возможным.

Судом постановлено вышеуказанное решение. С данным решением не согласилась представитель истца Макарова А.С. по доверенности Курина Л.Н. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований Макарова А.С. в полном объеме. В качестве доводов в апелляционной жалобе указано, что суд, принимая решение, не учел несоответствие координат земельного участка с кадастровым НОМЕРОМ1, обозначенных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости и в схеме расположения земельных участков, утвержденной постановлением администрации Константиновского сельского поселения, а также не учел несоответствие конфигурации участка, изображенной в схеме, утвержденной постановлением администрации Константиновского сельского поселения, его конфигурации, отраженной на публичной карте. Изменением фактически сложившегося порядка пользования земельными участками суд существенно нарушил права истца.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Истец Макаров А.С. на основании договора дарения от 07.06.2013г. является собственником 1-комнатной квартиры по АДРЕСУ2. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым НОМЕРОМ2 (л.д. 18, т. 1). Данный земельный участок является ранее учтенным, границы земельного участка не сформированы, сведения о правообладателях отсутствуют.

Истцом были заявлены требования о признании права общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1160 кв.м. для эксплуатации данного жилого дома, согласно межевому плану ООО «Регион-гео» от 20.09.2017г. Смежным со спорным земельным участком является земельный участок площадью 2098 кв.м., кадастровый НОМЕРОМ1 по АДРЕСУ1, принадлежащий на праве общей долевой собственности ответчикам, в том числе: Репкиной Т.Б., Корегину Г.П. в размере ? доли в праве собственности каждому; Петрову В.В., Петровой С.В., Смирнову А.А., Смирнову А.Н. в размере 1/8 доли в праве собственности каждому. Сведения о местоположении границ принадлежащего ответчикам земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается соответствующей выпиской от 11.05.2018г. № 99/2018/96760571 (л.д. 82-92, т. 1).

Границы сформированного на основании межевого плана ООО «Регион-гео» от 20.09.2017г. земельного участка для эксплуатации жилого дома по АДРЕСУ2 накладываются на границы принадлежащего ответчикам земельного участка площадью 2098 кв.м., кадастровый НОМЕРОМ1 по АДРЕСУ1 по точкам 1-н1-н5-н6-1, площадь наложения составялет 46 кв.м. (л.д. 184, т. 1).

Судом установлено, что местоположение границ принадлежащего ответчикам земельного участка установле░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░» ░░ 16.02.2016░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23.08.2017░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░1 ░ ░░ ░░░░░░2 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2007 № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░1 ░░ ░░░░░░1, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░); ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░.░. 3, 4, 6 ░░. 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░1 ░░ ░░░░░░1 ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2007 № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1160 ░░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░2, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░» ░░ 20.09.2017░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30.12.2009░. № 49-░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2018░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░