Решение по делу № 2-197/2020 от 30.09.2020

Дело № 2-197/2020

УИД 22RS0062-01-2020-000297-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Чарышское 01 декабря 2020 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Чарышского района УФССП России по Алтайскому краю Варламовой И.С. к Ячменеву Ю.Н. об обращении взыскания на здание и земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов Чарышского района УФССП России по Алтайскому краю Варламовой И.С. обратилась с иском Ячменеву Ю.Н, об обращении взыскания на здание и земельный участок по обязательствам его собственника, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что в ОСП Чарышского района находится сводное исполнительное производство, возбужденное в отношении Ячменева Ю.Н., *** г.р., сводное исполнительное производство по должнику:

№-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ***, выданного Чарышским районным судом алтайского края, по взысканию задолженности в размере --- руб. в пользу взыскателя ООО «Платан»; исполнительский сбор по данному исполнительному производству составляет --- руб.

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от *** о взыскании задолженности в размере --- руб., в пользу взыскателя Алтайского отделения № Сибирского Банка ПАО Сбербанк; исполнительский сбор составляет --- руб.

№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ***, выданного судебным участком ---, о взыскании задолженности в размере --- руб. в пользу взыскателя МРИ ФНС № по Алтайскому краю, исполнительский сбор составляет --- руб.

Согласно ответу Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от *** №, за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для общественно-деловых целей, площадь: --- кв.м., местоположение: ---, кадастровый №, здание, назначение: нежилое, площадь:--- кв.м., местоположение: Россия, ---, кадастровый №.

Иного имущества, находящегося в собственности должника в ходе проведения исполнительных действий и на которое может быть обращено взыскание не выявлено.

*** в рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в присутствии понятых наложен арест на имущество, принадлежащее Ячменеву Ю.Н., а именно:

-земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для общественно-деловых целей, площадь: --- кв.м., местоположение: --- ---, кадастровый №;

-здание, назначение: нежилое, площадь:--- кв.м., местоположение: ---, кадастровый №.

В связи с недостаточностью средств у должника исполнительные производства до настоящего времени не исполнены.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, истец просит обратить взыскание на имущество должника Ячменева Ю.Н,, а именно – на земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для общественно-деловых целей, площадь: --- кв.м., местоположение: ---, кадастровый №; здание, назначение: нежилое, площадь: --- кв.м., местоположение: ---, кадастровый №.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП Чарышского района Варламова И.С., извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрения дела не явилась, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ячменев Ю.Н. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, с ходатайством об отложении не обращался.

Представитель третьего лица Алтайского отделения №8644 ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще. К проводимому ранее судебному заседанию представили отзыв, в котором указали, что просят удовлетворить исковое заявление судебного пристава-исполнителя в полном объеме. Указали, что задолженность Ячменева Ю.Н. по кредитному договору № до настоящего времени не погашена, добровольно имеющуюся задолженность ответчик не погашает.

Представитель третьего лица ООО «Платан», извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица МРИ ФНС №10 по Алтайскому краю, извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 819 ГК по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ, установлено, что если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 807 ГК договор займа по аналогии и договор кредита считается заключенным с момента передачи денег.

В силу положений ст. 30 Закона РФ от 02.12.1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности» отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляется на основе договоров, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с настоящим законом в договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам, стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, имущественная ответственность сторон за нарушение договора, а также порядок расторжения договора и иные существенные условия договора. Клиенты вправе открывать необходимое им количество расчётных и иных счетов.

В соответствие с п.1 ч.1 ст. 23 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.

В соответствие с ч. 1ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах в сроки, установленные законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения Чарышского районного суда от *** по делу № по исковому заявлению Акционерного Общества «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к Ячменеву Ю.Н, о взыскании задолженности по кредитному договору, *** выдан исполнительный лист ФС №, которым определено взыскать с Ячменева Ю.Н, в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала задолженности по кредитному договору № от *** в размере --- копеек, в том числе: --- руб. - просроченная сумма по кредиту; --- руб. - просроченные проценты за период с *** по ***; --- руб. – сумма неустойки по основному долгу за период с *** по ***; сумма неустойки за просроченный проценты за период с *** по *** в размере --- руб. Взыскивать с Ячменева Ю.Н, в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала проценты за пользование кредитом по ставке ---% годовых, начисляемые на сумму остатка неисполненных обязательств по основанному долгу, начиная с *** по день полного погашения суммы основного долга по кредиту в размере --- копеек с учетом последующего уменьшения данного размера при погашении задолженности. Взыскать с Ячменева Ю.Н. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере --- копеек.

Взыскатель: Акционерного Общества «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала, должник: Ячменев Ю.Н..

На основании вышеуказанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем ОСП Чарышского района возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника: Ячменева Ю.Н., в пользу взыскателя: Акционерного Общества «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: --- рублей.

В рамках сводного исполнительного производства №-ИП, *** судебным приставом исполнителем ОСП Чарышского района УФССП России по Алтайскому краю вынесен акт о наложении ареста (описи имущества), которым аресту подвергнуты: здание, назначение: нежилое, площадью – --- кв.м., местоположение: --- кадастровый №; земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для общественно-деловых целей, площадью --- кв.м., местоположение: : ---, кадастровый №.

Постановлениями старшего судебного пристава ОСП --- от *** к сводному исполнительному производству №-СД в отношении должника: Ячменева Ю.Н., в рамках которого выполняется взыскание в отношении следующих исполнительных производств: в пользу взыскателя ООО «Платан» сумму долга в размере --- руб.; присоединены исполнительные производства: №-ИП от ***, №-ИП от ***.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании статьи 6 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации. В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные названным Федеральным законом.

Статьей 68 названного закона установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

К числу таких мер относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (пункт 1 части 3 статьи 68).

В силу части 1 статьи 69 указанного выше закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

В соответствии с частью 1 статьи 237, статьей 278 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что земельный участок из состава земель населенных пунктов - для общественно-деловых целей с кадастровым номером № площадью --- кв.м., местоположение которого: --- а также нежилое здание, площадью --- кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ---, принадлежат по праву собственности Ячменеву Ю.Н..

В силу нормы пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имуществом, на которое не может быть обращено взыскание в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, земельный участок с кадастровым номером №, и нежилое здание с кадастровым номером № расположенное на данном участке, принадлежащие Ячменеву Ю.Н., не являются.

В соответствие с выпиской из Банка данных исполнительных производств с официального сайта ФССП России от *** следует, что задолженность Ячменева Ю.Н. по исполнительному производству №-ИП от *** составляет --- руб., исполнительский сбор --- руб.; по исполнительному производству №-ИП от *** – --- руб., исполнительский сбор – --- руб.; по исполнительному производству №-ИП от *** – --- исполнительский сбор – --- руб. Общая сумма задолженности Яменева Ю.Н. по сводному исполнительному производству составляет --- руб.

Учитывая изложенное, исковые требования Отдела судебных приставов Чарышского района УФССП России по Алтайскому краю к Ячменеву Ю.Н, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Чарышского района УФССП России по Алтайскому краю Варламовой Ю.Н, к Ячменеву Ю.Н. об обращении взыскания на здание и земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее Ячменеву Ю.Н, имущество, а именно: на нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью --- кв.м., расположенное по адресу – ---, с. ---; земельный участок из состава земель населенных пунктов для общественно деловых целей, с кадастровым номером №, площадью --- кв.м., расположенный по адресу – ---, с. --- --- ---, путем продажи с публичных торгов с обращением вырученных от его продажи денежных средств в счет погашения долга по сводному исполнительному производству №-СД о взыскании с Ячменева Ю.Н, в пользу взыскателей суммы в размере --- рубля.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья Ю.И. Чучуйко