Решение от 01.08.2016 по делу № 2-6575/2016 от 01.07.2016

Дело №

Определение

01 августа 2016 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Беликовой Н.А.,

с участием истца С.В.В., представителя истца Ж.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.В. к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании нежилого здания завершенным строительством и пригодным к эксплуатации и признании права собственности на нежилое здание,

установил:

С.В.В. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании нежилого здания завершенным строительством и пригодным к эксплуатации и признании права собственности на нежилое здание.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность объект недвижимого имущества - одноэтажное, незавершенное строительством нежилое здание общей площадью 300 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Также приобрел право аренды на земельный участок с разрешенным использованием для эксплуатации производственной базы в поселке Приволжский, на котором расположен спорный объект недвижимости. В настоящее время степень готовности здания доведена до 100 %, объект готов к использованию, однако в установленном законом порядке истец не имеет возможности оформить свое право на данный объект.

В этой связи просит признать указанное нежилое здание завершенным строительством и пригодным эксплуатации объектом и признать за истцом право собственности на указанный объект.

На обсуждение участников процесса судом поставлен вопрос о подведомственности настоящего спора суду общей юрисдикции.

Истец и его представитель считают, что данный спор подлежит рассмотрению в Энгельсском районном суде <адрес>, поскольку истец обратился в суд как физическое лицо, экономический спор как таковой отсутствует, право собственности на спорный объект зарегистрировано за истцом как за физическим лицом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен в установленном законом порядке. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в частности в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, так как заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, в том числе, в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Нормы, устанавливающие общие принципы и основания разграничения подведомственности, содержатся как в Арбитражном процессуальном кодексе Российской Федерации, так и Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации.

Суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3 статьи 22 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об арбитражных судах» в Российской Федерации» арбитражные суды в Российской Федерации осуществляют правосудие путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Конституцией Российской Федерации, данным Федеральным конституционным законом, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами. Согласно статье 5 указанного Закона основными задачами арбитражных судов в Российской Федерации при рассмотрении подведомственных им споров являются: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов предприятий, учреждений, организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; содействие укреплению законности и предупреждению правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» дано разъяснение о том, что подведомственность заявленного требования суду или арбитражному суду определяется в соответствии с их компетенцией, установленной законодательными актами Российской Федерации, а в случае, если такие акты не позволяют четко разграничить компетенцию при определении подведомственности дела, следует исходить из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Иная экономическая деятельность - это деятельность, направленная на достижение уставных целей организации.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Таким образом, к критериям подведомственности дел к арбитражным судам относятся: субъектный состав участников спорного правоотношения и характер спорного правоотношения.

В силу пункта 6 части 1, части 2 статьи 33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Судом установлено, что истец С.В.В. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей к видам его деятельности относятся в том числе аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом, покупка и продажа собственного недвижимого имущества.

Как следует из представленных документов, С.В.В. является собственником одноэтажного, незавершенного строительством нежилого здания общей площадью 300 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Также владеет на праве аренды на земельным участком с разрешенным использованием для эксплуатации производственной базы в поселке Приволжский, на котором расположен спорный объект недвижимости.

Изложенное свидетельствует о том, что указанное помещение используется истцом и может быть использовано только для ведения предпринимательской деятельности и извлечения прибыли.

Перечисленные обстоятельства, положения закона, разъяснения, данные Верховным Судом Российской Федерации и Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации, свидетельствуют о том, что возникший спор и по субъектному составу и по характеру спорного правоотношения подведомственен арбитражному суду.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 22, 24, 134, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░

01.08.2016 ░.