Решение по делу № 2-549/2018 от 09.02.2018

Дело № 2-549/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 08 июня 2018 года дело по иску Махоткиной С.П. к Яковлеву В.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Квартира ********** находится в муниципальной собственности.

В указанном жилом помещении с **.**.**. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Яковлев В.В.. В период с **.**.** по **.**.**. также была зарегистрирована его дочь - Е., **.**.** года рождения.

Махоткина С.П. обратилась в суд с иском к Яковлеву В.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных ООО «Тепловая компания» коммунальных услуг по квартире ********** за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме **** В обоснование иска указано, что **.**.** между ООО «Тепловая компания» и Махоткиной С.П. был заключен договор №... купли-продажи прав требования оплаты суммы задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «Тепловая компания», реализованных на электронных торгах посредством публичного предложения на электронной площадке «Профит» по лоту №..., в соответствии с которым последней перешло право требования задолженности по коммунальным платежам с ответчика. Мировым судьей Привокзального судебного участка по г.Печоре Республики Коми был вынесен судебный приказ №... от **.**.**. о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ****. за период с **.**.**. по **.**.**. и расходов по оплате государственной пошлины в размере ****. В связи с поступившими от ответчика возражениями определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен. Истец также просила взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В связи с заявленным ответчиком ходатайством о применении срока исковой давности в суд поступило заявление истца об уточнении исковых требований от **.**.**., из которого следует, что Махоткина С.П. просит взыскать с Яковлева В.В. задолженность по оказанным ООО «Тепловая компания» коммунальным услугам за период с **.**.** по **.**.** в сумме 25 559 руб.65 коп., пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 22 645 руб.35 коп., а также расходы по госпошлине (л.д.28).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании ответчик уточненный иск признал частично, в части взыскания задолженности в размере 16 055 руб.84 коп. (за отопление). Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - адвокат Бородулин В.Г., действующий на основании ордера №... от **.**.**. позицию истца поддержал.

Выслушав объяснения стороны ответчика исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела Привокзального судебного участка г.Печора Республики Коми №..., суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит частичному удовлетворению.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги (ч.1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ООО «Тепловая компания» являлось в спорный период ресурсоснабжающей организацией, которая оказывала коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению для дома **********, за что взимало плату.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Абонентом отпущенной тепловой энергии в жилой дом ********** являлась управляющая организация.

В соответствии с п.п.1,2 ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (п.1 ст.388 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что **.**.** между ООО «Тепловая компания», в лице конкурсного управляющего Д (Продавец), и Махоткиной С.П. (Покупатель) заключен договор купли-продажи требований, согласно которому к заявителю перешли права требования задолженности населения по оплате коммунальных услуг перед ООО «Тепловая компания».

В соответствии с актом приема-передачи прав требований к указанному договору от **.**.** Продавец передал, а Покупатель принял право требования оплаты сумм задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «Тепловая компания» с **.**.** на общую сумму ****

    Согласно выписке из Приложения №... к акту приема-передачи дебиторской задолженности физических лиц по коммунальным платежам от **.**.** к договору купли-продажи от **.**.**, к истцу, в том числе, перешло право требования задолженности по коммунальным платежам с ответчика.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми №... от **.**.**. с Яковлева В.В. в пользу Махоткиной С.П. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.**. в сумме ****. и возврат государственной пошлины в сумме ****.

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от должника Яковлева В.В.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги по квартире ********** за период с **.**.** по **.**.** составляет 25 559 руб.65 коп.

Из объяснений ответчика в судебных заседаниях следует, что из квартиры ********** он выехал в 2006 году в связи с невозможностью проживания в ней с маленьким ребенком. Оплату коммунальных он услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению он не производил, поскольку данные услуги не оказывались, либо оказывались ненадлежащего качества.

В соответствии с ч.4 ст.157 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей в спорный период) при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Основания для перерасчета размера платы за коммунальные услуги установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2001 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно п.98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п.87 Правил № 354).

Согласно пункту 111 Правил № 354 датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются: дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких фактов (пункты 104, 107 Правил № 354); дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 Правил № 354).

Из положений раздела Х Правил № 354 следует, что факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества должен быть зафиксирован в установленном указанными нормативными актами порядке и подтверждается, в частности, актом проверки.

Пунктом 112 Правил № 354 установлено, что период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным:

а) с даты и времени установления исполнителем факта возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества всем потребителям, указанных исполнителем в соответствии с пунктом 104 Правил в журнале регистрации таких фактов;

б) с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы исполнителя сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги надлежащего качества;

в) с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с пунктом 113 Правил.

В силу пункта 113 Правил № 354 после устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жильцы дома ********** неоднократно, в том числе в спорный период, обращались в ООО «Тепловая компания» с жалобами о предоставлении коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению ненадлежащего качества, прилагая соответствующие акты, с просьбой произвести перерасчет начисленной платы.

Стороной ответчика суду представлены акты от **.**.**., **.**.**., **.**.**., **.**.**., **.**.**., **.**.**., **.**.**., **.**.**., **.**.** **.**.**., **.**.**., **.**.**., **.**.**., **.**.**., подписанные ведущим специалистом администрации ГП «Путеец», рабочим ООО «Горжилфонд», мастером участка п.Косью ООО «Тепловая Компания» и жителями п.Косью, о предоставлении коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению в доме ********** ненадлежащего качества, а также заявления о перерасчете платы.

Согласно выписке из лицевого счета №... ответчику был сделан перерасчет начисления за отопление в размере ****. в ноябре 2012г., в размере ****. в декабре 2012г., в размере ****.- в январе 2013г., в размере ****.- в феврале 2013г., ****. - в марте 2013г., ****.- в мае 2013г. В феврале 2013г. ответчику также был сделан перерасчет начисления платы за горячую воду в размере **** за холодную воду- ****., за отвод ХВС- ****., за отвод ГВС- **** В июле 2013г. не выставлена плата за горячее водоснабжение и отведение ГВС.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая представленные стороной ответчика доказательства, длительность периода непредоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, принимая во внимание произведенный перерасчет в феврале 2013г., не оспоренный стороной ответчика, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит освобождению от оплаты за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, соответственно, от оплаты за отвод ГВС, за период с октября 2012 года по январь 2013 года включительно и с марта 2013 года по май 2013 года включительно.

Как следует из ответа Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми от **.**.**. на обращение жителя дома ********** (для сведения жителей поселка), в связи с низким качеством питьевой воды с **.**.**. жителям п.Косью ежемесячно производится перерасчет платы за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 50% (приказ от 10.05.2011г. №...).

На основании изложенного, учитывая отсутствие перерасчета платы за холодное водоснабжение и водоотведение в спорный период (исключение- февраль 2013г.), суд приходит к выводу об уменьшении размера начисленной платы за данные коммунальные услуги на 50%.

Таким образом, за период с **.**.** по **.**.** с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление в размере 15 137 руб.33 коп., за горячее водоснабжение в размере 419 руб.65 коп., за отвод ГВС в размере 200 руб.16 коп., за холодное водоснабжение в размере 1304 руб.38 коп. (90,72 + 90,72 + 90,72 + 132,43 + 258,60+ 130,87+130,87+130,87+130,87+117,71), соответственно, за отвод ХВС в размере 1541 руб. 84 коп. (109,02+109,02+109,02+160,84+307,39+157,27+157,27+157,27+133,24+141,5), всего на сумму 18 603 руб.36 коп.

В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее- Правила № 354), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Доказательств обращения ответчика в ООО «Тепловая компания» с заявлениями о перерасчете платежей за период временного отсутствия в квартире ********** суду не представлено.

В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей до 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 4 Федерального закона от 8 ноября 2015 г. N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", вступившей в силу с 1 января 2016 г., изменена редакция ст.155 ЖК РФ

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в последующей редакции лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно расчету истца, проверенному судом, размер пени за период с **.**.**. по **.**.**., составляет 22 645 руб.35 коп.

Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о снижении размера пеней.

    Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду предоставлено право снизить размер неустойки, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание размер подлежащей взысканию с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, а также требование соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд находит возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки до 2000 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, учитывая, что при уменьшении судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 1437 руб.46 коп.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,    

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Яковлева В.В. в пользу Махоткиной С.П. задолженность по оплате за коммунальные услуги по квартире ********** за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме 18 603 рубля 36 копеек (Восемнадцать тысяч шестьсот три рубля 36 копеек), пени в размере 2000 рублей (Две тысячи рублей) и расходы по государственной пошлине в размере 1437 рублей 46 копеек (Одна тысяча четыреста тридцать семь рублей 46 копеек).

В остальной части иск Махоткиной С.П. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Продун

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года.