Решение по делу № 2-256/2019 от 12.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюхиной С. И. к СНТ «Ольха» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кирюхина С.И. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), в координатах согласно заключению кадастрового инженера,

мотивируя свою просьбу тем, что с (дата) г. она является членом СНТ «Ольха», и правлением СНТ «Ольха» ей был предоставлен земельный участок № площадью ... кв.м., для садоводства. С момента предоставления земельный участок используется истцом по назначению.

В 2006 году истец Кирюхина С.И. обратилась в администрацию Рузского муниципального района с заявлением о предоставлении ей указанного участка в собственность бесплатно (в порядке приватизации). К заявлению были приложены документы, подтверждающие ее право на участок.

В результате рассмотрения заявления, (дата) постановлением Главы Рузского муниципального района (адрес) № ей предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для садоводства площадью ... кв.м. в (адрес)

Испрашиваемый земельный участок предоставлен в собственность (дата) постановлением Главы Рузского муниципального района Московской области №, постановление никем не оспорено и не отменено. Постановление было постановлено на основании предоставленных документов и на основании требований законодательства действующего на тот момент.

Спорный земельный участок используется истцом с момента предоставления, споров по границам земельного участка нет, претензий со стороны третьих лиц, правления СНТ, тоже нет, но оформить свои права на земельный участок в досудебном порядке Кирюхина С.И. не имеет возможности, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Истец Кирюхина С.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Ольха» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельство государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Из правового смысла п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельство государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По делу установлено, что истец Кирюхина С.И. является членом СНТ «Ольха». В (дата) г. правлением СНТ «Ольха» ей был предоставлен земельный участок № площадью ... кв.м., для садоводства. С момента предоставления земельный участок используется истцом по назначению.

В 2006 г. истец обратилась в администрацию Рузского муниципального района с заявлением о предоставлении ей вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно (в порядке приватизации). К заявлению были приложены документы, подтверждающие ее право на участок.

В результате рассмотрения заявления, (дата) постановлением Главы Рузского муниципального района (адрес) № истцу предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для садоводства площадью ... кв.м. в (адрес). Испрашиваемый земельный участок предоставлен в собственность (дата) постановлением Главы Рузского муниципального района Московской области №, постановление никем не оспорено и не отменено. Постановление было постановлено на основании предоставленных документов и на основании требований законодательства действующего на тот момент.

Земельный участок используется истцом с момента предоставления, споров по границам земельного участка нет, претензий со стороны третьих лиц, правления СНТ, тоже нет, но оформить свои права на земельный участок в досудебном порядке истец не имеет возможности, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок по всему периметру огорожен забором, на участке имеется дачный дом и хозяйственные постройки. Площадь земельного участка составляет ... кв.м. Споров по границам со смежными земельными участками не имеется, все смежные земельные участки стоят на кадастровом учете в установленных границах, земли общего пользования СНТ «Ольха» также стоят на кадастровом учете в установленных границах.

Учитывая вышеприведенные нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает требования Кирюхиной С.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кирюхиной С. И. удовлетворить.

Признать за Кирюхиной С. И. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

Имя точки	Х, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 января 2019 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова