Решение по делу № 2-2098/2021 от 20.02.2021

                                                             Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Солнечногорск                                                                              17 апреля 2021 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгановой Ольги Алексеевны к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Долганова О.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020209:1003, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, сельское поселение Кутузовское, в районе д. Голиково, СПК «Ветеран», участок №, ссылаясь на то, что в ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020209:1003, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, сельское поселение Кутузовское, в районе д. Голиково, СПК «Ветеран», участок №, было установлено что фактическая площадь земельного участка истца превышает документальную на 90 кв. метров, что послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика - администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка площадью 380 кв. метров с кадастровым номером 50:09:0020209:1003, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, сельское поселение Кутузовское, в районе д. Голиково, СПК «Ветеран», участок №.

Сведения об описании местоположения границ и площади указанного участка в ЕГРН отсутствуют.

Из выписки из ЕГРЮЛ в отношении Садоводческого потребительского кооператива «Ветеран», расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голиково, СПК «Ветеран» усматривается, что указанное юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ как недействующее.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 - в ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020209:1003, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, сельское поселение Кутузовское, в районе д. Голиково, СПК «Ветеран», участок №. Согласно кадастровому плану территории № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН об объекте недвижимости граница земельного участка отсутствует в сведениях ЕГРН. В связи с этим был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020209:1003, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, сельское поселение Кутузовское, в районе д. Голиково, СПК «Ветеран», участок №. В ходе измерений были уточнены координаты земельного участка. Границы земельного участка закреплены на местности столбами по углам земельного участка и имеют искусственное ограждение (забор) и позволяют определить местоположение такого земельного участка. Геодезические измерения земельного участка проводились, применительно к фактическому местоположения границ (существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения). Площадь земельного участка по фактическим границам, существующим на местности 15 и более лет составила 470 кв. метров. Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельскохозяйственный потребительский кооператив «Ветеран», в районе д. Голиково, участок № с кадастровым номером 50:09:0020209:1003 расположен в территориальной зоне СХ-2 (Зона, предназначенная для ведения садоводства). (Решение Совета депутатов городского округа Солнечногорск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Солнечногорск Московской области).

Площадь земельного участка не превышает установленные минимальный и максимальный размеры земельного участка, споров по фактически существующим границам не имеется.

Таким образом, суд находит исковые требования Долгановой О.А. об установлении границ земельного участка по фактическому землепользованию подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Долгановой Ольги Алексеевны - удовлетворить.

Установить границы, принадлежащего Долгановой Ольге Алексеевне, земельного участка площадью 470 кв. метров с кадастровым номером 50:09:0020209:1003, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, сельское поселение Кутузовское, в районе д. Голиково, СПК «Ветеран», участок №, в соответствии с данными каталога координат раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО4, в следующих границах, проходящих по контуру по точкам: н1-н2-н3-н4-н5-н1 с координатами:

№ точек	Координаты X	Координаты Y
н1	489332,93	2176955,17
н2	489336,66	2176973,28
н3	489320,63	2176978,44
н4	489317,25	2176979,71
н5	489309,21	2176956,12
н1	489332,93	2176955,17

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН установленных сведений об указанном земельном участке.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока плачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                                 Х.А. Теркулов