Решение по делу № 2-1958/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-1958/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                         г.Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева С.Г. к Кузнецовой А.Г., Тимофееву Г.Г., Степановой Л.Г. и Сергеевой И.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Тимофеева Р.А., представляя по доверенности интересы Тимофеева С.Г., обратилась в суд с иском к Кузнецовой А.Г., Тимофееву Г.Г., Степановой Л.Г. и Сергеевой И.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Т. После ее смерти открылось наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. При жизни Т. завещание не оставила. Истец является сыном умершей Т., то есть наследником первой очереди по закону. Другими наследниками первой очереди по закону являются ответчики: Кузнецова А.Г., Тимофеев Г.Г., Степанова Л.Г. и Сергеева И.Г., которые на наследство матери не претендуют. В установленный законом шестимесячный срок истец Тимофеев С.Г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако он фактически принял наследство по закону, поскольку проживал вместе с матерью в одном жилом доме, пользовался всем наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, оплачивал расходы по содержания жилого дома и земельного участка. В настоящее время в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства оформление наследственных прав на жилой дом и земельный участок возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери Т.

Истец - Тимофеев С.Г., представители истца - Тимофеева Р.А. и Петров С.М. иск поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили его удовлетворить.

Ответчик - Сергеева И.Г. иск признала, указав, что на наследство матери она не претендует, возражений против оформления наследства матери Тимофеевым С.Г. не имеет.

Ответчики - Кузнецова А.Г., Тимофеев Г.Г., Степанова Л.Г. и Сергеева И.Г., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились; ответчики Кузнецова А.Г., Тимофеев Г.Г. и Степанова Л.Г. представили заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором выразили признание иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменныематериалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Решением <данные изъяты> районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за Т. признано право собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес>, расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А) общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,пристрой (литера А1), сарай (литера Б), сарай (литера В), баня (литера Г), предбанник (литера г1), сарай (литера Д ),сарай (литера Е ), сарай (литера Ж ), сарай (литера З ), туалет (литера Т), ворота (литера I).

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Т. закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них в собственность - <данные изъяты> кв.м., в пожизненное наследуемое владение - <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).

Согласно кадастровому паспорту (л.д. №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> (л.д. №) и БУ <данные изъяты> (л.д. №) право собственности на вышеуказанное домовладение и земельный участок Т. при жизни не зарегистрировано.

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Потому при наличии государственного акта на земельный участок обязательная государственная регистрация права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не требуется.

Документов, подтверждающих надлежащую регистрацию жилого дома, то есть регистрационного документа, который может служить единственным доказательством принадлежности объекта недвижимости лицу, не имеется. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Таким образом, в наследственную массу Т. подлежат включению жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Т. умерлаДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в возрасте (л.д. №).

В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, ст. 218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательства того, что Т. было составлено завещание, суду не представлено, стороны на него не ссылались.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону в равных долях являются дети, супруг и родители умершего.

Из свидетельства о рождении (л.д. №) следует, что истец Тимофеев С.Г. является сыном умершей Т., то есть наследником первой очереди по закону.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения врио нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики И. следует, что наследственное дело на имущество Т. не заводилось (л.д. №). Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти Т. в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства не обращался.

Однако, согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на день смерти Т. совместно с ней проживали и состояли на регистрационном учете ее дети: дочери Сергеева И.Г. и Степанова Л.Г., сын Тимофеев С.Г. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сына наследодателя Тимофеева С.Г.

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести детей наследодателя Сергееву И.Г. и Степанову Л.Г., которые были зарегистрированы совместно с наследодателем, но не осознавали, что их действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имели намерения становиться собственником двух земельных участков, потому и не подавали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РСФСР и ГК РФ рассматривают принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести Сергееву И.Г. и Степанову Л.Г.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец Тимофеев С.Г. просит признать за ним в порядке наследования право собственности, в том числе на земельный участок, предоставленный наследодателю в 1998 году, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании соответствующих документов.

Тем самым действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм иск Тимофеева С.Г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.,░░░░░░░░ (░░░░░░ ░1), ░░░░░ (░░░░░░ ░), ░░░░░ (░░░░░░ ░), ░░░░ (░░░░░░ ░), ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░1), ░░░░░ (░░░░░░ ░ ),░░░░░ (░░░░░░ ░ ), ░░░░░ (░░░░░░ ░ ), ░░░░░ (░░░░░░ ░ ), ░░░░░░ (░░░░░░ ░), ░░░░░░ (░░░░░░ I) ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░