Решение по делу № 2-1162/2022 от 04.04.2022

Дело №2-1162/2022 УИД 76RS0017-01-2022-001029-30     Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 10 февраля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                     «19» декабря 2022 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Шемет Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голикова Андрея Сергеевича к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Ласковой Александре Викторовне о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Голиков Андрей Сергеевич обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Ласковой Александре Викторовне (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе производства по делу). Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1087 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту ЗУ:7) в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Давыдовой Е.А. 14.01.2022.

В обоснование иска указано, что истец является членом СНОТ «Изыскатель-2», ему выделен земельный участок №6 площадью 10 соток, участок стоит на кадастровом учете под кадастровым номером №, однако границы его не определены. В 2021 году истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ ЗУ:7, в результате кадастровых работ составлен межевой план, площадь участка по результатам межевания составила 1087 кв. м. 16.01.2013 деятельность СНОТ «Изыскатель-2» как юридического лица прекращена. Документы на ЗУ:7 у истца отсутствуют. Оформить право на ЗУ:7, кроме как в судебном порядке, не предоставляется возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Колесникова Ю.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям. В ходе судебного разбирательства поясняла, что истец являлся членом СНОТ «Изыскатель-2» с 2000 года, ранее участком владела его бабушка, которая и передала участок истцу. Из документов на участок у истца имеется только членская книжка.

В судебном заседании 15.06.2022 свидетель ФИО1 пояснял, что с 2000 года был председателем СНОТ «Изыскатель-2», в садоводстве имеет участок №17, истцу принадлежит участок №6. Изначально, в 1992 году, участок №6 принадлежал Ласковой А.В., которая уехала из РФ. В 90-х годах СНОТ «Изыскатель-2» выделили земли под садоводство, свидетельств никому не выдали, оформляли только членские книжки. Ранее, до 2000 года садоводство функционировало, проводились собрания, после 2000 года, все пошло на самотек, членские взносы в настоящий момент никем не уплачиваются. Голикова А.С. знает, видел, как он пользуется участком, на участке какое-то строительство ведется, споров по границам участка Голикова А.С. нет.

В судебном заседании 11.08.2022 свидетель ФИО2., поясняла, что приходится Голикову А.С. <данные изъяты>. В 2000 году купила дачу в СНОТ «Изыскатель-2» за 5 000 руб., на участке был домик в плохом состоянии, из документов на участок была только членская книжка. Членские взносы свидетель уплачивала, задолженности не было, впоследствии, в связи с ухудшением состояния здоровья, в 2008 году передала участок внуку, в садоводстве членскую книжку переписали на него. На участок никто не претендует, Ласкову А.В. не знает, споров по границам участка со смежными землепользователями нет.

В судебное заседание не явились: истец; все ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Зимакова Т.В., Сальников Д.В., Управление Росреестра по Ярославской области. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления главы администрации Ярославского района №644 от 14.12.1992 (л.д. 18, оборот) садоводческому товариществу «Изыскатель-2» выдан государственный акт на право коллективно - долевой собственности на землю, на земельный участок площадью 3,8 га по адресу: <адрес> (л.д. 15-18).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 85-86) ЗУ:7 имеет общую площадь 1050 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположен по адресу: <адрес> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Права на указанный участок не зарегистрированы в ЕГРН, однако, в графе «особые отметки» (л.д.86) правообладателем участка значится Ласкова А.В.

Согласно членской книжке (л.д. 33-34), справке СНОТ «Изыскатель-2» (л.д. 12 оборот) истец является членом СНОТ «Изыскатель-2» с 2000 года, владеет Участком №6 площадью 1000 кв.м.

Из протокола общего собрания СНОТ «Изыскатель-2» от 11.07.2000 (л.д.195) следует, что Ласкова А.В. исключена из членов СНОТ на основании ее заявления, а также в связи с тем, что длительное время не обрабатывает свой участок №6. ФИО2 принята в члены СНОТ «Изыскатель-2», ей передан дачный участок №6. В соответствии с протоколом общего собрания СНОТ «Изыскатель-2» от 15.06.2008 (л.д.194, в т.ч. оборот), ФИО2. на основании ее заявления исключена из членов СНОТ, Голиков А.С. принят в члены СНОТ «Изыскатель-2», ему передан участок №6. Указанные протоколы общих собраний СНОТ «Изыскатель-2» недействительными не признаны, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

16.01.2013 СНОТ «Изыскатель-2» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо (л.д.29 оборот).

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.12 ст. 3 указанного Закона в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

Суд приходит к выводу, что ЗУ:7 распределен истцу в пользование как члену СНТ «Изыскатель-2» по решению общего собрания СНТ «Изыскатель-2». ЗУ:7 образован из участка, предоставленного СНТ «Изыскатель-2» для садоводства. ЗУ:7 не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в его отношении не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Учитывая изложенное, надлежит признать за истцом право собственности на ЗУ:7.

По заказу истца кадастровым инженером Давыдовой Е.А. 14.01.2022 подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади ЗУ:7. Уточненная площадь участка составила 1 087 кв.м. Граница участка либо не требует согласования, либо согласована смежным землепользователем (Зимаковой Т.В.), что подтверждается актом согласования границ (л.д. 87). Оснований сомневаться в правильности выполненных кадастровых работ по уточнению местоположения границ ЗУ:7 у суда не имеется, возражений относительно местоположения границ ЗУ:7 от участников процесса не поступило, в связи с чем суд признает за истцом право собственности на указанный участок в границах, определенных данным межевым планом - на площади 1087 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Голикова Андрея Сергеевича (паспорт №) к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ИНН 7606011902, ОГРН 1027601599992), Ласковой Александре Викторовне (паспорт №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Голиковым Андреем Сергеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1087 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Давыдовой Е.А. 14.01.2022.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Патрунов С.Н.