Решение по делу № 2-5703/2017 от 15.02.2017

Дело № 2-5703/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года                      <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Байбаковой А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску министерства природных ресурсов <адрес> (правопреемник департамента лесного хозяйства <адрес>) к ФИО5 о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

истец министерство природных ресурсов <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании арендной платы.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом лесного хозяйства по <адрес> и ООО «Лагуна» заключен договор аренды лесного участка, расположенного <адрес>, Геленджикское лесничество, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А, часть выдела 12,13, номер учетной записи в государственном лесном реестре №, сроком на 49 лет, с установленной арендной платой 15 числа каждого месяца, в размере 51 627 рублей в год по условиям договора.

В свою очередь, ООО «Лагуна» в соответствии с договором о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ уступило права и обязанности по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Учитывая, что ФИО2 обязанности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ не исполняет, арендную плату своевременно не вносит, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в федеральный бюджет в размере 10116 рублей 54 копейки, в краевой бюджет в размере 3 687 рубль 51 копеек, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу министерства природных ресурсов <адрес> задолженность по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-023 в размере 14 264 рублей 65 копеек, из которых арендная плата зачисляемая в федеральный бюджет составляет 10116 рублей 54 копейки, арендная плата зачисляемая в краевой бюджет составляет 3687 рублей 51 копеек, пени за просрочку платежа в размере 460 рублей 60 копеек, расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №а-023.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

В силу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами

По настоящему делу судом установлено.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О министерстве природных ресурсов <адрес>», департамент лесного хозяйства <адрес> реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов <адрес>, о чем в единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом лесного хозяйства <адрес> и ООО «Лагуна» заключен договор №а-023 об аренде лесного участка, расположенного <адрес>, Геленджикское лесничество, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А, часть выдела 12,13, номер учетной записи в государственном лесном реестре №.

Государственная регистрация Договора, в соответствии с действующим законодательством, проведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 Договора, арендная плата за лесной участок составляет 51 627 рублей в год и подлежит внесению Арендатором в следующем порядке: 36 877 рублей в год зачисляется в федеральный бюджет на код - «плата за использование лесов части минимального размера арендной платы», 14 750 рублей в бюджет <адрес>, на код - «плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы.

Пунктом 4.2 Договора установлена ответственность арендатора за нарушение условий договора по внесению арендной платы в размере 0,07 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки, за нарушение иных обязательств – неустойку в размере 0,01% от ежемесячного размера арендной платы.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лагуна» и ФИО2 заключен договора № о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка, в соответствии с которым последняя принимает на себя права и обязанности по договоры аренды №а-023 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок

Так, согласно представленному истцом расчету, не оспоренного стороной ответчика, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в федеральный бюджет в размере 10116 рублей 54 копейки, в краевой бюджет в размере 3 687 рубль 51 копеек.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ФИО2 претензию о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды, которая осталась без исполнения.

Таким образом, учитывая, что доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы в судебное заседание ответчиком не представлено, претензия истца оставлена без удовлетворения, суд полагает исковые требования о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>) ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №░-023, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░ «░░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №░-023 ░ ░░░░░░░ 14 264 ░░░░░░ 65 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10116 ░░░░░░ 54 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3687 ░░░░░ 51 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 460 ░░░░░ 60 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 571 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░              ░.░.░░░░░░░░░