Решение от 24.06.2015 по делу № 2-2380/2015 от 13.04.2015

№ 2-2380/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» июня 2015 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Ивановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК «Ваш Дом-1» к Князькову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

ООО УК «Ваш дом-1» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Князьков А.А. является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>. С <дата> управление многоквартирным домом по <адрес>, осуществляет ООО УК «Ваш дом-1» на основании договора, заключенного с собственниками многоквартирного дома. Ответчики не надлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, в связи с чем, возникла задолженность. Досудебная претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Просит суд взыскать Князькова А.А. в пользу ООО УК «Ваш дом-1» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с <дата>, судебные расходы.

В судебном заедании представитель истца ООО УК «Ваш дом-1» Шевченко В.Е., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении требований по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик неоднократно уведомлялся судом надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по адресу проживания и регистрации, подтвержденному адресной справкой (л.д. 97), однако не явился за получением судебной корреспонденции.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой «по истечению срока хранения» в качестве причины невручения, иного места жительства ответчика суду не известно.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Оснований для отложения судебного заседания в связи с его неявкой не имеется.

Суд определил возможным рассмотреть заявление без участия ответчика в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная в доме по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Князькову А.А., право собственности зарегистрировано <дата> в ЕГРП, что подтверждается выпиской от <дата> (л.д. 17).

На Князькова А.А. оформлен лицевой счет на указанную квартиру.

<дата> на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес>, выбран способом управления многоквартирным домом - управляющей организацией (л.д. 21-23).

<дата> собственниками помещений многоквартирного дома по <адрес>, в лице председателя Совета Лешиной Т.И., заключен договор с Управляющей компанией ООО УК «Ваш дом-1», по условиям которого, собственники помещений многоквартирного дома поручили ООО УК «Ваш дом-1» осуществлять управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечивать предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме. Срок действия договора с <дата> по <дата> года. По истечении срока действия договора в случае отсутствия письменного уведомления о желании прекратить договорные отношения, договор считается пролонгированным на тех же условиях (л.д. 18-20).

Доказательств прекращения договорных отношений материалы дела не содержат.

Из материалов дела усматривается, что между ресурсоснабжающими организациями и ООО УК «Ваш дом-1» заключены агентские договоры, согласно которым ОО УК «Ваш Дом-1» обязалось от своего имени выставлять счета и осуществлять работу по сбору денежных средств с нанимателей и собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома по оплате коммунальных услуг, в том числе водоснабжение, водоотведение, подачу электрической и тепловой энергии (л.д. 44-65).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, регулирующих отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно материалам дела, пояснениям представителя истца, у ответчика за период времени с <дата> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья (л.д. 7-9), в том числе:

- 13366,79 руб. за содержание жилья, ТБО, обслуживание лифтов за период с <дата> (л.д. 26-31);

- 15702,45 руб. за содержание жилья, ТБО, обслуживание лифтов за период с <дата> (л.д. 11-12);

- 31399,06 руб. за отопление за период с <дата> (л.д. 10),

- 5733,76 руб. за водоснабжение за период с <дата>, с учетом частичных оплат (л.д. 13-15);

- 1681,52 руб. за электроснабжение за период с <дата> с учетом частичных оплат (л.д. 9).

Поверив расчет задолженности по <адрес> в <адрес>, суд соглашается с суммой задолженности за несвоевременное внесение оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, считая его математически верным, расчет согласуется с установленными тарифами.

Таким образом, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства подтверждают факт того, что ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилья надлежащим образом, имеет задолженность.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает подлежащим взысканию с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>.

При рассмотрении вопроса о распределении по делу судебных издержек суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как усматривается из материалов дела, истцом понесены документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2210 руб. (л.д. 4), расходы по истребованию сведений о собственниках <адрес> в размере 220,00 руб. (л.д. 16).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в равных долях документально подтвержденных расходов истца по оплате госпошлины и истребовании справки.

При этом суд отказывает в удовлетворении ходатайства о взыскании судебных расходов на представителя и ксерокопирование документов, так как заявленные расходы документально не подтверждены.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░ ░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░ ░░░-1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 13366,79 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>, 15702,45 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>; 31399,06 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>, 5733,76 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> <░░░░>, 1681,52 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 67 883 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 58 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░ ░░░-1» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 430 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: