Решение по делу № 2-368/2014 от 04.08.2014

Дело № 2- 368/2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большая Соснова 08 сентября 2014 года

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матусевич Е.И.

при секретаре Сокуровой М.В.

ответчика Болотовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Администрации Большесосновского сельского поселения Большесосновского района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав что Администрацией Большесосновского района Пермской области 30.12.1992 принято постановление № 646 «О регистрации товарищества «Россия», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Россия» и проживающим на территории Большесосновского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Россия» площадью 5427 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Пермская область, Большесосновский район, территория Большесосновского сельского совета. Сальникову В.С. принадлежала земельная доля 18,10 га в праве на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности РФ II 496478 от 14 июля 1994 года. Данная земельная доля не востребована. На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» от 09 декабря 2011 года. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 13 марта 2012, которое признано неправомочным. Список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок с кадастровым № 59:15:0000000:86, в который в том числе и включена доля Сальникова В.С., утвержден распоряжением администрации Большесосновского сельского поселения № 39 от 02 марта 2012 года. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 указанного Федерального закона, орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Суд просил прекратить право общей долевой собственности Сальникова В.С. на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:86 площадью 18,10 га, расположенный по адресу: ООО «Русь» в границах Большесосновского сельского поселения Большесосновского муниципального района, и признать право муниципальной собственности Большесосновского сельского поселения на данную земельную долю.

Представитель истца в суд не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.61).

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей истца и ответчика.

Судом в качестве ответчика привлечена Болотова Т.А., которая в суде исковые требования не признала, просила суд отказать истцу в иске. В суде Болотова Т.А. пояснила, что земельная доля, принадлежащая Сальникову В.С., была унаследована ее матерью Сальниковой А.В., после смерти которой она и унаследовала ее имущество, в связи с чем она желает оформить свои права на данную земельную долю.

Согласно свидетельства на право собственности, выданного Большесосновским райкомземом от 14 июля 1994 года, Сальников В.С. является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном ТОО «Россия» для использования в сельскохозяйственном производстве (л.д.6-7). Сальников В.С. скончался в 1995 году, наследником имущества которой после его смерти стала Сальникова А.В., о чем свидетельствуют материалы дела на листах 26-28. Сальникова АК.В. скончалась в ноябре 2007 года, наследником после смерти которой стала Болотова Т.А. (л.д.62).

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью), согласно п.1 ст. 15 ЗК РФ, являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством России. Права на земельные участки, согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на земельные участки, согласно п.1 ст. 26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав нам недвижимое имущество и сделок с ним». Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, согласно п.1 ст. 33 ЗК РФ, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Граждане и юридические лица, согласно п.1 ст. 43 ЗК РФ, осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению Право собственности на земельный участок, согласно ст. 44 ЗК РФ, прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенного в действие с 30 января 1998 года, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлено после даты введения в действие настоящего Федерального закона. Согласно ст.6 названного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанное свидетельство о праве собственности, является правоустанавливающим документом о правах на указанную в нем земельную долю; и с учетом вышеизложенных положений Земельного Кодекса РФ, Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», данное свидетельство с 1994 года и по настоящее время является юридически действительным. Сальников В.С. являлся собственником указанной земельной доли с 1994 года до дня его смерти в 1995 году; после его смерти наследником его имущества стала Сальникова А.В., которая приняла часть наследства после его смерти (л.д.27-28). После смерти Сальниковой А.В. часть ее имущества унаследовала Болотова Т.А. (л.д.62).

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем был оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, наследником принадлежавшей Сальникову В.С. земельной доли, является Болотова Т.А., который и унаследовал данную земельную долю В связи с чем указанная в исковом заявлении земельная доля, не может являться невостребованной. В связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Администрации Большесосновского сельского поселения Большесосновского района Пермского края в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Е.И.Матусевич