Решение от 21.06.2023 по делу № 2-1353/2023 от 04.04.2023

УИД 74RS0030-01-2023-001124-92

Гражданское дело № 2-1353/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года                                                           г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

при секретаре: Мухаметжановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васяев Сергея Владимировича к администрации г. Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, Васяеву Алексею Сергеевичу о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Васяев С.В. обратился в суд с иском к администрации г.Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельных отношений администрации г. Магнитогорска с учетом уточненных требований просил включить 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в наследственную массу после смерти В.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на указанную долю в квартире за Васяевым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; прекратить право собственности администрации г. Магнитогорска на квартиру и аннулировать запись о праве собственности на квартиру за администрацией г.Магнитогорска.

В обоснование иска указал, что по договору приватизации № от 21 июля 2003 года передана в собственность истца, В.Р.Н. (мать истца), В.Н.Г. (жена истца), Васяева А.С. (сын истца) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности по 1/4 на указанную квартиру оформили Васякв А.С., В.Р.Н., истец. В.Н.Г. не обратилась в регистрирующий орган по личным причинам. В.Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, в наследство вступил истец. В настоящее время 1/4 доли на спорную квартиру зарегистрирована за администрацией г. Магнитогорска, так как В.Н.Г. при жизни не оформила право собственности на нее. Истец обратился к нотариусу и получил устный отказ в выдачи свидетельства о праве на наследство на долю в квартире, ему было рекомендовано обратиться в суд за подтверждением принятия факта принятия наследства в связи с неосуществлением женой действий по регистрации права на квартиру (л.д.3-4, 72-73).

Определением суда от 17 мая 2023 года привлечены к участию в деле в качестве третьего лица Самышева Н.М., в качестве ответчика - Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска (л.д.57), определением суда от 05 июня 2023 года привлечен к участию в деле в качестве ответчика Васяев А.С. (л.д.64).         

Истец Васяев С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации г. Магнитогорска, Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска, ответчик Васяев А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель администрации г. Магнитогорска представил письменное возражение на иск, в котором просил в удовлетворении иска отказать (л.д. 42).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, третье лицо Самышева Н.М. при надлежащем извещении участия в деле не принимали.

Исследовав представленные материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дано разъяснение, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Вступление наследника во владение имуществом обозначает установление фактического господства над вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства. Так, например, наследник принимает отдельные или все вещи и иные объекты в свое ведение, присоединяя их к своему имуществу в месте его нахождения. В ином случае наследник сам перемещается к месту нахождения наследства, если вселяется в наследственную квартиру или дом. Вступление во владение наследственным имуществом характеризуется физическим держанием имущества наследодателя.

В судебном заседании установлено, что по договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, Васяев С.В., В.Р.Н., В.Н.Г., Васяев А.С. приобрели право долевой собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.46).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права В.Н.Г. отсутствует (л.д.15-18).

В.Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

После смерти В.Н.Г. у нотариуса Ш.О.В. заведено наследственное дело. Наследниками В.Н.Г. являются: Васяев С.В. (муж), Васяев А.С. (сын), Самышева Н.М. (мать).

Наследственная масса состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.37).

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник,

В настоящее время истец не может принять наследство после смерти В.Н.Г., поскольку В.Н.Г. при жизни не произвела регистрацию договора приватизации в органах регистрации прав на недвижимое имущество

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Васяев С.В. своевременно, до истечения шестимесячного срока принял наследство после смерти В.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем вступления во владение им, произведя за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что В.Н.Г. при жизни выразила свою волю на заключение договора приватизации, подписала его, однако не успела произвести регистрацию договора в органах регистрации прав на недвижимое имущество, Васяев С.В. фактически принял наследство после смерти В.Н.Г., обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако получить свидетельство о праве на наследственное имущество не может ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на объект недвижимого имущества, требование о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу после смерти В.Н.Г., о признании права собственности на наследуемое имущество в порядке наследования; прекращении права собственности администрации г. Магнитогорска на спорное имущество подлежат удовлетворению. Поскольку судом удовлетворено требование о прекращении права собственности администрации г.Магнитогорска на спорное имущество, требования об аннулировании записи о регистрации права собственности являются излишними.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░                   ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░ 2023 ░░░░.