Решение по делу № 2-1933/2013 от 08.02.2013

№2-1933/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2013 года                                г.Стерлитамак                         

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи     Салиховой Э.М.

При секретаре:             Гайнуллиной Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарифовой Г.Р. к Гапиржанову Д.К., Кличеву Р.Н., Хашимовой Х.М., Торакуловой А.М. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

    Зарифова Г.Р. обратилась в суд с иском о признании ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета квартиры, расположенной по <адрес> обосновывая тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения. В квартире с целью трудоустройства зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, расходы по ее содержанию не несут, членами семьи не явлются.

    В судебном заседании Зарифова Г.Р. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Место жительство ответчиков установить не представилось возможным. Представитель ответчиков по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО8 иск не признала.

    Представитель отдела УФМС в г. Стерлитамака на судебное заседание не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя.

    Свидетель ФИО9 суду показала, что проживает <адрес> проживает истица с семьей. Ответчиков в квартире никогда не видела.

Свидетель ФИО10 суду показал, что приходится мужем истице. Ответчики –его дальние родственники, зарегистрировались в квартире с целью трудоустройства в г.Стерлитамаке с условием, что на право проживания претендовать не будут, никогда в квартиру не вселялись.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление Зарифовой Г.Р. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.292 ГК РФ при переходе прав собственности на жилое помещение к другому лицу право пользования данным жилым помещением члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по <адрес> является Зарифова Г.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в квартире по <адрес> зарегистрированы ответчики Гапиржанов Д.К., Кличев Р.Н., Хашимова Х.Н., Торакулова А.М., которые в квартиру никогда не вселялись, не проживали, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельским показаниями ФИО9, ФИО10

Доводы истца о необходимости осуществления права собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного проживания и пользования, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении (квартире) в судебном заседании не опровергнуты. В обосновании выводов об удовлетворении исковых требований Зарифовой Г.Р., суд учитывает также положения ст. ст. 288-292 ГК РФ о праве собственника распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Суд пришел к выводу об удовлетворении требований Зарифовой Г.Р. в полном объеме. Требования о признании ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением в квартире по <адрес> подлежат удовлетворению, необходимо снять их с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 288-292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: