Решение по делу № 2-1343/2016 от 03.08.2016

Дело №2-1343           

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2016 года                                                                                             г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Королевой Т.А.,

при секретаре Заворохиной Д.С.

с участием представителя истца Дудиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х. к администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру

установил:

Х. обратилась в суд с иском к администрации МО «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края, о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований истец указала, что <данные изъяты> умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится ей родной сестрой. <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по день смерти в квартире общей площадью <данные изъяты> расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> При оформлении прав на наследство выяснилось, что отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на квартиру. Документов, подтверждающих предоставление квартиры <данные изъяты> и ее мужу <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ не обнаружилось. В собственности Зюкайского сельского поселения и Верещагинского муниципального района данный объект недвижимости не числится. ДД.ММ.ГГГГ со дня вселения в квартиру и до своей смерти осуществляла все коммунальные платежи, содержала жилье в надлежащем состоянии, производила необходимый ремонт. В данный момент в спорном жилом помещении проживает дочь истца Дудина А.В. со своей семьей, которая вселилась в квартиру при жизни <данные изъяты> Дудина А.В. несет расходы по содержанию данного жилого помещения. Таким образом, истец в лице своей дочери после смерти <данные изъяты> фактически вступила в наследство, владеет и пользуется недвижимым имуществом по сегодняшний день. На регистрационном учете в спорной квартире никто не состоит. Других наследников, претендующих на наследство нет. Истец, ссылаясь на п.п. 3 ст. 218, п.п.1,3 ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Представитель истца Дудина А.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края, надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, установил следующее.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является ( ч.3 ст. 234 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно регистрационной карточке <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>л.д. 11-15).

В соответствии со справкой администрации МО «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> никто не состоит.

Задолженность по коммунальным платежам по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.20,24-27).

В реестре муниципальной собственности Верещагинского муниципального района, Зюкайского сельского поселения данная квартира не числится (л.д.21,22). Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, указанная квартира в реестре федерального имущества не учтена (л.д.46). Не числится данная квартира в реестре государственной собственности Пермского края, что подтверждается информацией Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (л.д.44). Отсутствуют сведения о правах на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 49). По данным МУП «Верещагинский БТИ» спорная квартира на регистрационном учете не состоит (л.д.45).

По информации нотариуса <данные изъяты>., наследственное дело после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по завещанию являются Х., Дудина А.В. Сведений о других наследниках не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Дудиной А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Согласно актовых записей о рождении родителями <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения и Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д.8,9). Таким образом, истцом доказан факт, что она является родной сестрой умершей <данные изъяты>

Как установлено судом, и не оспаривается ответчиком, Х. вступила во владение спорным имуществом после смерти сестры <данные изъяты>

<данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ и по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ владела спорным имуществом открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно, что судом установлено и ответчиком не оспаривалось.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что в течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Истица является универсальным правопреемником <данные изъяты> в связи с чем, при вступлении в наследство в силу приведенных выше положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации давность владения не прерывается.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности, поскольку иное не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Х. удовлетворить.

Признать Х. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                       подпись                                                   Т.А. Королева

Копия верна.

Судья                                                                                                                         Т.А. Королева

Подлинный документ находится в материалах дела №2-1343