Решение по делу № 2-98/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-98/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов           20 апреля 2018 года                       

Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Лосева А.А.,

при секретаре Кудиновой М.А.,

с участием заместителя прокурора Демидовского района Туркова В.С.,            

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Ирины Алексеевны к Такунову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Соболева И.А. обратилась в суд с иском к Такунову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании иска Соболева И.А. указала, что ей принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

В настоящее время дом поврежден пожаром и она желает снести дом и возвести на его месте новый. Однако в доме зарегистрирован ответчик Такунов А.В.. Наличие у ответчика регистрации в доме создает для нее угрозу проникновения последнего в ее новое жильё.

Ответчик членом ее семьи никогда не являлся, в родственных отношениях с ней не состоит, не знакомы, право собственности на дом не приобрел.

Считает, что у Такунова А.В., нет правовых оснований для сохранения права пользования в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, поскольку существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Ильин Н.А., также выступающий в своих интересах в качестве третьего лица на стороне истца, исковые требования Соболевой И.А. поддержал в полном объеме, мотивируя их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Такунов А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, что в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица - УВМ УМВД России по Смоленской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на заявленные истцом требования не представил, просил рассмотреть гражданское дело без его участия (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Соболевой И.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности 2/3 жилого дома и 2/3 земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Другая 1/3 часть дома и 1/3 часть земельного участка принадлежит Ильину Н.А. (л.д.6-8, 22-28). Указанный факт был подтвержден Ильиным Н.А. в судебном заседании.

В вышеуказанном доме с <дата> зарегистрирован Такунов Александр Викторович (л.д.9,21). <дата> в доме произошел пожар. <дата> дознавателем ОНД и ПР <ФИО>5 было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.10-11).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, членом семьи собственников Соболевой И.А. и Ильина Н.А. ответчик Такунов А.В. не является, договора найма жилого помещения, соглашения между собственниками и ответчиком о пользовании помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, требования истца и третьего лица о признании Такунова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

           Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельное решение по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

           В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие с регистрационного учета произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193 -194, 197-198 ГПК РФ, суд                                                                 

      РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                    ░.░. ░░░░░