Решение по делу № 2-774/2013 от 06.08.2013

РЕШЕНИЕ

заочное

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зейналовой В.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52802,91 руб, начисленной за предоставление услуг в <адрес>, пени в размере 11674,37 руб. Истец ссылается на то, что данная задолженность сформировалась по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст. 223 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ

«3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.»

В силу ст. 153 ЖК РФ

«1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

…5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;»

На основании ст. 155 ЖК РФ

«1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью7.1 настоящей статьи.

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.»

Материалами дела установлено:

Собственником <адрес> является ответчик.;

В квартире зарегистрирован ответчик;

Управление многоквартирным жилым домом, в котором расположено жилое помещение ответчика, осуществляется ООО «УРЭП №1»;

На основании возмездного договора МУП «Городской информационно-расчётный центр» взяло на себя обязательства совершать действия по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.

Согласно выписки из Лицевого счета истцы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в сумме 52802,91 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по внесению платы.

Истец просит также взыскать пени.

В силу ст. 333 ГК РФ

«Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям

нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.»

Суд учитывает, что неустойка как мера ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства применяется с целью понуждения должника к надлежащему исполнению обязательства.

Вместе с тем указанная мера, по мнению суда, не должна создавать для должника условий, при которых его задолженность перед кредитором будет значительно увеличена, и данная задолженность в силу сложившихся обстоятельств не может быть погашена, то есть заранее создавать условия для неисполнения основного обязательства.

Таким образом, суд считает, что заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика и находит возможным уменьшить ее размер до 5000 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску МУП «ГИРЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52802 руб 91 коп и пени 5000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики вправе подать в Ивантеевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ивантеевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда

Председательствующий судья Зейналова В.А.

РЕШЕНИЕ

заочное

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зейналовой В.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь статьями 195 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску МУП «ГИРЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52802 руб 91 коп и пени 5000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики вправе подать в Ивантеевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ивантеевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда

Председательствующий судья Зейналова В.А.