Решение по делу № 2-27/2015 (2-3037/2014;) от 09.07.2014

Дело № 2-27/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2015 года                                 г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Юрченко И.В.

при секретаре Рау К.С.,

с участием представителя истца Шарафутдиновой А.И. по доверенности,

представителя ответчика Корниловича Ю.В. по доверенности,

представителей ответчика Бабкиной Л.Г. - Шадриной Ф.Т., Седлова А.С., по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дзержинского районного суда г.Перми гражданское дело по иску Аминовой Н. В. к Сальниковой Н. А. о взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами

установил:

Аминова Н.В. обратилась в суд с иском к Сальниковой Н.А. о взыскании суммы, переданной ФИО1 по договору купли-продажи жилого помещения от Дата в размере ... рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.. (л.д.171-177). В обоснование заявленных требований указала, что Дата между ФИО1 в лице представителя ФИО4., действующей на основании доверенности и ею заключен договор купли-продажи квартиры по Адрес. В соответствии с условиями договора купли-продажи стоимость квартиры была определена сторонами в размере ... рублей, которая уплачивается покупателем продавцу в следующем порядке: ... руб. при подписании договора, ... руб. в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи. В соответствии с надписью, выполненной на договоре купли-продажи, ФИО4 представителем ФИО1., получено ... руб.. В соответствии с актом от Дата о выполнении обязательств к договору купли-продажи от Дата., выполненной ФИО4 денежные средства в размере ... руб. были уплачены покупателем ФИО2 Решением Дзержинского районного суда г.Перми от Дата доверенность, выданная ФИО1 на имя ФИО4 от Дата., договор купли-продажи квартиры Адрес от Дата. признаны недействительными, квартира по Адрес передана в собственность ФИО1., с ФИО1 в пользу Аминовой Н.В. взысканы денежные средства в размере ... рублей.. Денежные средства в размере ... руб. до настоящего времени не возвращены, судебный акт о взыскании указанной суммы с ФИО1. отсутствует, в связи с чем у ФИО1 возникло неосновательное обогащение в размере ... руб.. ФИО1. умер Дата. Из ответа нотариуса заявлений о вступлении в наследство после смерти ФИО1 не поступало. Дата ФИО1 был признан недееспособным, опекуном ФИО1 назначена ... - Сальникова Н.А.. Как следует из сведений о квартиросъемщике квартиры Адрес за ериод с Дата. по Дата. начисления за потребленную горячую воду произхводились по ..... Из отчета по начислениям и долгам за использование квартиры, расположенной по Адрес представленных ООО РЦ «...» за период с Дата. по Дата – начисления за коммунальные услуги производились с Дата г. по Дата. Сведений о перерыве в начислениях за потребленные коммунальные услуги в указанной квартире в связи со смертью ФИО1 не имеется. Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата по ее заявлению была опрошена ФИО3., которая в настоящее время проживает в квартире по Адрес, согласно пояснениям ФИО3 с Дата. арендовала указанную квартиру у Аминовой Н.В.. Дата. ФИО3 заключила договора аренды указанной квартиры с Сальниковой Н.А.. В ... года Сальникова Н.А. отказалась принимать арендную плату за квартиру, при этом договор аренды не расторгла, в связи с чем ФИО3 продолжает проживать в указанной квартире. Таким образом, поскольку Сальникова Н.А. после смерти ... фактически приняла наследство в виде квартиру по Адрес, т.е. совершила действия по владению и управлению указанной квартирой, предприняла меры по сохранению наследственного имущества и получала от третьих лиц причитающееся наследодателю денежные средства в виде арендной платы за пользование квартирой, являющейся наследственным имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии наследства Сальниковой Н.А. после смерти ФИО1 Сведений о других наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1 не имеется. На момент открытия наследства стоимость квартиры по Адрес составляла ... руб. Таким образом, поскольку Сальникова Н.А., являющаяся наследником ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ..., просит взыскать с Сальниковой Н.А. сумму основного долга ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата. по Дата г. в размере ... руб., за период с Дата. по Дата. в размере ... руб..

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснила, что поскольку Сальникова Н.А. вступила во владение наследственным имуществом, в частности, оплачивает коммунальные услуги за квартиру, получала арендную плату после смерти ФИО1 фактически наследство после смерти ФИО1 приняла, соответственно, как наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Ответчик Сальникова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена. Ранее в судебном заседании поясняла, что после смерти ... ФИО1 к нотариусу по поводу оформления наследственных прав не обращалась, фактически наследство не принимала, никаких вещей после смерти ФИО1 не брала, принимать наследство не намерена. Договор аренды квартиры по Адрес был заключен при жизни ФИО1 после его смерти указанным имуществом она не распоряжалась.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ответчик наследство после смерти ФИО1 ни фактически, ни юридически не принимала, принимать наследство не намерена, доказательств, подтверждающих обратное в материалах дела не имеется, соответственно, предусмотренных законом оснований для возложения на Сальникову Н.А. обязательств отвечать по долгам ФИО1 не имеется.

3-е лицо муниципальное образование город Пермь, в лице Администрации г.Перми представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, отказной материал КУСП-... от Дата, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Статьей 1103 ГК РФ предусмотрено, что поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

Судом установлено, Дата ФИО1 на имя ФИО4 выдана доверенность, согласно которой ФИО1 уполномочил ФИО4 продать за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащую ему по праву собственности квартиру Адрес, заключать и подписывать договор купли-продажи, получать деньги за проданное недвижимое имущество, производить расчеты по сделке. Дата. между ФИО1 в лице ФИО4., действующей на основании доверенности от Дата. (продавец) и Аминовой Н.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец передал, а покупатель принял в собственность двухкомнатную квартиру Адрес Согласно п.3 договора указанная квартира продана за ... рублей, которые уплачиваются покупателем продавцу в следующем порядке: ... рублей при подписании договора купли-продажи, ... рублей – в течение 10 дней после подписания настоящего договора купли-продажи. Согласно расписки в договоре денежные средства в размере ... рублей ФИО4 получены.

    Решением Орджоникидзевского районного суда г.Перми от Дата ФИО1 признан недееспособным (л.д.10 том 1). Приказом ТУ Министерства социального развития Пермского края по г.Перми от Дата № № Сальникова Н.А. назначена опекуном над недееспособным ФИО1

    Решением Дзержинского районного суда г.Перми от Дата доверенность от Дата., выданная ФИО1. на имя ФИО4 договор купли-продажи квартиры Адрес, заключенный между Аминовой Н.В. и ФИО1 признаны недействительными. Квартира по Адрес передана в собственность ФИО1., с ФИО1 в пользу Аминовой Н.В. взыскано ... рублей.

    Решение вступило в законную силу Дата

Дата ФИО1 умер.

...

    Истцом предъявлены требования о взыскании суммы, уплаченной по договору купли-продажи жилого помещения от Дата.. В обоснование исковых требований представлен акт о выполнении обязательств к договору купли-продажи, из которого следует, что ФИО4 действовавшей от имени ФИО1 по доверенности денежные средства по договору купли-продажи от Дата. в размере ... рублей получены (л.д.9).

    Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Аминовой Н.В. к Сальниковой Н.А. о взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами следует отказать. При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

В соответствии со ст.1175 наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса Пермского городского нотариального округа ФИО5 от Дата наследственное дело к имуществу ФИО1 открыто Дата. по требованиям кредитора. Никто из наследников к нотариусу не обращался, никаких заявлений не подавал, круг наследников нотариусу не известен (л.д.114).

По смыслу ст.1175 ГК РФ ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При этом положение ст. 1153 ГК РФ допускает фактическое принятие наследства, которое заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя.

Суд считает, что в материалах дела отсутствуют доказательства совершения ответчиком Сальниковой Н.А. действий, предусмотренных в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявлялось бы отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства Сальникова Н.А. также не обращалась.

Суд считает, что доводы истца о том, что ответчиком производятся действия, направленные на сохранение наследственного имущества, в частности производится оплата коммунальных услуг в жилом помещении, не могут быть приняты во внимание, поскольку достаточно объективных доказательств указанным доводам не представлено. Сам по себе факт отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг не свидетельствует о том, что оплата коммунальных услуг и содержание жилья производились ответчиком. Также не могут являться объективными пояснения арендатора жилого помещения, данные в ходе проведенной проверки по заявлению Аминовой Н.В. (материал проверки КУСП-... от Дата), поскольку не свидетельствуют с достоверностью о фактическим принятии Сальниковой Н.А. наследства после смерти ФИО1 При этом из пояснений Сальниковой Н.А., ее представителя, данных в судебном заседании следует, что Сальникова Н.А. после смерти ФИО1. наследство не приняла, в том числе каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не предпринимала.

Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что кто-либо из наследников ФИО1 в установленный законом срок принял наследство, лицом, ответственным по долгам наследодателя, в силу ст.1175, 1151 ГК РФ может являться соответствующий орган муниципального образования.

Учитывая изложенное, суд считает, что поскольку Сальникова Н.А. в установленный законом срок наследство после смерти ФИО1 не приняла, предусмотренных ст.1175 ГК РФ оснований для взыскания с Сальниковой Н.А. в пользу Аминовой Н.В. суммы, уплаченной по договору купли-продажи в размере ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Аминовой Н.В. к Сальниковой Н.А. о взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Аминовой Н. В. к Сальниковой Н. А. о взыскании суммы долга в размере ... рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

...

Судья –                                 И.В. Юрченко