Решение по делу № 2-119/2018 от 27.02.2018

                                                                                                   Дело № 2-119/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка                                                                   4 апреля 2018 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабановой Серафимы Матвеевны к администрации Даниловского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом

установил:

Бабанова С.М. обратилась в суд с иском к администрации Даниловского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – Бабанов ФИО1. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по <адрес>. Она после смерти супруга приняла наследство. По факту принятия наследства обратилась к нотариусу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>. На жилой дом, расположенный по тому же адресу ей было отказано в выдаче свидетельства в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. Спорный жилой <адрес> они с мужем построили на общие средства находясь в браке в 1967 году. Спорный жилой дом не является самовольной постройкой, так как был построен задолго до вступления в силу Гражданского кодекса РФ. С момента постройки жилого дома никаких пристроек и реконструкций не производилось. Претензий со стороны третьих лиц нет. Нумерация дома была присвоена в 1997 году на основании постановления администрации Даниловского сельсовета Токаревского района № 67 от 04.06.1997г. Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет 55,50 кв.м., площадь жилого дома для внесения сведений в ЕГРН составляет – 71,60 кв.м. 20 февраля 2018 года специалистами ОАО «Тамбовкоммунпроект» дано техническое заключение обследования указанного жилого дома. Согласно выводам технического заключения, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и дальнейшая эксплуатация жилого дома по своему функциональному назначению возможна.

     Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

     В судебное заседание истица Бабанова С.М. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

     В судебном заседании представитель истца Бабановой С.М. по доверенности Фролова Л.А. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году Бабанова С.М. и Бабанов А.Л. заключили брак. В ДД.ММ.ГГГГ году построили жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором и проживали. ДД.ММ.ГГГГ года Бабанов ФИО1 умер. Бабанова С.М. и по настоящее время проживает в этом доме. После смерти супруга истица обратилась к нотариусу за оформлением наследства и получила свидетельство на право собственности на приусадебный земельный участок. Оформить право собственности на жилой дом не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

     Представитель ответчика администрации Даниловского сельсовета Токаревского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований Бабановой С.М. не возражают.

          Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ году Бабанов ФИО1 и Бабанова (Рогачева) Серафима Матвеевна заключили брак. В ДД.ММ.ГГГГ году они построили жилой дом, расположенный по <адрес> проживали в нем. ДД.ММ.ГГГГ Бабанов ФИО1 умер. Наследником после его смерти является супруга – ФИО11 С.М., которая в установленный законом шестимесячный срок вступила в наследство после смерти мужа и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по <адрес>. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке истица не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

      Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в объяснениях свидетелей, так и материалах дела.

      Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что <адрес>, расположенный по <адрес> был построен супругами Бабановым ФИО1 и Бабановой Серафимой Матвеевной в 1967 году. Супруги Бабановы проживали в этом доме. Бабанов А.Л. умер, супруга Бабанова С.М. и по настоящее время проживает в этом доме. Споров по поводу принадлежности данного жилого дома в настоящее время не имеется.

      Как видно из свидетельства о заключении брака серии 1-ЮМ № Бабанов ФИО1 и Рогачева Серафима Матвеевна ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Бабанов, жене – Бабанова.

       Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Даниловского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> <адрес> числится за умершим ДД.ММ.ГГГГ Бабановым ФИО1 на основании похозяйственного учета, год постройки - 1967.

      По справке администрации Даниловского сельсовета Токаревского района Тамбовской области жилой дом, расположенный по <адрес>, соответствует параметрам установленным документацией по планировке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки Даниловского сельсовета. Изготовление проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и иных разрешительных документов не требовалось.

       Согласно выписки из постановления администрации Даниловского сельсовета Токаревского района от 4 июня 1997 года № 67 «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости в <адрес>» жилому дому, собственником строения которого числится Бабанов ФИО1 присвоен <адрес>.

    Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Бабановой Серафиме Матвеевне.

        Согласно свидетельства о смерти 1-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Даниловским сельским Советом народных депутатов Токаревского района Тамбовской области, Бабанов ФИО1 умер 7 октября 2003 года.

      Из материалов наследственного дела, открытого на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей после его смерти является жена – ФИО11 ФИО5, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, на денежный вклад и причитающуюся компенсацию, а также на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по <адрес>.

         Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 55,50 кв.м, площадь дома для внесения сведений в ЕГРН составляет – 71,6 кв.м., год постройки 1967, назначение жилое, число этажей надземной части - 1.

        Согласно техническому заключению о возможности эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого <адрес> –все конструктивные элементы жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам. Эксплуатация одноэтажного жилого <адрес> по своему назначению возможна. При дальнейшей эксплуатации следить за состоянием конструкций и своевременно производить необходимый ремонт.

     Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по <адрес> был построен супругами Бабановым А.Л. и Бабановой С.М. в 1967 году и являлся их совместной собственностью. После смерти супруга – Бабанова А.Л. наследницей по закону, принявшей наследство является Бабанова С.М..

         Таким образом, у суда имеются основания для признания за Бабановой С.М. права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

       Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

       Признать за Бабановой Серафимой Матвеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 55,50 кв.м., площадь жилого дома для внесения сведений в ЕГРН составляет – 71,6 кв.м., назначение жилое, инвентарный номер 334/А/177, число этажей надземной части 1, расположенный по <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

                         Судья                                         Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

5 апреля 2018 года.

                         Судья                                          Н.В.Копченкина