Решение от 11.01.2016 по делу № 2-102/2016 (2-1226/2015;) от 15.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года г. ФИО2

Судья Михайловского районного суда <адрес> Моцевик А.М.,

при секретаре Березиной Л.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования – Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> к ФИО3 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования – Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> обратилась в Михайловский районный суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обосновании своего искового заявления указали на то, что согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю <данные изъяты>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданное территориальным структурным подразделением г.ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Михайловского нотариального округа Олисовой Ю.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти ФИО1 приняла ФИО3, проживающая по адресу: <адрес> (Наследственное дело №).

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В течении 10 лет после принятия наследства ответчик не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не использовал земельную долю по назначению, не сдал земельную долю в аренду, не продал и не распорядились ей иным образом.

В случае, если земельная доля не используется, то в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом № 101-ФЗ порядке невостребованными.

Вышеуказанная процедура администрацией муниципального образования - Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района была соблюдена в полном объеме, в частности, утверждены и опубликованы списки невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, проведены общие собрания участников долевой собственности АОЗТ «Виленки», по результатам общих собраний утверждены списки невостребованных земельных долей, и осуществлены иные действия в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Возражения в органы местного самоуправления от ответчика не поступали.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Истец полагает, что земельная доля ФИО1, считается невостребованной.

В этой связи просят суд прекратить право собственности на невостребованную земельную долю гражданина <данные изъяты>

Так же просят суд признать право муниципальной собственности муниципального образования - Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1, земельной доли <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Ответчица ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, хотя была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, а поэтому суд решил рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам, с чем представитель истца согласился.

Представители третьих лиц министерства имущественных и земельных отношений <адрес> и Федерального агентства по ФИО2 государственным имуществом («Росимущество»), в лице территориального ФИО2 «Росимущество» по <адрес>, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд исследовав представленные доказательства и изучив материалы дела, заслушав представителя истца ФИО6, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия №, ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Как следует из справки нотариуса Михайловского нотариального округа Олисовой Ю.А., № от ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти ФИО1 приняла ФИО3, проживающая по адресу: <адрес> (Наследственное дело №).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке на территории муниципального образования – Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> расположен земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> находящийся в общей долевой собственности, в том числе и ФИО1.

Обстоятельство того, что список невостребованных земельных долей был опубликован, подтверждается публикациями в газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № и в районной газете «Михайловские вести» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обстоятельство того, что назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, подтверждается публикациями о дате собрания в газетах «Рязанские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ и «Михайловские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления главы администрации МО - Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список невостребованных земельных долей.

В данном списке среди прочих указан и ФИО1, чья земельная доля признана невостребованной.

Сведения о регистрации права собственности на спорную земельную долю как за ФИО1, так и за ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Как видно из постановления Администрацией муниципального образования - Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> принято решение о публикации в областной газете «Рязанские ведомости» и районной газете «Михайловский вести», а так же на информационных щитах списки невостребованных земельных долей.

С момента публикации в газете Рязанские ведомости и «Михайловские вести» в установленный срок письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступило.

Постановлением Администрации муниципального образования – Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> "Об утверждении списка невостребованных земельных долей" утвержден список невостребованных земельных долей, в числе которых значится земельная доля ФИО1

Пункт 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ предусматривает право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Исходя из вышеуказанных норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" суд приходит к выводу, что Администрацией муниципального образования - Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> соблюден порядок признания спорной земельной доли невостребованной.

Суд принимает во внимание, что признание права собственности на земли сельхозназначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения.

Судом установлено, что сам собственник - ФИО1 вышеуказанной земельной долью и наследник умершего собственника земельной доли - ФИО3, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд. Наследник ФИО3 после смерти наследодателя надлежащим образом не оформила наследственных прав в отношении земельной доли, право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что само по себе по смыслу действующего законодательства свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована ни собственником, ни его наследником, т.е. является невостребованной.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации муниципального образования – Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░