Решение по делу № null от 28.09.2012

                                                              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                                 к делу № 2- 651/ 12

Именем Российской Федерации

«09» июля 2012 года                                                                                                        г.Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Тыль Н.А., при секретаре Казанцевой Е.А., с участием представителя ответчика Василенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрельцовой Екатерины Петровны к Рыжковой Елене Владимировне и Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района о признании утратившим право пользования жилым помещением.

                                                                   у с т а н о в и л :

           Истица просят признать Рыжкову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

           Обосновывая иск, показала, что с 2005 года проживает по вышеуказанному адресу. С 2008 года на основании договора найма жилого помещения она являются нанимателем указанной жилой площади, где также зарегистрирована, но фактически с 2009 года не проживает ее дочь Рыжкова Е.В., которая, добровольно покидая данную площадь, забрала свои вещи, на жилую площадь не претендовала, настоящее ее место жительство неизвестно, ответчик не поддерживает с ней отношений, не является ее членом семьи, коммунальные услуги не оплачивает. Ранее ответчица имела аналогичную комнату в г.Белореченске, но продала ее. В настоящее время она намерена реализовать свое право по приватизации данной жилой площади, однако регистрация дочери по указанному адресу препятствует ей в этом, просит удовлетворить иск.

           Представитель ответчика Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района в судебное заседание не явился, но ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал.

           Ответчик Рыжкова Е.В. в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее уведомление, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

           Представитель ответчика Василенко А.Н., привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признала, считает его необоснованным, просит отказать, поскольку в противном случае будут нарушены жилищные права ответчика.

           Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, дети, родители данного нанимателя, которые имеют равные права и обязанности.

           Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

          Как установлено в судебном заседании, с 2005 года основным нанимателем жилой площади, общей площадью 10.1 кв.м., расположенной по <адрес>, является истица Стрельцова Е.П., с которой МУ Белореченского городского поселения «Служба заказчика» заключило договор социального найма, что подтверждено документально /л.д.5-8/.

           Судом также установлено, что на данной жилой площади ранее проживала и была зарегистрирована дочь истицы - ответчица Рыжкова Е.В., 1984 года рождения /л.д.9/, которая фактически в 2009 году добровольно выехала с указанной комнаты, сменив постоянное место жительство, она забрала своего малолетнего ребенка, личные вещи, на жилую площадь не претендует, вселиться вновь как на постоянное место жительство не пыталась, членом семьи истицы она не является, коммунальные услуги не оплачивает, но сняться с регистрационного учета добровольно не желает, что нарушает права истицы, имеющей намерение приватизировать свое жилье. Более того, настоящее место жительство ответчика неизвестно матери, она не поддерживает с истицей отношений, на телефонные звонки не отвечает.

          Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Х. (сестра ответчицы), Т., Ш. которые длительный период времени знают стороны, их образ жизни, их показания не вызывают у суда сомнений, суд признает их правдивыми и достоверными, поскольку названные факты не были оспорены в судебном заседании.

         При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчицы по указанному адресу не является временным, она добровольно прекратила исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма, препятствий в пользовании указанным жильем ей не чинили, фактически она не имеет намерения проживать в данной комнате, что является основанием, согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, признать ответчицу утратившей право на спорное жилье.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                                        р е ш и л :

Рыжкову Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> края.

Ответчик имеет право подать заявление в Белореченский районный суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

               Судья:                                                                                                      Тыль Н.А.