Решение от 27.10.2020 по делу № 2-1176/2020 от 05.10.2020

Гр. дело № 2–1176/2020 Мотивированное решение составлено 30 октября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.Б.,

при секретаре Комаровой Ю.А.,

с участием истца Семененко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семененко Сергея Владимировича к Рыбалко Светлане Владимировне, Семененко Игорю Владимировичу, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Семененко С.В. обратился в суд с иском к Рыбалко С.В., Семененко И.В. и Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее – КУИ Администрации г. Апатиты) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указал, что 4 января 2019 года умер его отец ФИО, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке отцом не было зарегистрировано ввиду юридической неграмотности, в связи с чем нотариусом данное имущество не было включено в состав наследственной массы. Для возведения спорного объекта недвижимости Администрацией г. Апатиты ФИО был предоставлен в аренду земельный участок. Отец включен в список владельцев гаражей.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО является он (сын наследодателя), ответчики Семененко И.В. (сын наследодателя) и Рыбалко С.В. (дочь наследодателя). Семененко И.В. и Рыбалко С.В. отказались от принятия наследства в пользу истца.

Просит включить спорное имущество в наследственную массу и признать за ним право собственности на наследственное имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании определения Апатитского городского суда Мурманской области от 8 октября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что он и ответчики Семененко И.В. и Рыбалко С.В. являются наследниками ФИО по закону. Спорный гараж был построен умершим ФИО на выделенном под его строительство земельном участке своими силами и за счет собственных средств, в период с 1991 года по 1995 год. С момента постройки ФИО числился в списочном составе ГЭК <№>, с ним был заключен договор аренды земельного участка, на котором построен гаражный бокс. В период жизни отец владел и пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию. Правопритязаний на спорный объект недвижимости со стороны третьих лиц до настоящего времени не заявлялось. Поскольку гараж возведен ФИО до вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательная государственная регистрация права собственности не предусматривалась, в связи с чем последний являлся собственником спорного гаража по закону. После смерти ФИО он (истец) предпринимал меры по сохранности наследственного имущества в виде гаража, и до настоящего времени пользуется гаражом и несет бремя его содержания. Ответчики Рыбалко С.В. и Семененко И.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца не обращались, поскольку между ними имела место договоренность о вступлении наследства только им.

Ответчики Рыбалко С.В., Семененко И.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В телефонограммах указали, что после смерти ФИО они в права наследования по закону не вступали. Ими совместно с истцом принято решение об оформлении всего наследственного имущества в собственность истца Семененко С.В. Просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика КУИ Администрации г. Апатиты не явился, о времени и мете судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что спорный гараж в реестре муниципальной собственности не числится, сведения о признании его в установленном порядке самовольной постройкой отсутствуют, с ФИО был заключен договор аренды земельного участка, на котором возведен гаражный бокс. Полагая, что КУИ Администрации г. Апатиты является ненадлежащим ответчиком, не возражает против удовлетворения исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия. Просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель соответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что спорный объект недвижимости не учитывается в Реестре федерального имущества, в собственность МТУ Росимущество не поступал, в связи с чем МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по данному делу.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся соответчиков.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области № 105 от 30 апреля 1991 года организован кооператив <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок. Утверждены устав кооператива <№> и его списочный состав.

Решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов № 118-р от 21 мая 1991 года кооперативу <№> в <адрес> отведен земельный участок площадью 0,5 га под строительство гаражей-боксов владельцам индивидуального транспорта.

На основании постановления Администрации г. Апатиты от 18 августа 1992 года № 400 ФИО включен в списки гаражно-эксплуатационных кооперативов (кооператива № 108).

Согласно списку ГЭК <№> <адрес>, предоставленного председателем ГЭК <№> от 26 апреля 2017 года, ФИО числится в списочном составе в качестве владельца гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

По сведениям КУИ Администрации г. Апатиты, между Комитетом и ФИО заключен договор аренды земельного участка от 3 февраля 2000 года, расположенного по адресу: <адрес>. Самовольной постройкой гаражный бокс, расположенный на указанном земельном участке не признавался, в реестре муниципальной собственности не числится. Договор аренды удостоверен и зарегистрирован в Апатитском комитете по земельным ресурсам и землеустройству 3 февраля 2000 года за № 5308.

Из сообщения отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Апатиты и КУИ Администрации г. Апатиты следует, что спорный гаражный бокс расположен на предоставленном в аренду ФИО земельном участке на основании договора № 5308 от 3 февраля 2000 года; адрес гаража в настоящее время: <адрес>.

Согласно техническому плану, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, является нежилым строением общей площадью <.....> кв.м., относится к недвижимому имуществу.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Мурманской области и справки ГОКУ «ЦТИ», сведения о государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из объяснений истца Семененко С.В. следует, что после того, как кооперативом его отцу ФИО был выделен земельный участок, он за свой счет и своими силами построил спорный гараж, возведение которого окончил в 1995 году. По окончании строительства земельный участок, на котором построен спорный гаражный бокс, был предоставлен ему в аренду Администрацией города Апатиты. После смерти отца начал пользоваться и до настоящего времени пользуется и несет бремя содержания указанного гаража он (истец).

Оснований не доверять объяснениям истца Семененко С.В. у суда не имеется, они, в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ являются доказательствами по делу, и согласуются с исследованными по делу письменными доказательствами.

Доказательств о признаках гаража, как самовольной постройки, в деле не имеется.

Таким образом, проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных истцом доказательств, суд установил, что по состоянию на 4 января 2019 года (дату смерти) гараж принадлежал ФИО, поскольку был возведен последним до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что свидетельствует о том, что право собственности ФИО на спорный объект недвижимости признается юридически действительным, независимо от регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО, <дата> рождения, умер 4 января 2019 года в <.....>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <№> от 9 января 2019 года.

Из представленной копии свидетельства о рождении серии <№> от <дата> следует, что истец Семененко С.В., <дата> рождения, является сыном умершего ФИО

Ответчик Семененко И.В., <дата> рождения, приходится сыном умершему ФИО, о чем свидетельствует представленная в материалы дела копия свидетельства о рождении.

Ответчик Рыбалко (Семененко) С.В., <дата> рождения, приходится дочерью умершему ФИО, о чем свидетельствует представленные в материалы дела копии свидетельства о рождении и о заключении брака.

По сведениям нотариуса нотариального округа города Апатиты Мурманской области ФИО2 от 23 октября 2020 года, последней было заведено наследственное дело <№>, открытого к имуществу ФИО, умершего 4 января 2019 года. Истцу Семененко С.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из <.....>.

Таким образом, истец принял часть наследства в установленном статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке.

Иных наследников, претендующих на наследство и вступивших в право наследования, не установлено.

После смерти ФИО открылось наследство в виде спорного объекта недвижимости; наследником умершего по закону согласно материалам дела является истец Семененко С.В.. Спорный гараж в составе наследственного имущества не указан в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В порядке наследования и в предусмотренный срок спорное имущество было принято Семененко С.В., который вступил во владение гаражом, нес бремя его содержания.

Спор о разделе наследства в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, между его наследниками отсутствует, ответчики Семененко И.В. и Рыбалко (Семененко) С.В. на доли в праве собственности на гараж не претендуют.

Доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства дела не установлено.

Принимая во внимание, что наследодателю также принадлежал на праве собственности спорный гараж, что нашло свое подтверждение из совокупности исследованных доказательств, суд полагает, что требование истца о включении данного объекта недвижимости в наследственную массу умершего 4 января 2019 года ФИО является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец принял наследство в установленном законом порядке, в том числе совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде гаража, а ответчики не заявляют требований о признании причитающихся им по закону долей спорного наследства.

В соответствии с п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, за Семененко С.В.

Определяя круг надлежащих ответчиков, учитывая согласие с исковыми требованиями Рыбалко С.В. и Семененко И.В., суд удовлетворяет иск к ним, как к лицам, имеющим право наследовать от ФИО по закону.

Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты не является надлежащим ответчиком по данному спору и в иске к нему надлежит отказать, поскольку истцом не заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, на котором находится спорный гаражный бокс, а в порядке наследования в собственность городского округа выморочное имущество в виде нежилых строений переходит только вместе с земельным участком, на котором расположено такое имущество.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области не является надлежащим ответчиком, поскольку уполномочено принимать только выморочное имущество в случае отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию либо непринятия наследства наследниками имущества умершего.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 4 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <.....> ░░.░., ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░