Решение по делу № 2-1821/2014 от 11.03.2014

<данные изъяты> Дело №2-1821/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и о прекращении производства по делу

01 июля 2014 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Мышлявкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Натальи Владимировны к Соколову Игорю Юрьевичу о реальном разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома, –

УСТАНОВИЛ:

Соколова Н.В. обратилась в суд с иском к Соколову Игорю Юрьевичу о реальном разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что стороны являются сособственниками жилого дома и расположенного на нем земельного участка при доме <адрес>

Истец просит в судебном порядке произвести раздел жилого дома в соответствии с долями каждого из сособственников, ввиду не достижения согласия о порядке его пользования и разделе с сособственником в добровольном порядке.

В ходе судебного разбирательства стороны заявили о заключении мирового соглашения, по которому:

- право общей долевой собственности сторон на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прекращается его разделом;

- в собственность Соколовой Н.В. передается часть жилого дома общей площадью 36,0 кв. м. в составе: комнаты под лит. А, площадью 18,3 кв.м. кв. м, кухни под лит. А, площадью 6,5 кв.м, ванной под лит. А, площадью 3,2 кв.м., санузла под лит. А, площадью 0,8 кв.м, коридора под лит. А, площадью 7,2 кв.м.; мансарду под лит а2, состоящую из помещений, площадью 10,6 кв. м, 13,0 кв. м, 1,4 кв.м., холодную пристройку, площадью 12,3 кв.м.;

- в собственность Соколова И.Ю. передается часть жилого дома общей площадью 37,0 кв. м. в составе: комнаты под лит. А, площадью 18,3 кв.м. кв. м, кухни под лит. А, площадью 11,5 кв.м, коридора под лит. А, площадью 7,2 кв.м.; мансарду под лит а2, состоящую из помещений, площадью 10,6 кв. м, 13,0 кв.м, 1,4 кв.м., холодную пристройку, площадью 12,3 кв.м.;

- стоимость выделяемых частей жилого дома соответствует стоимостям идеальных долей и денежной компенсации не требуется;

- право общей долевой собственности сторон на земельный участок с кадастровым № 50:09:0060201:377 общей площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу Московская обл., Солнечногорский район, д. Радумля, участок при доме 38 прекращается его разделом;

- в собственность Соколовой Н.В. передается часть земельного участка с кадастровым № 50:09:0060201:377 в соответствии с планом, составленным кадастровым инженером ФИО7. в границах кадастровых точек, площадью 900 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- в собственность Соколова И.Ю. передается часть земельного участка с кадастровым №50:09:0060201:377 в соответствии с планом, составленным кадастровым инженером ФИО8. в границах кадастровых точек, площадью 900 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Соколова Наталья Владимировна обязуется в срок, не позднее 01 сентября 2014 года перенести принадлежащую ей баню, под лит. Г с участка, выделенного настоящим мировым соглашением в собственность Соколова Игоря Юрьевича;

- Соколов Игорь Юрьевич обязуется не чинить препятствий Соколовой Наталье Владимировне в переносе бани;

- судебные расходы сторонам не возмещаются.

Изучив материалы дела и выслушав пояснения сторон, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, прекратив производство по делу, поскольку это не нарушает интересы сторон и не противоречит действующему законодательству.

Стороны, как собственники смежных земельных участков и сособственники расположенного на нем жилого дома, в силу положений ст.ст. 252, 260 и 263 ГК РФ, ст. 11-7 ЗК РФ, вправе произвести реальный раздел жилого дома и перераспределить земельные участки с учетом выбранного варианта раздела жилого дома, с сохранением обязательных условий по площади и целевому использованию земельных участков.

Рассматриваемое мировое соглашение этим условиям соответствует. В соответствии со ст. 274 и 277 ГК РФ стороны вправе также установить обременения (сервитут) своих земельных участков и строений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Соколовой Натальи Владимировны к Соколову Игорю Юрьевичу о реальном разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома, утвердив мировое соглашение между ними, на следующих условиях.

Произвести реальный раздел земельного участка и расположенного на нем жилого дома <адрес>.

Выделить в собственность Соколовой Н.В. часть жилого дома в составе помещений в строении Лит. А: комнату, площадью 18,3 кв.м.; кухню, площадью 6,5 кв. м.; ванную, площадью 3,2 кв.м.; санузла, площадью 0,8 кв.м.; коридора, площадью 7,2 кв.м., а также часть мансарды под лит. а2, состоящую из помещений, площадью 10,6 кв. м., 13,0 кв. м., 1,4 кв.м., холодную пристройку лит а, площадью 12,3 кв.м. ( квартира 1).

Выделить в собственность Соколова И.Ю. часть жилого дома в составе: помещений в строении лит. А: комнату, площадью 18,3 кв.м., кухню, площадью 11,5 кв.м.; коридора, площадью 7,2 кв.м.; а также часть мансарды под лит а2, состоящую из помещений, площадью 10,6 кв. м, 13,0 кв.м, 1,4 кв.м.; холодную пристройку, Лит а1 площадью 12,3 кв.м (квартира № 2).

Право общей долевой собственности Соколовой Н.В. и Соколова И.Ю. в отношении жилого дома <адрес>, прекратить.

Стоимость выделяемых частей жилого дома соответствует стоимостям идеальных долей и денежная компенсация не выплачивается.

Выделить в собственность Соколовой Н.В. часть земельного участка с кадастровым №50:09:0060201:377 в соответствии с планом, составленным кадастровым инженером ФИО6. в границах кадастровых точек, площадью 900 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в собственность Соколова И.Ю. часть земельного участка с кадастровым №50:09:0060201:377 в соответствии с планом, составленным кадастровым инженером ФИО9 в границах кадастровых точек площадью 900 кв.м.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право общей долевой собственности сторон на земельный участок с кадастровым № №50:09:0060201:377, расположенного по адресу: <адрес> прекратить.

Обязать Соколову Наталью Владимировну в срок до 01 сентября 2014 года перенести принадлежащую ей баню, под лит. Г с участка, выделенного настоящим мировым соглашением в собственность Соколова Игоря Юрьевича;

- Обязать Соколова Игоря Юрьевича не чинить препятствий Соколовой Наталье Владимировне в переносе бани.

Судебные расходы сторонам не возмещаются.

Определение суда является основанием для внесения в ЕГРП записей об изменении в праве собственности сторон в отношении разделенного жилого дома.

Определение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРП и ГКН в отношении земельных участков в объеме, определенном мировым соглашением: в части изменения описания местоположения границ земельного участка, государственной регистрации права собственности сторон на выделенными им земельные участки.

Определение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течении 15 дней.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов