Решение по делу № 2-41/2019 от 14.01.2019

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 января 2019 года                     село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кирилиной Е.А., с участием

Щербаковой Н.В. - представителя истца – Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области,

Башеновой А.С. – представителя ответчика - Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/2019 по иску Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, по тем основаниям, что снятие земельного участка как ранее учтенного с кадастрового учета необходимо для муниципальных нужд и возможно только на основании судебного акта.

Из иска следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, формировался он и ставился на учет для строительства пункта технического обслуживания.

В настоящее время администрация района формирует земельный участок для благоустройства территории села Большая Глушица, и местоположение вновь формируемого земельного участка частично совпадает с местоположением указанного выше земельного участка, то есть последний препятствует формированию и постановке на учет нового земельного участка, предназначенного для иных целей. Спор о владении и пользовании земельного участка с указанным выше кадастровым номером отсутствует.

Щербакова Н.В. – представитель истца, просила удовлетворить заявленные требования и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 63:14:0902010:206

Башенова А.С. – представитель ответчика, пояснила, что исковые требования ответчик признает в полном объеме.

Третьим лицом - филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области возражений по существу заявленных требований не представлено, третье лицо извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, так как:

Установлено, что земельный участок, указанный в иске, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, поставлен на государственный кадастровый учет с разрешенным использованием - для строительства пункта технического обслуживания, и правообладатель на данный участок отсутствует, что не оспаривается сторонами, выпиской из ЕГРН. Ни материалами дела, ни сторонами не отрицается тот факт, что указанный выше земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Установлено, что истец в силу закона вправе распоряжаться землям, государственная собственность на которые не разграничена, что следует из ст. 25 Устава муниципального района Большеглушицкий Самарской области.

Судом установлено, что в настоящее время администрация района формирует земельный участок для благоустройства территории с. Большая Глушица, что следует из иска, местоположение формируемого земельного участка частично совпадает с местоположением указанного выше земельного участка, то есть последний препятствует формированию и постановке на учет нового земельного участка, предназначенного для иных целей.

Спор о владении и пользовании земельного участка с указанным выше кадастровым номером отсутствует, что не отрицается сторонами и подтверждается также выпиской из ЕГРН.

Более того, судом установлено, что из копии уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный в иске земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с кадастрового учета в соответствии с требованиями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Анализ положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом положений Письма Минэкономразвития России от 25.05.2016 N ОГ-<данные изъяты>, позволяет сделать вывод, что земельные участки, сведения о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Судом установлено, что указанный земельный участок является ранее учтенным, не преобразуемым, правообладатель отсутствует, и сведения о нем могут быть исключены из государственного кадастра только на основании вступившего в законную силу решения суда, что допустимо, поскольку это не будет нарушать публичный правопорядок, а также охраняемые законом права и интересы заинтересованных и третьих лиц, об этом также говорится и в указанном выше уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 13.12.2018 года. Решение суда в данном случае будет являться самостоятельным основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты>., из земель населённых пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с разрешенным использованием - для строительства пункта технического обслуживания.

Данное решение суда является самостоятельным основанием для снятия земельного участка, кадастровый № с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>