Решение по делу № 2-5315/2019 от 09.09.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.11.2019     город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куркутовой Э.А.,

при секретаре Загайновой Т.Е.,

с участием прокурора Кульгавой Д.А., действующая на основании прав по должности,

истца Миллера А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5315/2019 по иску Миллера Александра Владимировича к Миллеру Николаю Владимировичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование, что он является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 14.08.2012. По просьбе матери, он в спорной квартире зарегистрировал своего брата Миллера Н.В., который в квартире не проживает с ноября 2015г., выехал добровольно. Просил признать его прекратившим право пользования жилым помещением.

В уточненном иске истец указал, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, просил признать его неприобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец уточненный иск поддержал, от требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением отказался.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом надлежащим образом. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением суда от 22.11.2019 отказ истца от требований о признании Миллера Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением, был принят судом и производство по делу в данной части прекращено.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является истец Миллер Александр Владимирович на основании договора купли-продажи от 14.08.2012. Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке 27.08.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении помимо истца, с 14.11.2014 состоит его брат: Миллер Николай Владимирович, ответчик по делу.

Доводы истца о не проживании ответчика Миллера Н.В. в спорном жилом помещении и его не вселении в него, подтвердила допрошенная в судебном заседании 08.10.2019 в качестве свидетеля Рогова Т.А.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, её показания не опровергнуты.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

П.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суд РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещениям принадлежит только собственникам и членам его семьи, совместно проживающим с ним.

Учитывая, ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживает, вместе с истцом, собственником спорного жилого помещения в качестве члена её семьи не проживает, доказательств заключения соглашений на пользование суду не представлено, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав.

Суд учитывает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право пользования спорным жилым помещением и нарушает права истца, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миллера Александра Владимировича к Миллеру Николаю Владимировичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Миллера Николая Владимировича неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение суда, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного заочного решения суда – 28.11.2019.

Судья                                 Э.А.Куркутова