Решение по делу № 2-845/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-845/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре                     Кобелевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко И.П. к Константиновой Н.Н., Кузьменко А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьменко И.П. обратился в суд с иском к Константиновой Н.Н., Кузьменко А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу б<адрес>.

В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма Кузьменко И.П. на основании ордера о предоставлении жилого помещения на семью из 3-х человек: наниматель - Кузьменко И.П., жена - Константинова Н.Н., дочь - Кузьменко А.И. В настоящее время в квартире фактически проживает только истец. Брак между Кузьменко И.П. и Константиновой Н.Н. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, в сентябре 2015 гола ответчики Кузьменко А.И. и Константинова Н.Н. добровольно выехали из квартиры и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики более в спорную квартиру для проживания не возвращались, обязанностей по содержанию жилья не несут. Истец считает, что ответчики добровольно отказались от исполнения договора социального найма жилья, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Пшеничников В.В. на иске настаивал, пояснив суду, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры в другое жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное Константиновой Н.Н. по договору социального найма на нее и ее дочь Кузьменко А.И. Доводы ответчиков о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес> во временное пользование считает необоснованными, так как затягивание войсковой частью вопроса оформления договора социального найма не влияет на существо спора.

Ответчики при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков Константиновой Н.Н. и Кузьменко А.И. - Осин Е.А. в судебном заседании против иска возражал, ссылаясь на то, что квартира по адресу <адрес>, в которой в настоящее время проживают ответчицы, предоставлена Константиновой Н.Н. на основании временного договора о предоставлении жилого помещения, признание их утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, повлечет нарушение их прав, так как возможно ответчики будут обязаны освободить предоставленное жилое помещение и возвратиться в спорное жилое помещение.

Третье лицо Администрация Озёрского городского округа Челябинской области своего представителя в судебное заседание не направила, о дате слушания дела извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично.

На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

К обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ относится, в том числе, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена по договору социального найма Кузьменко И.П. на основании ордера о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3-х человек: наниматель - Кузьменко И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена - Константинова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Кузьменко А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 23-24).

Брак между Кузьменко И.П. и Константиновой Н.Н. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака - л.д. 11).

В судебном заседании установлено, что Константиновой Н.Н., как военнослужащей, нуждающейся в улучшении жилищных условий, на основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на семью из двух человек - на нее и дочь Кузьменко А.И., (л.д. 63-64)

ДД.ММ.ГГГГ 8 центром заказчика-застройщика внутренних войск МВД России по Уральскому региону (войсковая часть №) с Константиновой Н.Н. был заключен договор№ пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 42-45), в качестве членов семьи, вселяющихся вместе с ней в жилое помещение, в договор пользования включена дочь Кузьменко А.И.

Судом из пояснений представителя истца Пшеничникова В.В. и представителя ответчика Осина Е.А. установлено, что ответчики Кузьменко А.И. и Константинова Н.Н. добровольно выехали из квартиры по адресу <адрес>, вселились и проживают в квартире по адресу: <адрес>, находящейся в собственности Российской Федерации.

Факт не проживания ответчиков в спорной квартире по адресу <адрес> подтверждается также рапортом участкового уполномоченного полиции Фаткуллина Р.Г. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) и ответчиками не оспаривается.

Согласно справке ООО «УК «Система» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Кузьменко И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь - Кузьменко А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики более в спорную квартиру для проживания не возвращались, обязанностей по содержанию жилья не несут.

Суд отказывает в удовлетворении иска о признании утратившей Констаниновой Н.Н., так как ответчик Константинова Н.Н. утратила право пользования жилым помещением <адрес>, поскольку добровольно освободила указанное жилое помещение в связи с переездом на другое постоянное место жительства, право пользования которым она приобрела, снялась с регистрационного учета.

Указанное свидетельствует о том, что Константинова Н.Н. добровольно отказалась от прав пользования жилым помещением, договор социального найма жилым помещением по <адрес> с ней считается расторгнутым с момента ее выезда из жилого помещения в силу положений ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, данный ответчик не нарушает прав и законных интересов истца

Суд удовлетворяет исковые требования о признании Кузьменко А.И. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Собранные судом по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчица Кузьменко А.И. выехала из спорной квартиры по адресу <адрес> в другое жилое помещение для постоянного проживания, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилье не несет, сохраняет только регистрацию в спорной квартире, в связи с чем имеются основания считать ее утратившей право пользования жилым помещением.

Доводы ответчиков о том, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена Константиновой Н.Н. на основании временного договора о предоставлении жилого помещения, не могут являться основанием для сохранения за Кузьменко А.И. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в <адрес> было предоставлено по договору социального найма Константиновой Н.Н. на нее и дочь.

Константиновой Н.Н. подписано обязательство о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и об освобождении данного жилого помещения (л.д. 25-26).

При таких обстоятельствах, исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчица Кузьменко А.И. добровольно выехала на другое постоянное место жительства, отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, заключенного на квартиру по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кузьменко И.П. удовлетворить частично.

Признать Кузьменко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании Константиновой Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу <адрес> <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий     Л.Д.Дубовик