Решение по делу № 2-447/2015 от 16.09.2015

Дело № 2-447/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск                                       16 октября 2015 года                                                                         

          Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Дмитриевой Л.Л.,

с участием помощника прокурора Рубцовского района Алтайского края Безрукова А.В.,                 

          рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Васильевой ФИО12 и Васильевой ФИО13 к Яковлеву ФИО14 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

           Истцы Васильева Т.В. и Васильева З.И. обратились с исковым заявлением, в котором указали, что являются собственниками земельного участка и расположенной на нем квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик Яковлев Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не желает сниматься с регистрационного учета. В настоящее время истцы хотели бы реализовать свои права собственников, продать спорную недвижимость, но ответчик чинит препятствие и не желает выписываться из вышеуказанного жилого помещения. Просят признать ответчика Яковлева Н.Г. утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Васильева З.И. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду сообщила, что Яковлев Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу, в тот момент проживал в гражданском браке с ее дочерью Васильевой Т.В., прожив полгода в <адрес>, Васильева Т.В. и Яковлев Н.Г. уехали жить в <адрес>, снимали там квартиру, более в <адрес> не приезжали, с ДД.ММ.ГГГГ Яковлев Н.Г. уехал, находится в <адрес>, иногда звонит своей дочери ФИО15 Вещей ответчика в доме нет, членом ее семьи и семьи ее дочери не является, договора и соглашения с ним о проживании не заключались, в расходах по содержанию дома не участвует, она оплачивает расходы за воду и электроэнергию, а также налоги. О намерении вселиться не сообщал.

Истец Васильева Т.В. в суде отсутствовала, извещалась о слушании дела в надлежащем порядке, не просила об отложении дела, уважительных причин своего отсутствия суду не заявила. Ранее в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснения соистца Васильевой З.И.

Ответчик Яковлев Н.Г. в суде отсутствовал, извещался в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела. В отношении ответчика судом назначен представитель - адвокат НО «<адрес> <адрес> Петрова Г.И., так как по известному истцам и суду месту жительства данный ответчик отсутствует, о чем в материалы дела представлены сведения и что согласуется со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями иска не согласилась в силу того, что ей не известна позиция представляемого ею ответчика.

Прокурор в судебном заседании полагал возможным исковое заявление удовлетворить, отмечая его требования обоснованными и подтвержденными исследованными доказательствами.

Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В судебном заседании предоставили пояснения свидетели ФИО9 и ФИО10, которые сообщили, что уже давно (3-5 лет) не видели Яковлева Н.Г. в <адрес>. Васильева З.И. и ее муж, Васильева Т.В., Яковлев Н.Г. и их дочь въехали в данную квартиру, но Васильева Т.В. и Яковлев Н.Г. долго не проживали, уехали жить в город, где снимали жилье, приезжали на выходные к Васильевой З.И. Вещей Яковлева Н.Г. в квартире не видели, коммунальные расходы оплачивает Васильева З.И.       

Выслушав явившегося истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, на основании решения Рубцовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ истцы Васильева Т.В. и Васильева З.И. являются собственниками земельного участка с расположенной на нем квартирой по адресу: <адрес>.

Право собственности истцов на жилое помещение и земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Яковлев Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При принятии решения суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в собственности истцов Васильевой Т.В. и Васильевой З.И. Ответчик Яковлев Н.Г. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, фактически в квартире не проживает, сняться с регистрационного учета не желает. Договоров найма жилья, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений) ответчик с истцами не заключал, со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением к Васильевой Т.В. и Васильевой З.И. не обращался, никаких прав на жилое помещение не имеет, вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи истцов тот не является, не оплачивает истцам денежных средств в виде расходов по содержанию жилья. Свидетели в судебном заседании подтвердили об отсутствии ответчика в качестве проживающего в квартире истцов.

Тем самым, Яковлев Н.Г. не приобрел право пользования жилым помещением по указанному адресу, его регистрация в квартире является административным актом и сама по себе не свидетельствует о сохранении за ним самостоятельного права пользования данным жилым помещением. Доводы представителя ответчика суд находит не состоятельными.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Истец Васильева З.И. не настаивала на взыскании с ответчика произведенных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать утратившим право пользования и выселить без предоставления другого жилого помещения Яковлева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

          Данное решение является основанием для снятия Яковлева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий           А.В. Четвертных

Верно

Судья Рубцовского

районного суда                                                                             А.В. Четвертных

16.10.2015

Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2015 года

Подлинник решения находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-447/2015

Зам.начальника отдела ______________ ФИО11