Решение по делу № 2-3095/2018 от 10.05.2018

№ 2-3095/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоняна Х. Г. к Фадееву А. С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

     Антонян Х.Г. обратился в суд с иском к Фадееву А.С., просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Свои требования мотивирует тем, что он (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в указанном доме в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован дальний родственник Фадеев А.С. В ДД.ММ.ГГГГ году отношения между ним и ответчиком испортились и последний выехал на другое постоянное место жительства, которое в настоящее время ему (истцу) неизвестно. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает ему (истцу) препятствия в продаже квартире, а также влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

    Истец - Антонян Х. Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик - Фадеев А. С. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.17-18).

    Третье лицо - представитель УМВД России по Городскому округу Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

      В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

     Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлещами удовлетворению по следующим основаниям.

       В силу пункта 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

       В судебном заседании установлено, что Антонян Х.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-10).

         Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, в доме №№, расположенном по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрирован, в том числе Фадеев А.С. (л.д. 4).

      Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом доме не проживает, вещей его в доме нет.

       В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен Унанян А.Р., который показал, что знает истца, он его друг и сосед, их дома находятся через дорогу. Он (свидетель) бывает часто у истца в гостях, чаще, чем раз в неделю. Фадеева не знает и не знаком с ним. Знает, что Антонян не может дозвониться до Фадеева, и у него проблемы из-за него. Он (свидетель) проживает по ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, истец проживает примерно около ДД.ММ.ГГГГ лет на этой улице. Истец проживает с женой ФИО18 и сыном ФИО17, есть дочери, они замужем, их имен он (свидетель) не знает. Примерно год назад он (свидетель) узнал, о том, что Фадеев зарегистрирован у Антоняна, и у истца возникли проблемы, на звонки Фадеев не отвечает, и местонахождение его неизвестно. Не видел Фадеева у Антоняна дома. Он (свидетель) часто бывает у Антоняна на праздниках, особенно летом, бывает в разное время суток.

     Не доверять показаниям свидетеля суд оснований не имеет.

     Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

     В соответствии со статьей 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

      Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

В силу статьи 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

      Согласно статье 292 ГК РФ, «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством».

     Как предусмотрено частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

      Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", «Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами».

    По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им по назначению, суд находит возможным исковые требования о прекращении права пользования Фадеева А.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить.

    В соответствии со статьей 20 ГК РФ, «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

    В силу статьи 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

        Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

      В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в редакции от 28.03.2008 г.) следует, что местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, «регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом».

    При таких обстоятельствах, исходя из смысла правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что сам по себе факт регистрации гражданина является административным актом, производным от волеизъявления гражданина, определившего свое место жительства, при этом, спорное жилое помещение фактически не является местом жительства ответчика, в связи с чем суд прекратил его право пользования данным жилым помещением, следовательно регистрация ответчика в спорном жилом помещении подлежит прекращению.

Согласно статье 56 ГК РФ, «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

     Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ суд

                                                      РЕШИЛ

    Прекратить право пользования Фадеева А. С. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является правовым основанием для снятия Фадеева А. С. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья:     подпись                                       Е.В.Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>